A VENDRE - DUPLEX d’exception en plein coeur de PAU - T3 - 2 CHAMBRES - 69,68 m2 - CALME - PROCHE COMMERCES
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Biens similaires à proximité
Superbe T3 de 77 m², le cachet de l'ancien en prime, avec abri et stationnement
C'est une très belle exclusivité que vous découvrirez avec cet appartement T3 en duplex de 77 m² vendu avec un abris extérieur et une place de stationnement sécurisée. Situé en rez-de-chaussée d'une magnifique résidence cossue des années 30 proche du centre ville et du parc du château, une voie arborée vous conduit tout d'abord vers votre place de stationnement. Passé la porte et l'entrée avec placard et rangements, vous voici dans votre séjour de 20 m² avec cuisine entièrement refaite. Une large ouverture apporte une belle luminosité et vous invite à profiter d'une petite cour où vous aurez préalablement installé votre table, abritée par un store banne, pour profiter des journée estivales. Un bel escalier en bois vous guide vers l'étage. Deux belles chambres de 20 m² et 13 m² également lumineuses, avec cheminées et parquet à l'ancienne poncé, se répartissent de part et d'autre du palier sur lequel un grand dressing a été aménagé. Une salle d'eau entièrement rénovée au goût du jour est accessible depuis chaque espace nuit. Toutes les pièces sont orientées vers le sud, les menuiseries sont en double vitrage, chaudière gaz individuel assurant la production d'eau chaude et le chauffage, électricité aux normes, vous l'aurez compris, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette appartement entièrement rénové. A très vite pour une visite! Cette annonce référence 304653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM SOUBAIGNÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81362812000020. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1114.00 € et 1506.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement lumineux en plein cœur de ville, parfait premier achat
Idéalement situé au centre ville de Pau, ce spacieux appartement en duplex de 74.27 m² propose un style de vie convivial et urbain. Niché au dernier étage (2ème étage) d'un immeuble plein de charme, ce bien vous séduira par ses 4 pièces et son agréable balcon exposé plein sud. Ses espaces généreux comprennent un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc par étage. Une place de parking sécurisée avec portail électrique et box à vélo viennent compléter ce bien. À deux pas des Halles et de toutes commodités, cet appartement a été entièrement refait et offre un excellent rapport qualité prix pour qui souhaite investir dans un cadre agréable, vivant et pratique. La climatisation est présente dans toutes les chambres et la pièce de vie. Le bien possède également de nombreux rangements fonctionnels. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez moi Cette annonce référence 304392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE PETITCLERC (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 90372784000022. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bel Appartement Rénové au Centre de Pau
Bel Appartement Rénové au Centre de Pau Idéalement situé dans le centre-ville de Pau, cet appartement de 52 m², rénové avec soin, se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Il se compose de 3 pièces et d'une salle de bain moderne. La cuisine est neuve et entièrement équipée. Caractéristiques : Surface : 52 m² 3 pièces 2 chambres 1 salle de bain Charges mensuelles : 72 € Équipements récents : Sols refaits Radiateurs neufs Douches et lavabo neufs Cuisine entièrement rénovée
