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DUPLEX AU COEUR DES CHAMPS ET GRANDE TERRASSE

Gambsheim
2 Chambres
3 Pièces
0 Salle de bain
72
2 Étages
Construit en 2002

Description du bien

Retrouvez notre concept Le Duo implanté au coeur d'Offendorf le long de la bande rhénane dans un environnement verdoyant où règne en maître le chant des oiseaux dans les arbres environnants. Vous cherchez le compromis parfait entre une maison et un appartement ? Vous souhaitez bénéficier d'un logement optimal avec une isolation aux dernières normes ? Des charges de copropriété proches de 0€ ? N'attendez plus et contactez nous ! Découvrez une vraie maison sur le toit de 72m² composé d'un large séjour lumineux grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur de 32m², idéalement aménageable pour que vous puissiez profiter de chaque m² dans toutes vos activités du quotidien. Wc séparé suspendu avec lave-mains au premier niveau. A l'étage, dans le coin nuit parfaitement délimité par un splendide escaliers en bois sans contre-marche, vous trouverez 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau entièrement aménagée et équipée avec fenêtre. - Attique = Pas de voisins au-dessus - Grande terrasse de 22m² - Un logement entièrement individualisé pour des charges faibles et maitrisées allant jusqu'à une entrée rien que pour vous - Un système de chauffage au sol via une pompe à chaleur pour des économies d'énergies et par conséquent financières - NORME RE2020 Jalon 2025 - DPE A - Une large baie vitrée coulissante pour une luminosité tout au long de la journée et une optimisation de l'espace - Un logement connecté avec des volets motorisés IO - Seulement 4 logements dans le bâtiment pour une intimité préservée Offendorf possède de nombreux commerces de proximité et vous permet de rejoindre facilement en voiture des villes comme Haguenau (20min) ou Strasbourg (25min) et l'Allemagne en 5 minutes Prix affiché en Prêt à décorer, parkings inclus, avec une possibilité de finitions pour un logement clés en mains. N'attendez plus et saisissez cette opportunité !!!
Prix du bien222618
Prix au m²3091.9166666666665

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

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C

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Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

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Retrouvez notre concept Le Duo implanté au coeur d'Offendorf le long de la bande rhénane dans un environnement verdoyant où règne en maître le chant des oiseaux dans les arbres environnants. Vous cherchez le compromis parfait entre une maison et un appartement ? Vous souhaitez bénéficier d'un logement optimal avec une isolation aux dernières normes ? Des charges de copropriété proches de 0€ ? N'attendez plus et contactez-nous ! - Jardin de plein pied - Un accès direct du garage au logement pour faciliter votre vie - Un logement entièrement individualisé pour des charges faibles et maitrisées allant jusqu'à une entrée rien que pour vous - Un système de chauffage au sol via une pompe à chaleur pour des économies d'énergies et par conséquent financières - NORME RE2020 Jalon 2025 - DPE A - Une large baie vitrée coulissante pour une luminosité tout au long de la journée et une optimisation de l'espace - Un logement connecté avec des volets motorisés IO - Seulement 4 logements dans le bâtiment pour une intimité préservée Offendorf possède de nombreux commerces de proximité et vous permet de rejoindre facilement en voiture des villes comme Haguenau (20min) ou Strasbourg (25min) et l'Allemagne en 5 minutes Prix affiché en Prêt à décorer, parkings inclus, avec une possibilité de finitions pour un logement clés en mains. N'attendez plus et saisissez cette opportunité !!!

Kilstett
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