Type 3 à Meythet avec balcon
EXCLUSIVITÉ À Meythet, dans son centre ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des arrêts de bus et à 3 km du centre ville d'Annecy, en étage élevé d'un immeuble en copropriété de 5 étages, édifié en 2008, dénommé "Le Capitole", bien tenu et entretenu, équipé d'un interphone et d'un ascenseur, de type 3, d'une surface habitable de 72,04 m2 Loi Carrez, en bon état intérieur, exposé nord-ouest, lumineux, il se compose ainsi : - une entrée avec placard, - une cuisine semi ouverte sur le séjour (le tout 32 m2) donnant sur la terrasse exposée nord-ouest avec vue sur la Mandallaz et le parc municipal, - un cellier, - un dégagement comprenant deux chambres côté calme avec vue sur les montagnes dont une avec placard, - une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette, - un WC indépendant, - aux prestations comme suit : Sols : carrelage et parquet flottant, Murs et plafonds en peinture, Huisseries extérieures en PVC double vitrage avec volets roulants à manoeuvre manuelle, Chauffage par radiateurs à circulation d'eau chaude et production d'eau chaude sanitaires par une chaudière individuelle alimentée en gaz de ville, Cuisine et sanitaires équipés d'origine, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels 30 mA, Balcon non carrelé, En annexe : - Une place de parking au sous-sol (en sus au prix de 25 000 euros), - Un local à vélo collectif, Informations financières : - Charges de copropriété : 365 euros / trimestre soit 122 euros / mois, - Taxe foncière : 884 euros / an, DPE = C, Géré par un syndic professionnel, Pour toute demande de visite et pour tout renseignement complémentaire, contactez au 0680336688. Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 106 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
EXCLUSIF APPARTEMENT AVEC LOCATAIRE EN PLACE ANNECY MEYTHET 39 M2
Idéal Investisseurs – Appartement 2 pièces avec terrasse et garage à proximité d'Annecy Dans une résidence agréable située à Meythet, à deux pas d'Annecy, découvrez cet appartement 2 pièces de 39 m², parfait pour un investissement locatif serein. Points forts du bien : - Belle terrasse de 14 m² : espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. - Garage de 17 m² : pratique et sécurisé, une valeur ajoutée pour vos locataires. - Locataire sérieux déjà en place depuis 2017. - Résidence calme et bien entretenue, proche des commodités et des axes principaux. Ce bien offre un excellent potentiel pour diversifier ou débuter votre patrimoine immobilier dans un secteur prisé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 261892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine, 4 pièces de 163m2 à Annecy
Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison idéalement située dans un environnement paisible à quelques pas de la promenade du Thiou. Construite en 2020, cette demeure de 163 m² allie modernité, confort et prestations de qualité. Caractéristiques de la maison Surface habitable : 163 m² Type : Maison contemporaine avec prestations haut de gamme Localisation : Proche de la promenade du Thiou, dans un cadre calme et verdoyant Une maison fonctionnelle et confortable Entrée spacieuse menant aux différents espaces de vie Salon lumineux pour des moments de convivialité Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Chambres: 3 chambres confortables avec possibilité d'aménager une 4e chambre à la place du salon à l'étage (15m2). Salles de bains et d'eau : 1 salle de bains, 2 salles d'eau, offrant un confort optimal Espace buanderie (cellier) et dressing pour un rangement optimisé Un Extérieur Idéal pour Profiter du Cadre et se Détendre Vous serez séduits par l'extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 4,20m x 3,50m, complète la maison. Pourquoi choisir cette maison ? Maison contemporaine avec des matériaux et équipements de qualité. Proche de la promenade du Thiou et des commodités. Piscine, jardin et espaces de détente. Idéale pour installer votre famille. Contactez-moi pour une visite en exclusivité ! N'attendez plus pour découvrir ce lieu d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 693€
Local artisanal de 218 m² avec mezzanine à Annecy Meythet - Idéal pour artisans et stockage
