Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 56 m2 à Combs-la-Ville (77380)

Combs-la-Ville
Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 56 m2 à Combs-la-Ville (77380) - photo 1
Prix de vente2400634286.839285714285 /m²

Les caractéristiques

56 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

Situé à Combs-la-Ville (77380), cet appartement de 3 pièces et 56 m² est disponible à 240 063 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur.

Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 2 chambres, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement.

Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location.

L'environnement local apporte un vrai supplément d'intérêt à ce logement. À Combs-la-Ville, la vie quotidienne s'organise facilement grâce aux commerces, aux liaisons et aux équipements disponibles. Combs-la-Ville (77380) est une ville dynamique et familiale, offrant un cadre de vie paisible et agréable, avec de nombreux espaces verts et équipements sportifs. Bien desservie par les transports en commun, la ville est située à proximité de Paris, permettant un accès facile à la capitale pour travailler ou se divertir. Les habitants de Combs-la-Ville peuvent également profiter de ses commerces, restaurants, écoles et associations culturelles, faisant de cette ville un lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de convivialité.

Disponible à 240 063 € — cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

Le quartier

Combs-la-Ville

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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212099
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45m²

Appartement de 2 pièces et 45 m² à Combs-la-Ville (77380), au prix de 212 099 €. Le bien combine surface cohérente, stationnement et confort de résidence dans un secteur où les services du quotidien restent faciles d'accès. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 1 chambre, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. L'adresse participe pleinement à l'intérêt du bien. À Combs-la-Ville, on retrouve un équilibre appréciable entre vie résidentielle, commerces, services et déplacements facilités. Combs-la-Ville (77380) est une ville dynamique et familiale, offrant un cadre de vie paisible et agréable, avec de nombreux espaces verts et équipements sportifs. Bien desservie par les transports en commun, la ville est située à proximité de Paris, permettant un accès facile à la capitale pour travailler ou se divertir. Les habitants de Combs-la-Ville peuvent également profiter de ses commerces, restaurants, écoles et associations culturelles, faisant de cette ville un lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de convivialité. Au prix de 212 099 €, ce bien combine une cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Combs-la-Ville
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T3 - Combs-la-Ville
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Combs-la-Ville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Combs-la-Ville
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Nouveauté !!! Appartement familial de 5 pièces avec stationnement dans une résidence privée
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NOUVEAUTE ! Venez découvrir cet appartement familial de 5 pièces avec stationnement ! Au coeur d'une résidence sécurisée et familiale recherché pour son calme. Cet appartement de 87 m2 carrez situé au 2 ème étage sans ascenseur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine semi - ouverte de 32 m² orienté Sud, cuisine semi - équipée récente, dégagement avec placard, coté nuit quatres chambres, wc séparés, salle de bain et buanderie. Stationnement couvert. Quelques travaux sont à prévoir. LES +++ : lumineux, cadre verdoyant avec jeux pour enfants. Isolation par l'extérieur et ravalement réalisés 2025 avec DPE C ! Electricité récente. A pied : écoles, collège, lycée et commerces. Bus pour la gare RER D 5 min. Accès rapides aux Centres commerciaux et aux autoroutes. Contacter moi rapidement pour une visite !! Cette annonce référence 352450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICE GIBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83403643600022. Prix du bien : 181 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (102 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (20 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Combs-la-Ville
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APPARTEMENT F4 75M2 + PARKING
205000
2 733 €/m²

APPARTEMENT F4 75M2 + PARKING

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75m²
C

Situé à Combs la Ville dans un secteur recherché, au sain d'une résidence fermée et sécurisée, proche de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement de 75m2 (RAVALEMENT AVEC ISOLATION EXTERIEURE EFFECTUEE EN 2026) placé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, il se compose d'une entrée desservant un double salon lumineux avec cuisine ouverte de 35m2 donnant accès à une chambre de 9m2, puis un couloir vous guidera vers deux autres chambres de 9m2, une salle de bain avec espace buanderie et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Taxe Foncière : 1350€ Charges Copropriété : 280€ / mois (entretient des parties communes, eau chaude, eau froide, chauffage) Les bonus : - Ravalement avec isolation effectué en 2026 - Double vitrage PVC - Volets roulants électrique - Tableau électrique OK - Visiophone - Fibre Commerces : - Boulangerie, pharmacie, banque, dentiste, salon de coiffure, tabac à 2min à pieds - Intermarché 10min en voiture - Lidl 10 min à pieds, 5min en voiture Écoles : - Maternelle, primaire, collège a 5min à pieds - Lycée 15min à pieds - Université de Lieusaint à 15min en voiture Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'infos concernant ce bien puis organiser une visite. => VIDEO SUR DEMANDE !! Cette annonce référence 347310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 424,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (139 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (29 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Combs-la-Ville
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Appartement 3 pièces avec 2 chambres au rez de chaussée
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Appartement 3 pièces avec 2 chambres au rez de chaussée

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60m²
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CENTRE VILLE - Appartement de 3 pièces neuf avec frais de notaires réduits - Découvrez cet appartement traversant moderne de 61 m², tout neuf récemment construit fin 2023 avec ses prestations de haute qualité, offrant un cadre de vie urbain élégant en pleine ville. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence intime de trois étages dans un environnement calme et agréable, cette habitation est idéalement conçue pour profiter pleinement de l'espace extérieur grâce à sa double exposition de deux terrasses et jardins privatifs. Doté d'un accès facile vers les transports et commodités environnantes, Il est proche de l'hôtel de ville et des commerces de proximité (Boulangerie et Framprix à seulement 5min à pied) et de l'école Somneville à 4 min à pied. Avec trois pièces au design soigné, cet appartement offre un cadre de vie conçu pour le confort. Il se distingue par sa pièce de vie de 25m² très lumineuse avec accès direct vers l'extérieur, de deux chambres confortables de 13 et 12 m² avec accès idéal vers la terrasse et son jardin arboré et clôturé, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC suspendu indépendant et d'un agencement optimisé. Cet Appartement est sécurisé avec digicode et interphone, et de plus d'un confort aux normes avec sa fibre, ses fenêtres doubles vitrages en PVC et ses volets roulants électriques. Chaque aspect de l'appartement a été pensé pour assurer tranquillité et aisance de vie. Les faibles charges annuelles de copropriété assurent un entretien régulier et optimal de la résidence. Il représente une opportunité rare à ne pas manquer !!! Les plus: - Appartement neuf - Frais de notaires réduits 3 à 4% - Prestations de haute qualité - Faibles charges - Doubles expositions Cette annonce référence 331040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI KSIA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90398910100014. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 502,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Combs-la-Ville
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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 40 m2 à Vigneux-sur-Seine (91270)
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40m²

Cet appartement de 40 m² à Vigneux-sur-Seine (91270), en 2 pièces, est affiché à 239 585 €. Une surface bien pensée, des annexes appréciables et une adresse pratique pour les trajets du quotidien. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 1 chambre, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Vivre à Vigneux-sur-Seine (91270), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Vigneux-sur-Seine est une charmante ville située dans l'Essonne, à seulement 18 kilomètres au sud de Paris. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, c'est un endroit idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité. Grâce aux transports en commun efficaces, comme le RER D, vous pourrez facilement rejoindre la capitale et les grandes villes alentours. À 239 585 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. le cadre de droit commun, Jeanbrun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier. Le bien bénéficie des garanties constructeur applicables, notamment la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement et la garantie biennale sur les équipements. Des informations contractuelles détaillées peuvent être communiquées sur demande par Vectoria Patrimoine.

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Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 36 m2 à Quincy-sous-Sénart (91480)
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Découvrez cet appartement à Quincy-sous-Sénart (91480) : 2 pièces, 36 m² et un prix affiché de 225 589 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 1 chambre, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Choisir Quincy-sous-Sénart (91480), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Quincy-sous-Sénart est une charmante commune située dans l'Essonne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant aux portes de Paris. Avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles réputées et ses nombreuses activités culturelles et sportives, la ville attire les familles en quête d'une qualité de vie agréable. Bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne D du RER, Quincy-sous-Sénart constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la fois au calme et à proximité de la capitale. Ce bien est proposé à 225 589 € avec le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

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Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 62 m2 à Viry-Châtillon (91170)
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2
1
62m²

À Viry-Châtillon (91170), cet appartement de 3 pièces propose 62 m² faciles à vivre, au prix de 279 940 €. Pièce de vie confortable, extérieur, stationnement et cave en font un bien agréable à habiter comme à louer. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. La commune de Viry-Châtillon constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Viry-Châtillon est une charmante commune située dans l'Essonne, à seulement 20 kilomètres au sud de Paris. Avec ses nombreux parcs et espaces verts, la ville offre un cadre de vie paisible et agréable pour les familles. Facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER D, Viry-Châtillon est une ville dynamique qui propose de nombreuses activités culturelles et sportives pour ses habitants. Au prix de 279 940 €, avec le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Viry-Châtillon
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2400634 287 €/m²