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Idéalement située à seulement 100 m à pied des commerces, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 138 m² Terrain clos et piscinable de 1 892 m² Deux garages (20 m² et 35 m²) Puits alimentant le jardin et le bassin à poissons Intérieur confortable et modulable : Entrée abritée ouvrant sur une grande pièce de vie traversante (salon / salle à manger) avec placards, deux baies vitrées et une grande fenêtre apportant une belle luminosité Spacieuse pièce de détente de 31,7 m², facilement transformable en suite parentale ou en deux chambres supplémentaires Cuisine séparée de 16,5 m² donnant sur la terrasse arrière Cellier / buanderie de 5,4 m² Couloir distribuant l'espace nuit Salle d'eau de 3,7 m² Salle de bains familiale avec double vasque (4,4 m²) Deux chambres confortables (13,6 m² et 15,1 m²) WC indépendant avec fenêtre Atouts supplémentaires : Maison facile d'entretien (carrelage dans toutes les pièces) Excellente isolation : double vitrage, isolation des murs et de la toiture Chauffage au gaz de ville + climatisation réversible Terrasses avant et arrière pour profiter du jardin en toute saison Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une famille ou pour créer un espace de vie personnalisé selon vos envies. Contact : 06.60.75.18.05 Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 113 m² avec un grand terrain de 1329 m², située Impasse de la Libération, dans un environnement calme et privilégié. Ce bien offre un beau potentiel et nécessite des travaux et de mise aux goûts du jour pour révéler tout son charme. Aménagement actuel : Un séjour spacieux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver, Une cuisine équipée, Deux chambres, Une salle à manger lumineuse, Une buanderie et un espace de rangement, Une salle d'eau. Les atouts qui font la différence : un espace de vie côté sud, le jardin y est très agréable, Une terrasse aménagée côté séjour, Un garage pour votre véhicule, Un grand terrain de 1329 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (piscine, potager, extension). Localisation pratique : À moins de 5 minutes à pied des arrêts de bus Maréchal Foch, La Grave d'Ambarès et Templiers, À proximité des écoles (Maternelle Les Jardins De Lagrave, École Élémentaire Aimé Césaire et François Auboin à moins de 20 min à pied). Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1490 € DPE : D Mode de chauffage : Fuel Distribution eau chaude : ballon électrique Pourquoi visiter ? Cette maison est idéale si vous souhaitez réaliser un projet de vie à votre image, dans un cadre paisible tout en conservant la proximité des commodités. Les travaux à prévoir sont l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos envies, tout en valorisant le potentiel de ce bien. Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 110 m² de plain-pied offre un beau potentiel après rafraîchissement. Espace jour Grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir Cuisine semi-ouverte avec possibilité d'aménagement Véranda permettant de profiter de l'extérieur en toute saison - Espace nuit - Trois chambres spacieuses – Salle d'eau fonctionnelle - WC indépendant Cellier pratique entre deux chambres Extérieur Beau jardin arboré de plus de 500 m², parfait pour vos moments de détente ou vos projets d'aménagement Atouts supplémentaires Menuiseries en double vitrage Maison de plain-pied pour plus de confort Travaux intérieurs à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts Une maison offrant calme, espace et potentiel, prête à accueillir votre projet de vie. Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.