Maison de plain-pied
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Maison neuve à construire BAOBAB_4CH_115_V2 Découvrez 12 parcelles idéalement situées à la frontière de CARBON BLANC dans un cadre naturel d'exception à proximité des groupes scolaires, des commerces et à seulement 20 minutes du centre-ville de Bordeaux. Calme et de sérénité pour des terrains à bâtir d'exceptions. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Voyez la vie en double avec cette grande maison. Avec son double garage, ses deux espaces nuits isolés, ses deux salles de bains, ses 2 grandes baies vitrées dans la pièce de vie qui sont prolongées par deux terrasses. Profitez de la vie chez vous en deux fois plus grand ! Vivez votre rêve en ayant deux fois plus de confort toujours avec un cout de construction attractif chez Maisons Alysia. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.
Maison 4 pièces 113 m² sur grand terrain – Travaux à prévoir
Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 113 m² avec un grand terrain de 1329 m², située Impasse de la Libération, dans un environnement calme et privilégié. Ce bien offre un beau potentiel et nécessite des travaux et de mise aux goûts du jour pour révéler tout son charme. Aménagement actuel : Un séjour spacieux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, Une cuisine équipée, Deux chambres, Une salle à manger lumineuse, Une buanderie et un espace de rangement, Une salle d'eau. Les atouts qui font la différence : un espace de vie côté sud, le jardin y est très agréable, Une terrasse aménagée côté séjour, Un garage pour votre véhicule, Un grand terrain de 1329 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (piscine, potager, extension). Localisation pratique : À moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus Maréchal Foch, La Grave d'Ambarès et Templiers, À proximité des écoles (Maternelle Les Jardins De Lagrave, École Élémentaire Aimé Césaire et François Auboin à moins de 20 min à pied). Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1490 € DPE : D Mode de chauffage : Fuel Distribution eau chaude : ballon électrique Pourquoi visiter ? Cette maison est idéale si vous souhaitez réaliser un projet de vie à votre image, dans un cadre paisible tout en conservant la proximité des commodités. Les travaux à prévoir sont l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos envies, tout en valorisant le potentiel de ce bien. Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à fort Potentiel dans quartier résidentiel à Bassens au calme avec une vue sur la Garonne avec son originale fontaine
Venez découvrir cette maison individuelle R+1, lumineuse, avec une triple exposition Est-Sud-Ouest, construite en 2008 avec des matériaux de qualité, à 15 minutes de Bordeaux en voiture. Elle est située à proximité des commerces, de la ligne du bus 7 et du Tramway A et à seulement 1,5kms de l'autoroute A10. Vous pourrez poser vos valises en toute tranquillité. Nichée dans le quartier calme et résidentiel avec une vue imprenable sur la Garonne à proximité du belvédère de Panoramis et du refuge péri-urbains ‘'La nuit Américaine'' offrant un paysage hybridé de ville et nature, soit un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de confort et modernité et discrétion avec une des plus belles vues de la Métropole sur la Garonne. Vous serez séduit par un charmant jardin arboré d'environ 500 m2, piscinable avec sa terrasse et son espace barbecue avec un atypique cabanon pour partager des moments en famille et entre amis. Originalité de ce bien : Sa Fontaine ! Au rez de chaussée, vous accédez par une terrasse et péron à une grande entrée lumineuse, pour découvrir un séjour-salon spacieux d'environ 36 m2 traversant Sud-SudOuest avec son insert, baigné d'une lumière naturelle avec des volumes harmonieux avec sa cuisine moderne équipée et aménagée dotée d'un ilot central avec un généreux espace. Baie vitrée et ouvertures garantissent une luminosité naturelle à l'ensemble de la maison Une salle d'eau spacieuse avec sa douche et son wc suspendu complète cet espace jour judicieusement aménagé en rez de chaussée. À l'étage, vous serez charmés par les 4 chambres spacieuses avec placards de rangements, son palier lumineux, son escalier et sa salle de bain avec son balcon avec une vue panoramique sur la Garonne. Au sous-sol, vous aurez un garage d'environ 45 m2. Deux places de stationnement privatif supplémentaires sont sur l'avant de la maison. Pour votre bien-être, volets électriques, chauffage par plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Vous apprécierez sa bonne isolation C, son chauffage grâce à sa pompe à chaleur air-eau avec ses radiateurs pour une chaleur homogène. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 164 m², • Entrée : 12 m2, • Terrasse et Péron d'entrée :16 m2, • Séjour-Salon : 37 m2 avec un insert Gaudin, • Cuisine équipée et aménagée avec ilot central : 17 m2, • Salle d'eau avec wc suspendu : 9,50 m2, • 4 chambres : 16 - 12,5 – 14 – 14 m 2, • 1 salle de bain : 10,50 m2, • Terrasse da salle de bain : 6 m2, • Palier à l'étage : 7,50 m2, • Un escalier en pierre et rampe métallique, • Une baie vitrée avec chassis fixe dans cage d'escalier donnant côté jardin, • 1 terrasse d'environ 40 m2, • Jardin piscinable avec son espace barbecue et cabanon détente : 500 m², • Fibre, • Pompe à chaleur Daikin 14kw air-eau de 2014, • Toiture nettoyée et traitée, • Assainissement : Tout à l'égout, • Fontaine au bas de la propriété, • Taxe foncière : 2062 m2, • Plancher chauffant au rdc et radiateurs électriques au R+1, • Proximité des commodités : écoles, commerces, transports : • Tram ligne bleu A proche terminus Gare La Gardette et le bus ligne7. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, moderne, paisible et bien situé à Bassens. N'attendez plus et organisons une visite, veuillez me contacter : Jean-Claude BLANC Agent Commercial BSK Immobilier Tel :06.81.86.94.46 - Email : jc.blanc@bskimmobilier.com Cette annonce référence 303285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE BLANC (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98218426900016. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1963.00 € et 2655.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
