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Au cœur de Pau (64000), découvrez ce duplex rare à la vente, un véritable havre de paix. Avec ses 69,68 m² habitables (52,23 m² Carrez), il occupe le 1er et 2ème étage d'une copropriété de 5 lots, sans ascenseur. Deux chambres, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, le tout sans vis-à-vis, font de ce lieu un espace unique où il fait bon vivre. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et un poêle à bois, pour un bien agréable toute l'année. Un confort garanti été comme hiver grâce à la climatisation. La toiture récemment entretenue ne nécessite aucuns travaux. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un vrai atout en plein centre-ville. Alliant prestations modernes et charme d'un bâtiment début 20ème siècle, cet appartement séduira ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre style, confort et vie citadine. Laissez-vous séduire par ce duplex d'exception ! Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 304741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE LACOSTE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91361780900011. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
C'est une très belle exclusivité que vous découvrirez avec cet appartement T3 en duplex de 77 m² vendu avec un abris extérieur et une place de stationnement sécurisée. Situé en rez-de-chaussée d'une magnifique résidence cossue des années 30 proche du centre ville et du parc du château, une voie arborée vous conduit tout d'abord vers votre place de stationnement. Passé la porte et l'entrée avec placard et rangements, vous voici dans votre séjour de 20 m² avec cuisine entièrement refaite. Une large ouverture apporte une belle luminosité et vous invite à profiter d'une petite cour où vous aurez préalablement installé votre table, abritée par un store banne, pour profiter des journée estivales. Un bel escalier en bois vous guide vers l'étage. Deux belles chambres de 20 m² et 13 m² également lumineuses, avec cheminées et parquet à l'ancienne poncé, se répartissent de part et d'autre du palier sur lequel un grand dressing a été aménagé. Une salle d'eau entièrement rénovée au goût du jour est accessible depuis chaque espace nuit. Toutes les pièces sont orientées vers le sud, les menuiseries sont en double vitrage, chaudière gaz individuel assurant la production d'eau chaude et le chauffage, électricité aux normes, vous l'aurez compris, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette appartement entièrement rénové. A très vite pour une visite! Cette annonce référence 304653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114.00 € et 1506.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel Appartement Rénové au Centre de Pau Idéalement situé dans le centre-ville de Pau, cet appartement de 52 m², rénové avec soin, se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Il se compose de 3 pièces et d'une salle de bain moderne. La cuisine est neuve et entièrement équipée. Caractéristiques : Surface : 52 m² 3 pièces 2 chambres 1 salle de bain Charges mensuelles : 72 € Équipements récents : Sols refaits Radiateurs neufs Douches et lavabo neufs Cuisine entièrement rénovée