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Laissez-vous séduire par ce superbe 2 pièces de 36 m², entièrement refait à neuf, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, modernité et praticité. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et conviviale, cet appartement est une véritable opportunité rare sur le secteur. Vous apprécierez son jardin privatif, parfait pour vos moments de détente, ses faibles charges (env. 50 €/mois) ainsi que ses annexes très recherchées : une cave fonctionnelle pour vos rangements et une place de parking privative. À l'intérieur, tout est prêt à vous accueillir : Un séjour lumineux pour vos instants de convivialité Une chambre cosy pour des nuits paisibles Une salle d'eau moderne et élégante Une pompe à chaleur réversible chaud/froid, gage de confort en toutes saisons et d'économies d'énergie Cet appartement coche toutes les cases : • Parfait pour un premier achat : installez-vous sans travaux • Idéal pour un investisseur : forte demande locative grâce à la proximité de la gare • Convient aussi aux professions libérales : bureau d'avocat, cabinet médical, comptable ou autre activité professionnelle Un bien rare qui allie modernité, confort et praticité, dans un cadre privilégié. Contactez-moi directement pour organiser votre visite et découvrir ce bien de près – je serai ravi de vous accompagner personnellement ! Cette annonce référence 304750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATMA HAMOUR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89990947700015. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce duplex lumineux et entièrement rénové, offrant un cadre de vie idéal à Chilly-Mazarin. Avec ses 40 m², il comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte moderne et une grande chambre à l'étage, parfaite pour se ressourcer. La salle de bains, d'une élégance contemporaine, et un WC séparé complètent astucieusement cet espace. Cet appartement combine confort moderne et praticité au quotidien, prêt à être habité sans travaux à prévoir. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité de plusieurs commodités. À seulement 251 mètres, le Parc des Champs-foux vous invite à profiter d'espaces verts. Pour les familles, l'École Élémentaire Pasteur se situe à 324 mètres, tandis que le Verger pédagogique Chilly-Mazarin est à 354 mètres, offrant une belle opportunité d'apprentissage et de découvertes. D'autres espaces verts comme le Square Condorcet et le Parc de l'hôtel de ville sont également aisément accessibles, permettant ainsi de profiter d'une vie de quartier agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 618€ - Charges de copropriété mensuelles : 206€ - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz collectif - Mode de distribution de l'eau : Collectif avec un ballon d'eau chaude Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Découvrez ce bel appartement en duplex de 71,5m². Situé au troisième étage dans une résidence récente et recherchée de l'éco quartier de Palaiseau. Les atouts du bien: - Duplex lumineux et rénové. - Séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon agréable et ensoleillé. - 2 chambres confortables à l'étage. - Espace buanderie pratique. - Salle de jeux (idéale pour les enfants ou espace bureau) - Place de parking en sous sol sécurisé - Ecole élémentaire Caroline Aigle (à 365 m), Collège César Franck (collège de secteur), Lycée internationale de Palaiseau Paris-Saclay, lycée Camille Claudel. La résidence se situe aussi à proximité des commerces (Carrefour express, boulangerie, pharmacie, restaurant), des axes routiers: accès rapide à l'A10 ainsi que des transports (RER B et futur ligne 18 du Grand Paris express). Cet appartement séduit instantanément par sa luminosité et son agencement optimisé, il est parfait si vous souhaitez profiter d'un cadre de vie moderne et verdoyant ou tout se fait a pied. Box en option. Envie d'en savoir plus et de le découvrir, planifiez une visite des maintenant ! Cette annonce référence 304248 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE FORCADE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88030354000020. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 504,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr