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Située à seulement 2,5 km du cœur d'Alès et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison en pierre enduite, datant du 17ème siècle, dégage une atmosphère unique grâce à ses plafonds voûtés et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, un cellier et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux chambres spacieuses de 17 m2 et 13 m2 vous attendent, avec un dressing, une salle de bain et une buanderie pouvant être aménagée en cuisine et offrant un accès indépendant au jardin. Le deuxième étage propose deux autres chambres de 17 m2 et 10 m2, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau. Le jardin, agrémenté d'un puits, inclut également une dépendance de 35 m2 à restaurer, et son vaste terrain est parfait pour l'installation d'une piscine ! DPE: D Taxe foncière: 1 891€ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une offre gratuite sur le site de Zefir. Nous nous portons acquéreurs de votre bien..
Situé dans le Gard en Cévennes dans le Sud de la France, à 10 min d'Alès, à 30 min de l'Ardèche et de la Lozère, sur un terrain de 2100 m², dont 800 m² de terrain attenant constructible. Nous vous proposons sur la commune de Saint-Julien-les-Rosiers (30), des bâtiments en excellent état sur un terrain aménagé et composé d'un grand logement et de parties professionnelles. Son atout ? Ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'utilisation selon tous vos projets. Ce bien tout à fait exceptionnel se compose d'un logement de 150 m² divisible comprenant huit pièces principales dont quatre chambres, deux terrasses, deux garages avec terrain privatif. Une seconde partie professionnelle et indépendante composée d'un accueil, de bureaux au rez de chaussée et à l'étage, d'un magasin à outillage, d'une salle d'archives, d'un hangar de 250 m² et d'un grand terrain, l'ensemble clos et arboré. Cet ensemble immobilier est idéal pour tous vos projets : Pour investisseurs, artisans ou particuliers souhaitant optimiser leur temps, lieu de rentabilité et/ou de repos au calme selon votre choix. Ces bâtiments implantés stratégiquement entre mer et montagne tout proche d'une ville en pleine expansion. PRESENTATION GLOBALE Partie logement · Hall d'entrée desservant deux garages indépendants · Un séjour · Un salon · Une cuisine · Une terrasse carrelée au premier étage · Deux salles de bains avec douches a l'italienne et WC, l'ensemble faïencé · Quatre chambres avec vues imprenables · Une deuxième terrasse carrelée et équipée de store électrique · Isolation renforcée épais 450 mm en laine de roche · Menuiseries double vitrage et volets pvc sans entretien Partie professionnelle Hangar et pièces annexes · Une grande pièce accueil équipée de climatisation réversible · Un coin pause-café et WC attenant, l'ensemble faïencé · Un bureau au rez de chaussée · Un hangar de 250 m² équipé de bacs acier isolants, de racks de rangement, d'éclairages a Led basse consommation autant en extérieur qu'en intérieur · Une fosse d'entretien, le tout sécurisé et sous alarme · Ouverture du portail hangar et entrée principale motorisée · Un local sécurisé attenant au hangar, idéal pour le stockage · Des toilettes indépendantes dans le hangar · Un bureau à l'étage équipé basse consommation · Une pièce à archives à l'étage Les plus de ce bien · Emplacement calme · Indépendant · Clos et arboré · Éclairage LED · ADSL Haut débit · Vidéosurveillance et alarme · Finitions soignées · Nombreuses possibilités d'aménagement · Terrain constructible attenant · DPE : EN COURS Ces bâtiments ont été réalisés en toute minutie et respect des règles de l'art, avec des matériaux de qualité. Les deux parties sont totalement indépendantes et autonomes, ce qui vous permet de réaliser de nombreux projets. Vous êtes entrepreneur, investisseur ou particulier désireux d'optimiser ? Ce bien vous correspond. Cet ensemble immobilier d'une surface couverte et isolée de 520 m² de SHOB (surface hors œuvre brute) SISE sur un terrain de 2100m² dont 800 m² constructibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
À vendre – Villa contemporaine avec piscine à Saint-Privat-des-Vieux Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cette villa de plain-pied (2023) sur une parcelle de 1000 m² a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse avec piscine. La cuisine aménagée et conviviale s'intègre parfaitement à l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, place au confort : Une suite parentale complète avec dressing, salle d'eau et balcon privatif, Deux chambres supplémentaires, Une seconde salle d'eau et deux WC pour le côté pratique. Les atouts qui font la différence : Garage attenant et carport à l'entrée, Pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour une maison économique, Un puits sur la parcelle pour le petit plus malin, Le tout dans un environnement calme et recherché. On pose les valises, on profite du confort moderne et du calme absolu. Cette maison est prête à écrire une nouvelle histoire, pourquoi pas la vôtre ? - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 398000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GELY Vanessa |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 00020 - Annonce rédigée par un agent commercial