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Zefir vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement de 2 pièces d'une superficie de 28 m², situé dans un quartier calme et recherché de Neuilly-sur-Seine. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, séduit par son agencement soigné et sa luminosité naturelle. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Proximité de nombreux commerces et transports. L'arrêt de bus "Centre des Impôts" se trouve à 2 minutes à pied, le métro Pont de Levallois-Bécon à 10 minutes à pied, et le Square du Pont Bineau est à seulement 5 minutes à pied. Les charges mensuelles sont de 77€ DPE de classe E. Le chauffage et la distribution de l'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Découvrez ce bel appartement lumineux de 3/4 pièces, situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue datant de 1930. Avec une superficie de 78 m², cet espace spacieux offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. Il se compose d'un double séjour avec cheminée, deux grandes chambres avec rangements. Une cuisine équipée séparée et une salle de bains avec WC séparés À seulement 4 minutes de la gare des Vallées, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. La place du marché de l'église est à 7mn. Le quartier est entouré de nombreux espaces verts, tels que le Square Guy Moquet à 187 mètres et le Parc Wangen im Allgäu à 220 mètres, parfaits pour vos moments de détente. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, dont l'École Élémentaire Georges Pompidou à 306 mètres et le Lycée Albert Camus à 406 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : Non précisée - Charges de copropriété : Non précisées - DPE : D - Mode de chauffage : Non précisé - Mode de distribution de l'eau : Non précisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Zefir vous propose cet appartement 3 pièces de 60 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à Épinay-sur-Seine, idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué avec une rentabilité immédiate. Profil investisseur : bien vendu loué Type de bail : Bail nu en cours Loyer mensuel : 1 050 € charges comprises Rentabilité brute : ~6,3% Charges annuelles de copropriété : 3 336 € Taxe foncière : 1 702 € Caractéristiques du bien - Surface : 60 m² - Salon double lumineux : 16 m² - Deux chambres de 10 m² et 12 m² - Cuisine aménagée, salle de bain, WC séparés - Dernier étage avec ascenseur - Cave + place de parking sécurisée en sous-sol Résidence & commodités - Résidence sécurisée (digicode, triple porte d'accès) - Ascenseur - Cave - Parking couvert Emplacement stratégique pour les locataires - À 11 min à pied du RER C (station Épinay-sur-Seine) - À 2 min à pied des arrêts de bus et tram Lacépède - Écoles, collège, parc et centre commercial accessibles à pied Détails techniques - DPE : D - Chauffage collectif au gaz - Eau chaude : gaz Un bien clé en main pour investisseurs recherchant un placement sécurisé avec un locataire en place et une localisation attractive. Contactez Zefir dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr