Ferme de 1000m² à rénover entièrement
Vous rêvez de rénover une ferme authentique et de lui redonner toute sa splendeur ? Cette opportunité unique est faite pour vous ! Située dans le hameau des Régalets à Fillière, cette ferme de 1000 m² offre un potentiel immense pour les amateurs de travaux et de rénovation. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle saura séduire les amoureux de la nature en quête d'espace et de tranquillité. Caractéristiques du bien : Surface totale : 1000 m² Terrain : 850m² Nombreuses dépendances Toiture, murs et structures nécessitant une rénovation complète Cadre champêtre, à seulement 5 minutes des commodités et de l'axe Annecy/Genève Idéal pour un projet familial, locatif ou pour la création d’un lieu de vie unique et personnalisé Les plus : Grands garages avec grandes hauteurs sous plafonds attenants, parfait pour aménager un espace professionnel ou des annexes selon vos envies Possibilités d’aménagement multiples : habitation principale, gîtes, activité professionnelle, etc. Cette ferme est une véritable page blanche à transformer selon vos envies et vos besoins. Si vous avez l’âme d’un bâtisseur, c’est l’occasion idéale de réaliser un projet unique dans un cadre exceptionnel. Cette annonce référence 256070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE VAURAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94751035000012. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité Rare ! Bâtisse de 1000 m² à Rénover – Potentiel Investissement Exceptionnel !
Au cœur du magnifique secteur des Glières, venez découvrir cette opportunité rare : une bâtisse de 1000 m² de plancher sur un terrain d’environ 850 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques principales : • Superficie de plancher : 1000 m² à aménager selon vos envies • Terrain : 850 m² environ • Charpente en bon état et toiture refaite à moitié, laissant une base solide pour vos futurs projets • Grand garage avec belle hauteur sous plafond, idéal pour une activité professionnelle, atelier, ou autre usage • Bâtisse à rénover entièrement, vous permettant de créer l’espace de vos rêves, que ce soit pour un projet résidentiel ou professionnel Un potentiel infini : • Possibilité de créer plusieurs logements, parfait pour un investisseur ou un marchand de biens • Idéal pour un projet locatif ou la création de chambres d’hôtes, avec un environnement paisible propice au repos et à la détente • Espace pour une activité professionnelle, avec un grand garage pouvant accueillir de multiples projets (artisanat, entreposage, etc.) Emplacement : Située dans un environnement préservé, au milieu de la nature dans le secteur des Glières, cette propriété allie calme, sérénité et proximité avec des chemins de randonnée et les activités de plein air, tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de rentabilité, marchand de biens, ou particulier en quête d'un lieu unique pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et imaginez les innombrables possibilités qu’offre ce bien. Cette annonce référence 256054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité Rare ! Bâtisse de 1000 m² à Rénover – Potentiel Investissement Exceptionnel !
Au cœur du magnifique secteur des Glières, venez découvrir cette opportunité rare : une bâtisse de 1000 m² de plancher sur un terrain d’environ 850 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques principales : • Superficie de plancher : 1000 m² à aménager selon vos envies • Terrain : 850 m² environ • Charpente en bon état et toiture refaite à moitié, laissant une base solide pour vos futurs projets • Grand garage avec belle hauteur sous plafond, idéal pour une activité professionnelle, atelier, ou autre usage • Bâtisse à rénover entièrement, vous permettant de créer l’espace de vos rêves, que ce soit pour un projet résidentiel ou professionnel Un potentiel infini : • Possibilité de créer plusieurs logements, parfait pour un investisseur ou un marchand de biens • Idéal pour un projet locatif ou la création de chambres d’hôtes, avec un environnement paisible propice au repos et à la détente • Espace pour une activité professionnelle, avec un grand garage pouvant accueillir de multiples projets (artisanat, entreposage, etc.) Emplacement : Située dans un environnement préservé, au milieu de la nature dans le secteur des Glières, cette propriété allie calme, sérénité et proximité avec des chemins de randonnée et les activités de plein air, tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de rentabilité, marchand de biens, ou particulier en quête d'un lieu unique pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et imaginez les innombrables possibilités qu’offre ce bien. Cette annonce référence 256062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 à Thorens-Glières