Vous cherchez un espace adapté à vos besoins d’artisan ou à votre entreprise ? Ce local de 218 m², situé à Annecy Meythet, est l’opportunité parfaite pour vos activités artisanales ou de stockage. Ce bien dispose d’une mezzanine de 32 m² et d’une hauteur sous plafond de 4,5 m, offrant un espace modulable pour organiser facilement vos matériaux, outils et marchandises. La porte sectionnelle facilite l'accès aux véhicules utilitaires et vous permet de gérer vos flux de marchandises en toute sécurité.Pour le confort de votre activité, le site est alimenté en 380v Situé à proximité du centre d'Annecy et des principaux axes routiers, ce local garantit une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et clients, tout en étant dans un environnement pratique et central. Conçu pour le confort de votre activité, cet espace est idéal pour les artisans ou TPE nécessitant un lieu de travail sûr et fonctionnel. Profitez d'un local où vous pourrez stocker vos équipements tout en assurant leur sécurité grâce à ses équipements modernes et ses accès sécurisés. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Annecy Meythet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. 370,000 €HT Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8%HT Honoraires à la charge de l'acquéreur - Benoît SELLIER DAGNAC - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 832363709
APPARTEMENT CRAN GEVRIER ANNECY TYPE 4 PIECES VENDU LOUE
Idéal pour investisseurs : Découvrez cet appartement de type 4 pièces et d'une superficie de 79 m2 environ, situé à Cran Gevrier, proche Annecy. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel pour une mise en location. Ce bien est vendu avec un locataire en place, bail en cours jusqu'au 1er aout 2026. Ce bien comprend une cave et une place de parking privative. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour un meilleur confort. Visite avec Séverine TOSI . Cette annonce référence 250238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annecy T3 avec jardin privatif sans vis-à-vis
Proche Annecy, au pieds des commerces, L'agence Trésors Immobilier vous propose, cet appartement de type 3 situé dans une petite copropriété intimiste à l'abri des regards. Bénéficiant d'une triple exposition ce bien pourvu de lumière se compose comme suit : Entrée, 2 chambres avec dressings, une salle d'eau, Wc séparé avec lave main, séjour avec cuisine entièrement équipée et aux prestations de qualités. De belles ouvertures donnent un accès aux différents espaces extérieurs aménagés le tout avec une vue dégagée sur les monts environnants. En annexe une cave et une place de stationnement privative. Un garage fermé possible. Contact Charlotte ROBERTET crobertet@tresorsimmobilier.com 06 70 83 62 65 RSAC/ 893567057 Agent commercial Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 126 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Appartement T2 de 54m2 sur Annecy
Annecy, emplacement privilégié proche de toutes commodités pour ce jolie appartement T2 de 54m2 (47m2 Loi Carrez) au dernier étage d'une résidence de standing avec une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine. Le coin nuit offre une grande chambre, une salle de bain, un WC. Pour votre confort, l’appartement est livré avec une place de parking. Ecoles, collèges et lycées à proximités pour les familles, un accès facile aux commerces (centre commercial Courrier), un réseau de bus bien développé (Gare d'Annecy) et un accès direct à l'A41 pour Genève en seulement 40 minutes, vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée. À quelques mètres seulement du centre-ville d'Annecy, découvrez nos appartements neufs allant du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse pour la plupart. Que ce soit pour habiter ou investir, cette résidence répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. Date de livraison: 2ème trimestre 2026 Cette annonce référence 211118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 358 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annecy, à 5 minutes du centre-ville, appartement T3 possibilité T4
ANNECY - CRAN GEVRIER L'agence Trésors Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, dans une petite copropriété ce T3 avec possibilité T4, de 88,12m2 Loi Carrez (92m2 avec la loggia). Proche des axes routiers et du centre-ville d'Annecy, lumineux et traversant il comprend : un hall d'entrée, un séjour de 30m2 avec une cheminée donnant sur un balcon terrasse, une grande cuisine avec loggia fermée, un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire et 2 belles chambres de 14m2. environ. Une grande cave en rez-de-chaussée comprise dans le prix. Huisseries neuves. Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels et chaudière neuve. Parking copropriété et local à vélos. Contact: Philippe PIANET 0650521599 ou par mail ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC/504130840 Agent commercial indépendant Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.