Image 1

Maison de 4 pièces de 120 m² située à Saint-Alban-du-Rhône

Saint-Alban-du-Rhône
3 Chambres
5 Pièces
1 Salle de bain
127m²
0 Étage
Construit en 2002

Description du bien

Cette maison de 120 m² offre un cadre de vie idéal avec ses quatre pièces, parfait pour accueillir une famille. Nichée dans un environnement calme, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée meublée avec gout, buanderie, séjour. le premier étage bénéficie d'une superbe suite parentale, d'une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau apportant confort et praticité au quotidien. Pour finir, le 2eme étage abrite une charmante troisième chambre. Le terrain de 500 m², vous permettra de profiter d'un jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air. Un garage et une cave complètent les exterieurs Localisation : à 20 minutes de Vienne : - Cadre calme et verdoyant : Profitez d'un environnement paisible, idéal pour une vie sereine à proximité des commodités. - Commodités à proximité : Gare de Saint-Alban-du-Rhône à quelques minutes, facilitant les déplacements vers les villes voisines et Lyon. Commerces, supermarché et centre commercial E. Leclerc à 1,4 km. - Accessibilité : Bien desservi par les transports, avec un accès facile aux grandes routes et aux villes voisines. - Écoles et loisirs : Établissements scolaires proches, ainsi que des infrastructures sportives et des événements locaux. - Quartier résidentiel : Environnement agréable et sécurisé, parfait pour les familles. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : PAC Air/Eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Prix du bien300000
Prix au m²2362.2047244094488

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

Biens similaires à proximité

Peu de biens similaires trouvés dans cette zone
Maison - 4 Chambres - Terrasse - Jardin - Garage - Jolie vue dégagée
390000
3 145 €/m²

Maison - 4 Chambres - Terrasse - Jardin - Garage - Jolie vue dégagée

4
124m²
C

La Team MAUGÉ vous propose cette belle maison individuelle de 4 chambres avec un extérieur agréable à Condrieu. Vous serez séduits par son environnement et son accès direct au jardin depuis la pièce de vie. Cette maison vous promet de magnifiques moments en famille grâce à ses grands volumes. Vous recherchez une maison familiale sur les hauteurs de Condrieu avec une belle vue dégagée ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Salon/séjour avec accès direct au jardin : 39,67 m² - Cuisine équipée : 12,42 m² - Salle à manger : 12,21 m² - Dégagement : 1,36 m² - Chambre 1 : 9,37 m² - Chambre 2 : 9,22 m² - WC séparés : 1,69 m² - Garage attenant : 34,91 m² Au premier étage : - Dégagement : 3,01 m² - Chambre 3 : 12,01 m² - Chambre 4 : 12,05 m² - Dressing : 3,67 m² - Salle de bains : 7,35 m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2005 - En lotissement sans charge - Terrasse et jardin - Portail non motorisé - Surface de 124 m² environ - Parcelle de 871 m² - Entièrement clôturée - Maison avec 2 niveaux - 4 chambres - Chauffage : chaudière au gaz - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets en bois - Garage - Abri de jardin - Exposition entrée sud-ouest arrière nord-est - Raccordée au tout à l'égout - Raccordée á la fibre - Taxe foncière de 1142 € - Arrêt de bus à proximité - DPE 136 (C) GES 26 (C) - Estimation des coûts annuels entre 1250 € et 1710 € ( janvier 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Condrieu
Voir
Logo de l'agence Camille Lambert
300000
2362.2047244094488/m² • Pas d'est. travaux