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Appartement de 2 pièces de 38 m² situé à Montpellier

Montpellier
1 Chambre
2 Pièces
1 Salle de bain
38
3 Étages
Construit en 2015

Description du bien

Idéalement situé face au campus de la Faculté de Lettres, au sein de la résidence récente et sécurisée Agatha, ce T2 de près de 38 m² (surface totale de 44 m² avec loggia) constitue une opportunité rare pour un investissement locatif serein. En rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec nombreux rangements, d'une grande salle de bain propre et bien agencée avec espace pour le lave-linge, d'une chambre de plus de 12 m² avec un vaste dressing et d'un séjour/cuisine de 14 m² ouvert sur une loggia de 6 m², agréable en toutes saisons. L'ensemble est très propre, bien entretenu, sans travaux à prévoir. Actuellement loué à des locataires sérieux, le bien offre une rentabilité immédiate dans un secteur où la demande locative est forte et constante Une valeur sûre pour tout investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer dans un secteur étudiant très recherché. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1094€ Charges de copro : 95€ mois DPE : C Loyer : 610€ + 70€ (provisions charges) 680€ charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Prix du bien175000
Prix au m²4605.263157894737

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

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