Maison de 150m2 - 4 chambres
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Alès 30100 montée de Sciol dans quartier résidentiel, à saisir Villa en R+ 1 de 1977 d'une surface totale de 161 m² implantée sur un terrain clos de 394m² pouvant accueillir 3 véhicules Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée de 5.40m², de deux grandes chambres respectivement de 13.10et 11.90m², d'un wc séparé, d' une chaufferie buanderie de 10.50 m² pouvant être transformée en cuisine et d' un grand garage de 24 m². A l'étage un couloir vous mènera à une cuisine indépendante à équiper de 8.10 m² , un vaste salon séjour de 25.50 m²doté d'une cheminée insert avec accès direct sur une terrasse de 9.90 m² , 2 chambres avec placards de 9,90 et 10.80 m² , 1 wc séparé et une salle de bains de 5.35 m² . Chauffage individuel électrique , menuiseries bois et pvc double vitrage, volets pvc. ATTENTION !! DPE approximatif à vérifier en cours de réalisation Vous bénéficierez en sus de 2 places de parking libres cadastrées vendues avec en face de la maison Possibilité de créer 2 appartements indépendants à moindre frais - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 167500 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL IRINA |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034 - Annonce rédigée par un agent commercial
Saint Martin de Valgalgues 5 minutes du Centre ville d’Ales ,Maison Type 5 , 114 M 2 , rénovée entièrement !
À 5 minutes du centre ville d'Ales . Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, idéalement située à Saint-Martin-de-Valgalgues, offrant un cadre de vie paisible , Parfaitement entretenue, cette maison de 114 m² répartis sur 2 niveaux , Édifié sur un terrain de 176 m², cette maison mitoyenne des années 1948 La maison dispose de 5 pièces, un hall d'entrée , un grand salon séjour ,un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée récemment , À l'étage nous avons un couloir qui dessert 3 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Profitez de deux terrasses et d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Avec un système de chauffage individuel électrique et d' un double vitrage , cette maison assure confort et efficacité énergétique. Sa conception refaite à neuf et sans travaux à prévoir est un véritable coup de cœur! Située dans un environnement calme, sans copropriété, ce bien dispose de deux places de parkings privés et offre une vie sereine et indépendante. À proximité des transports et commodités, ainsi que les écoles maternelle et primaires , vous bénéficierez de tous les avantages d'un style de vie à la campagne, tout en restant proche des services essentiels. Une opportunité rare à découvrir pour une harmonie parfaite entre charme ancien et confort moderne! Pour plus d'informations, contactez Carole Deslée. Cette annonce référence 302847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 8 pièces de 140 m² située à Saint-Julien-les-Rosiers
Situé dans le Gard en Cévennes dans le Sud de la France, à 10 min d'Alès, à 30 min de l'Ardèche et de la Lozère, sur un terrain de 2100 m², dont 800 m² de terrain attenant constructible. Nous vous proposons sur la commune de Saint-Julien-les-Rosiers (30), des bâtiments en excellent état sur un terrain aménagé et composé d'un grand logement et de parties professionnelles. Son atout ? Ce bien vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements et d'utilisation selon tous vos projets. Ce bien tout à fait exceptionnel se compose d'un logement de 150 m² divisible comprenant huit pièces principales dont quatre chambres, deux terrasses, deux garages avec terrain privatif. Une seconde partie professionnelle et indépendante composée d'un accueil, de bureaux au rez de chaussée et à l'étage, d'un magasin à outillage, d'une salle d'archives, d'un hangar de 250 m² et d'un grand terrain, l'ensemble clos et arboré. Cet ensemble immobilier est idéal pour tous vos projets : Pour investisseurs, artisans ou particuliers souhaitant optimiser leur temps, lieu de rentabilité et/ou de repos au calme selon votre choix. Ces bâtiments implantés stratégiquement entre mer et montagne tout proche d'une ville en pleine expansion. PRESENTATION GLOBALE Partie logement · Hall d'entrée desservant deux garages indépendants · Un séjour · Un salon · Une cuisine · Une terrasse carrelée au premier étage · Deux salles de bains avec douches a l'italienne et WC, l'ensemble faïencé · Quatre chambres avec vues imprenables · Une deuxième terrasse carrelée et équipée de store électrique · Isolation renforcée épais 450 mm en laine de roche · Menuiseries double vitrage et volets pvc sans entretien Partie professionnelle Hangar et pièces annexes · Une grande pièce accueil équipée de climatisation réversible · Un coin pause-café et WC attenant, l'ensemble faïencé · Un bureau au rez de chaussée · Un hangar de 250 m² équipé de bacs acier isolants, de racks de rangement, d'éclairages a Led basse consommation autant en extérieur qu'en intérieur · Une fosse d'entretien, le tout sécurisé et sous alarme · Ouverture du portail hangar et entrée principale motorisée · Un local sécurisé attenant au hangar, idéal pour le stockage · Des toilettes indépendantes dans le hangar · Un bureau à l'étage équipé basse consommation · Une pièce à archives à l'étage Les plus de ce bien · Emplacement calme · Indépendant · Clos et arboré · Éclairage LED · ADSL Haut débit · Vidéosurveillance et alarme · Finitions soignées · Nombreuses possibilités d'aménagement · Terrain constructible attenant · DPE : EN COURS Ces bâtiments ont été réalisés en toute minutie et respect des règles de l'art, avec des matériaux de qualité. Les deux parties sont totalement indépendantes et autonomes, ce qui vous permet de réaliser de nombreux projets. Vous êtes entrepreneur, investisseur ou particulier désireux d'optimiser ? Ce bien vous correspond. Cet ensemble immobilier d'une surface couverte et isolée de 520 m² de SHOB (surface hors œuvre brute) SISE sur un terrain de 2100m² dont 800 m² constructibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
