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RARE/ Toulouse - Les Chalets - Venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison de ville T7/8 de 180m2, avec jardin et grand sous-sol, sur une parcelle de 200m2 au coeur d'un quartier prisé et calme. // Maison libre de toute occupation depuis cet été 2025 // Idéalement située, cette maison lumineuse dotée d'un fort potentiel (rafraîchissements/travaux à prévoir) vous permettra de vivre en toute intimité avec accès immédiat à toutes commodités : transports, commerces et écoles accessibles à pied. Fonctionnelle et parfaitement agencée, elle dispose d'une entrée, de trois pièces au rez-de-chaussée et quatre pièces à l'étage (nombreuses chambres, salon, salle à manger), d'une cuisine (dans le prolongement de la bâtisse côté jardin), de deux salles d'eau, d'une salle de bain, de deux dressings et d'une buanderie. Une grande terrasse, un jardin, un balcon et un sous-sol de 80m2 complètent les prestations de qualité de ce bien. Une place de stationnement, située à quelques mètres de la maison dans un parking couvert et sécurisé, sera également vendue avec la maison. Les plus : fort potentiel, travaux récents effectués (menuiseries, chaudière à condensation, chauffe-eau,…), beaux volumes (hauteur sous plafond), parquets massifs/moulures et nombreuses cheminées (charme de l'ancien), secteur prisé et calme, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 304871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 900 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans le quartier résidentiel et pavillonnaire le plus recherché de La Roseraie, au calme absolu et à l'écart de la circulation, découvrez ce bien unique sur le marché toulousain. Idéalement situé à seulement sept minutes à pied du métro Roseraie et quinze minutes du Capitole, cet appartement-maison sur le toit occupe le dernier étage d'une résidence contemporaine de 2017 avec ascenseur. Développant 141,74 m² Carrez et 161 m² au sol, intégralement de plain-pied, il séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Le vaste séjour-salon de 58 m² baigné de lumière s'ouvre sur de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse sans aucun vis-à-vis. La terrasse de 64,59 m² orientée plein sud offre une vue dégagée. La cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie de 22 m², complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, dressing et une salle d'eau. L'appartement dispose d'une salle de bains avec WC et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements et placards intégrés assurent un confort optimal au quotidien. Les prestations sont à la hauteur de l'exception du lieu : climatisation réversible dans le séjour, volets roulants électriques centralisés, deux larges places de parking en sous-sol et surtout un seul logement sur le palier garantissant une intimité absolue. Les commerces de proximité sont accessibles à pied et viennent parfaire ce cadre de vie rare. Ce roof top aux volumes remarquables et aux terrasses spectaculaires est une véritable opportunité pour qui recherche un bien rare et raffiné au cœur de Toulouse. Cette annonce référence 302272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 2 808,50 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En EXCLUSIVITE ,RARE DANS LE SECTEUR par son emplacement privilégié , je vous propose à la vente cette charmante maison de 121 m²sur deux niveaux , à rénover ENTIEREMENT , sur une parcelle arborée et clôturée de 308m², idéalement située dans une petite rue calme et résidentielle perpendiculaire à l'AVENUE SAINT-EXUPERY. A proximité immédiate des commerces, écoles et services du Pont des Demoiselles et à 800m de la future station de METRO 'PLACE de L'ORMEAU' (en 2028). L'aménagement de la maison est à revoir entièrement, ce qui vous laisse la possibilité de repenser les volumes et de personnaliser les espaces selon vos goûts. Avec son emplacement et son fort potentiel, cette maison est une opportunité. Vous trouverez en rez-de-chaussée une cuisine ,un grand séjour/salon avec petite terrasse donnant à l'arrière sur un jardin,2 chambres,1 salle d'eau et 2 WC, et à l'étage, un palier desservant 3 chambres (entre 10m² et 15m²) , une buanderie et une salle de bain + possibilité d'accéder à des combles (environ25 m²) pouvant être aménagées. Contigu à la maison, un GARAGE de 40 m² avec une sortie sur le jardin à l'arrière, et une dépendance de 15m². Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière gaz. Ce bien est libre de toute occupation. N'hésitez pas à me contacter au 07.69.41.00.00 pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Cette annonce référence 302197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY FERRARI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31500) sous le numéro 33785313900034. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 361 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3784.00 € et 5120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr