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Je vous présente à la vente cette magnifique maison de 1935, située dans le quartier Guilhemery - Côte Pavée, d'environ 140m2 sur une parcelle de 250 m2. Au rez-de-chaussée, une grande et belle entrée dessert un salon avec triple fenêtres, une salle à manger très lumineuse, une cuisine dinatoire avec accès à la terrasse et à la piscine et des wc séparés. Au 1er étage, le palier dessert 3 très belles et grandes chambres et une salle de bains. A l'étage supérieur, sous les combles semi aménagés, vous avez la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux... Maison située à proximité immédiate de Saint Joseph et du Caousou Cette annonce référence 304282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GAYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91887444700017. Prix du bien : 719 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 375 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 190 m2, située à Toulouse. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un double espace salon/séjour climatisé permettant d'accéder au jardin, - Une cuisine ouverte et équipée, - Une chambre, - Une salle d'eau, - Un WC. A l'étage : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - Trois autres chambres, - Une salle de bain, Un appartement T2 avec entrée indépendante, comprenant Une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Atouts: Jardin de 500m² piscinable - Ensoleillement optimal, - Calme et tranquillité, - Proximité des commerces et des transports, - Parking extérieur, - Climatisation. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Victor Cousin à 2 minutes à pied, - Arrêt métro à 10 minutes à pied, - Ecole primaire. à 11 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2900€ - DPE : C - Mode de chauffage: Gaz et électricité - Distribution eau: Gaz et électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Dans le quartier résidentiel et pavillonnaire le plus recherché de La Roseraie, au calme absolu et à l'écart de la circulation, découvrez ce bien unique sur le marché toulousain. Idéalement situé à seulement sept minutes à pied du métro Roseraie et quinze minutes du Capitole, cet appartement-maison sur le toit occupe le dernier étage d'une résidence contemporaine de 2017 avec ascenseur. Développant 141,74 m² Carrez et 161 m² au sol, intégralement de plain-pied, il séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes. Le vaste séjour-salon de 58 m² baigné de lumière s'ouvre sur de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse sans aucun vis-à-vis. La terrasse de 64,59 m² orientée plein sud offre une vue dégagée. La cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie de 22 m², complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, dressing et une salle d'eau. L'appartement dispose d'une salle de bains avec WC et fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements et placards intégrés assurent un confort optimal au quotidien. Les prestations sont à la hauteur de l'exception du lieu : climatisation réversible dans le séjour, volets roulants électriques centralisés, deux larges places de parking en sous-sol et surtout un seul logement sur le palier garantissant une intimité absolue. Les commerces de proximité sont accessibles à pied et viennent parfaire ce cadre de vie rare. Ce roof top aux volumes remarquables et aux terrasses spectaculaires est une véritable opportunité pour qui recherche un bien rare et raffiné au cœur de Toulouse. Cette annonce référence 302272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE MONACO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84462198700016. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 2 808,50 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr