Maison 4 chambre(s) à vendre

Perpignan – Maison de ville 176 m² habitable + 90m2 RDC + Toit-terrasse 100 m²Un potentiel XXL entre gare et centre-ville dans un quartier recherché !À deux pas du centre et de la gare, maison lumineuse, avec balcons et terrasse avec vue panoramique .Actuellement 4 chambres, un dressing, deux salons, une salle d'eau, une cuisine rénovée et la possibilité d'en rénover une deuxième ou d'aménager une salle d'eau supplémentaire.– Électricité et façade refaites, volets roulants électriques, chauffage au gaz, double vitrage.Les + :– Toit-terrasse d'env. 100 m²– Parcelle fermée avec stationnement– Possibilité de créer 1 appartement par niveau (3 niveaux) : idéal projet familial, investissement locatif ou mixte habitation/professionnel.Une adresse centrale et calme, parfaite pour projet familial ou investissement !________________________Perpignan – Townhouse 176 sqm + 90 sqm Ground Floor + 100 sqm Roof TerraceXXL potential between the train station and city centre in a sought-after neighbourhood!Just steps from the city centre and the station, this bright house with balconies and a panoramic roof terrace is full of possibilities.Currently featuring 4 bedrooms, a dressing room, two living rooms, a renovated kitchen, one shower room and the option to renovate a second kitchen or create an additional bathroom.– Electrical wiring and façade recently redone, electric roller shutters, gas heating, double glazing.Highlights:– Approx. 100 sqm roof terrace with open views– Secure plot with parking– Possibility to create up to three apartments (one per level): ideal for a family project, rental investment or mixed residential/professional use.A central yet quiet address, perfect for a family project or investment! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .