Maison & Immeuble vide à Neudorf
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Biens similaires à proximité
Maison & Immeuble vide à Neudorf
ENSEMBLE IMMOBILIER - RARE A NEUDORF EXCLUSITÉ SCHARF Transaction À deux pas du centre-ville et des facultés, dans le quartier très recherché de Neudorf, découvrez cet ensemble immobilier unique offrant de multiples possibilités : - Une MAISON d'environ 92 m² avec jardin, dépendance et garage. - Un IMMEUBLE attenant de 4 logements : un studio / deux-pièces, un trois-pièces avec terrasse, un trois-pièces avec balcon déporté, un logement supplémentaire à aménager selon vos besoins. Pourquoi ce bien est-il exceptionnel ? Pour les investisseurs : Un immeuble de rapport en plein Neudorf, secteur à très forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, familles). Possibilité de location classique, colocation ou meublés. Pour une famille : Vivez dans la maison principale tout en bénéficiant de revenus complémentaires grâce aux appartements attenants, ou logez vos proches à proximité immédiate. Pour un projet de maison d'hôtes : Le potentiel est idéal : 4 logements + maison, jardin, dépendance… une offre rare pour développer une activité touristique au cœur de Strasbourg. Cet ensemble est divisible et adaptable selon vos besoins. Il réunit emplacement stratégique, potentiel locatif et confort de vie. Neudorf : quartier vivant, commerçant, proche des écoles, transports et à seulement quelques minutes du centre historique. Maison 92m² Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Estimation des coût annuels d'énergie du logement 2250 à 3090€ F2 RDC Gauche 37m² Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an Estimation des coût annuels d'énergie du logement 1080 à 1520€ F1 RDC Droite 26m² Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an Estimation des coût annuels d'énergie du logement 690 à 990€ F3 1er étage 64,78m² Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Estimation des coût annuels d'énergie du logement 1370 à 1890€ F3 2ème étage 62,12m² Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Estimation des coût annuels d'énergie du logement 1410 à 1950€ Indication por tous les lots : Prix moyens indexés sur les années 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024 - Prix de commercialisation : 803.250 € honoraires inclus - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% TTC du prix de vente hors honoraires soit 38.250 € TTC - Prix de vente hors honoraires : 765.000 € A propos de la copropriété : Le bien vendu n'est pas soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours. Jean-Sébastien SCHARF SAS GEAI (KW Rhénan) RCS de Strasbourg : 851 231 175 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque
Murs commerciaux à saisir à Strasbourg
Opportunité de plus de 300m² vous offre sa modularité très intéressante. Escape Game, salle de sport , restauration et magasin de vente… Convient à une activité commercial ou un investissement patrimonial. Loisirs, services, commerces de proximité, professions libérales, entre autre. Plus d'informations et rdv visite : contactez Jérôme Hawecker ou Alain Brecheisen Prix hors honoraires d'agence 515 000 €. Prix honoraires inclus 566 000 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immeuble 320m2 Strasbourg
Immeuble de 320m2 situé rue des petites fermes Ensemble immobilier de 5 logements sur un terrain de 259 m2 Cet immeuble se compose de 5 logements comme suit : Au Rez-de-chaussée : - Un Studio de 30m2 peut également servir de grand bureau ou pour commerce -Un studio de plus de 20 m2 Au premier étage : - Un grand 4 pièces, une entrée, une salon-séjour de plus de 28m2, une cuisine de 14m2, 3 chambres d'environs 13m2 une salle de bains et un toilette séparé - une grande terrasse de plus de 23m2 et un balcon de 4m2 - Au 2ème étage : Il s'agit du même appartement qu'au 1er étage - Un grand 4 pièces, une entrée, une salon-séjour de plus de 28m2, une cuisine de 14m2, 3 chambres d'environs 13m2 une salle de bains et un toilette séparé - une grande terrasse de plus de 23m2 et un balcon de 4m2 Au 3ème étage : - Un grand 4 pièces, une entrée, une salon-séjour de plus de 23m2, une cuisine de 14m2, 2 chambres d'environs 11m2 et une grande chambre de 15m2 une salle de bains et un toilette séparé - 2 grandes terrasses de plus de 20m2 et 13m2. Ce bien possède également une cour extérieur avec 4 places de parking, et une pièce chaufferie dédié au chauffage fuel. Situé rue des petites fermes dans le quartier de Koenigshoffen, à proximité immédiate du tram suite à l'extension le la ligne, ainsi de que de nombreux commerces, restaurants, boulangerie, pharmacie grande surface. Annonce publiée par Maxime Boisseau (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bilwisheim, 67170 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°930 082 623 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