Découvrez cet appartement T3 de 55 m², situé en plein cœur du village de Thorens-Glières, à proximité immédiate des commerces et des services locaux. Proposé au prix de 234 000 €, cet appartement est actuellement loué à 800 €/mois, garantissant une rentabilité nette d’environ 4 %. Il peut également être vendu libre de toute occupation à partir de juin 2025, offrant ainsi une flexibilité pour les investisseurs comme pour les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale. Caractéristiques : Superficie : 55 m² Copropriété : Petite copropriété bénévole avec très faibles charges Stationnement : Place de parking privative Dépendances : Grande cave Localisation : En plein centre du village, proche des commodités Occupation : Actuellement loué, disponible libre en juin 2025 Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un logement abordable en résidence principale, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix dans un environnement dynamique au cœur du village. Cette annonce référence 253797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN DA COSTA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82267819900032. Prix du bien : 234 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 432,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coup de Coeur, magnifique maison de caractère
En EXCLUSIVITE, à 4 minutes du centre de Villaz, venez découvrir cette magnifique maison de 235m2 au sol, dans un environnement calme et privilégié, alliant charme et élégance, elle offre des espaces de vie lumineux et généreux, décorés avec goût. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, équipée d’électroménagers dernière génération. Chaque détail a été pensé pour un usage quotidien fonctionnel : cafetière intégrée, cave à vin élégante, et espace cellier dissimulé, offrant fonctionnalité et discrétion. L’agencement sur demi-niveaux lui apporte un caractère unique, sublimé par une mezzanine de 30m2 accueillante et un bureau intime, parfait pour concilier vie personnelle et professionnelle. L’étage se distingue également par une buanderie aménagée avec soin, deux chambres élégantes dotées de dressings, ainsi qu’une salle d’eau raffinée. Une seconde salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, vient parfaire cet espace nuit. La grande suite parentale est un véritable atout avec son accès direct sur la salle de bain et son dressing spacieux, elle offre également un accès direct à une terrasse vitrée offrant une vue imprenable, et son jacuzzi privé idéal pour des moments de détente. L’extérieur est à l’image de cette propriété d’exception : un jardin entièrement clôturé de 1001 m², une piscine sécurisée pour les belles journées d’été, ainsi qu’un grand garage double de 43m2 et un espace cave. Le tout complété par un stationnement privatif devant la maison. Cette demeure de standing, au cœur d’un cadre enchanteur, est une opportunité rare pour les amateurs de luxe et de confort. N'attendez plus, contactez notre Duo, Adelyne & Adeline pour convenir d'une visite. Cette annonce référence 252930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LAZARETH (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88907248400039. Prix du bien : 995 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 en duplex de 50 m2 à Groisy avec parking couvert et cave
Sur la commune de Groisy, au lieu-dit Le Plot, découvrez ce beau triplex entièrement rénové avec beaucoup de cachet ! D'une superficie totale de 71,63 m2 utiles et 51,68 m2 carrez, vous profiterez d'un bel espace niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée, de 8 lots. Dans l'entrée, un coin rangement et un wc visiteur avant d'accéder à la jolie pièce de vie avec séjour cathédrale. A l'étage, une mezzanine avec wc visiteur et coin bureau ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de douche. Au R+2 la seconde chambre en sous-pentes, il s'agit d'un bel espace que vous pouvez aménager selon vos envies. Cet appartement est équipé d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation réversible. Concernant les travaux du bâtiment, le toit a entièrement été refait et isolé par l'intérieur, la façade a été reprise et les parties communes rénovées. En annexe, vous profiterez d'une cave et d'une place de parking couverte privative. Vous n'aurez plus qu'à prévoir la cuisine et les aménagements de placards en fonction de vos goûts. Pour plus de renseignements, Mélissa Parsoud est à votre écoute ! Cette annonce référence 220059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annecy Nord, magnifique propriété et son parc bucolique de 7000 m2 environ
Groisy, à 20 minutes d'Annecy centre, 30 minutes de Genève et 1 km de la gare de Groisy (Léman Express...), l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété, au calme, implantée dans un splendide parc arboré et sa vue imprenable sur les massifs alpins. Sur 3 niveaux, avec un sous-sol complet, 2 garages, 3 caves, une salle de jeux, une chaufferie. Au rez de chaussée: un hall d'entrée, une salle d'eau, une belle pièce de vie et cuisine le tout ayant accès à la terrasse extérieure, 3 belles chambres, une salle de bains. A l'étage: 3 chambres avec point d'eau, une grande pièce, un grand bureau. Une garage indépendant complète ce bien avec un abri et deux garages fermés et un grenier. Panneaux photovoltaïques pour chauffage et eau chaude. Extension possible. N'hésitez pas à me contacter: Philippe PIANET au 06 50 52 15 99 ou par mail: ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr