Maison de 8 pièces de 190 m2 en vente à Perpignan - Idéal pour les familles
Description du bien
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DPE & GES
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Maison 4 chambre(s) à vendre
Perpignan – Maison de ville 176 m² habitable + 90m2 RDC + Toit-terrasse 100 m²Un potentiel XXL entre gare et centre-ville dans un quartier recherché !À deux pas du centre et de la gare, maison lumineuse, avec balcons et terrasse avec vue panoramique .Actuellement 4 chambres, un dressing, deux salons, une salle d'eau, une cuisine rénovée et la possibilité d'en rénover une deuxième ou d'aménager une salle d'eau supplémentaire.– Électricité et façade refaites, volets roulants électriques, chauffage au gaz, double vitrage.Les + :– Toit-terrasse d'env. 100 m²– Parcelle fermée avec stationnement– Possibilité de créer 1 appartement par niveau (3 niveaux) : idéal projet familial, investissement locatif ou mixte habitation/professionnel.Une adresse centrale et calme, parfaite pour projet familial ou investissement !________________________Perpignan – Townhouse 176 sqm + 90 sqm Ground Floor + 100 sqm Roof TerraceXXL potential between the train station and city centre in a sought-after neighbourhood!Just steps from the city centre and the station, this bright house with balconies and a panoramic roof terrace is full of possibilities.Currently featuring 4 bedrooms, a dressing room, two living rooms, a renovated kitchen, one shower room and the option to renovate a second kitchen or create an additional bathroom.– Electrical wiring and façade recently redone, electric roller shutters, gas heating, double glazing.Highlights:– Approx. 100 sqm roof terrace with open views– Secure plot with parking– Possibility to create up to three apartments (one per level): ideal for a family project, rental investment or mixed residential/professional use.A central yet quiet address, perfect for a family project or investment! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
MAISON BOURGEOISE CENTRE VILLE
Découvrez le Charme Intemporel d'une Maison Bourgeoise de 1910 Nichée au cœur d'un environnement serein, cette majestueuse maison bourgeoise de caractère, datant des années 1910, vous invite à découvrir une vie de famille harmonieuse, alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité moderne. Un Bijou Architectural sur Deux Niveaux avec Combles Aménagés Sur une superficie habitable de près de 195 m², cette demeure se révèle être un trésor d'authenticité et de confort. Dès l'entrée, un bureau-bibliothèque élégant vous accueille, annonçant le salon spacieux qui se déploie avec grâce. La cuisine, entièrement équipée, et la salle à manger forment un espace de vie convivial, parfait pour accueillir vos invités. Le sous-sol cache une cave accessible, idéale pour les amateurs de vin. À l'extérieur, un jardin entièrement arboré promet des moments de détente absolue et la possibilité d'y installer une piscine pour agrémenter vos étés. La buanderie, avec son patio et puits de lumière, apporte une touche atypique et pratique à cet ensemble. Espace Nuit: Confort et Intimité Le premier étage, accessible par un escalier authentique, abrite trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, et un grand dressing. Les combles, méticuleusement rénovés en une suite parentale, offrent une salle d'eau, un WC, un dressing, et bénéficient d'une climatisation, garantissant confort et intimité. Vivre en Centre-Ville avec un Esprit Campagne Cette demeure est une invitation à conjuguer la vie dynamique du centre-ville avec le calme et la sérénité de la campagne. À proximité des écoles, des commerces, et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant à allier praticité et quiétude. Un Cadre de Vie Exceptionnel à Découvrir Nous vous invitons à venir découvrir ce bien d'exception qui saura, sans aucun doute, vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Laissez-vous transporter par l'histoire et le caractère unique de cette maison, et envisagez un avenir où tradition et modernité se rencontrent. Prenez le Pas vers Votre Nouveau Foyer Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition. N'attendez plus pour découvrir le lieu de vie idéal pour votre famille. Contactez-moi dès aujourd'hui et franchissez le pas vers votre futur chez-vous. Cette annonce référence 266802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL TORRA (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 84176518300014. Prix du bien : 664 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VILLA D'EXCEPTION - 161 M2 - DANS LE QUARTIER LE PLUS RÉSIDENTIEL DE PERPIGNAN
Villa d'exception – 161 m² – dans le quartier le plus résidentiel de Perpignan Ce bien vous est présenté par SUD PROPERTIES IMMOBILIER - Luxury Pour visiter au plus vite, contez-nous : Eric Forges : 06*61*91*38*05 eric.forges@oxygene-immo.fr Valentin Farines : 06*09*33*28*02 valentin.farines@oxygene-immo.fr Située dans le secteur le plus recherché et le plus résidentiel de Perpignan, cette élégante villa 4 faces séduit par son architecture intemporelle et son cadre de vie privilégié. Implantée au cœur d'un écrin de verdure de 760 m² paysagés, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une totale intimité, sans aucun vis-à-vis. Développant 161 m² habitables, la villa s'ouvre sur un espace de vie de 70 m² aux volumes généreux, comprenant un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée prolongée par une élégante véranda, véritable espace de détente. L'espace nuit n'est pas en reste et propose quatre chambres spacieuses parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une grande salle de bains. En annexes, un garage exceptionnel de 80 m², une cave et de nombreux rangements complètent ce bien rare. Les extérieurs, soigneusement arborés, offrent une atmosphère sereine et conviviale, idéale pour profiter du climat méditerranéen et imaginer un espace piscine. Cette propriété unique conjugue emplacement d'exception, confort et potentiel, répondant aux attentes des familles comme des amateurs de biens de prestige. Prenez dès à présent contact avec : Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 061 06*61*91*38*05 Valentin Farines - EI - RSAC : 911 419 778 06*09*33*28*02
