Acheter un maison à Catllar

Maison de village de 127 m2 avec terrasse et vue montagnes Découvrez cette charmante maison de village datant de 1800 (ancien presbytère), un véritable havre de paix alliant charme d'antan et confort moderne. Avec ses 127 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. La maison est composée de deux appartements qui peuvent être communicants. Le 1er appartement est situé en RDC, on y accède grâce à une cour privative bénéficiant d'une vue sur l'église. L'appartement est composé d'une petite cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le 2ème appartement (duplex) bénéficie d'une belle terrasse donnant sur les montagnes. L' appartement est composé au 1er étage d'une cuisine avec cellier, d'un salon et une terrasse avec vue dégagée. Au 2ème étage : de deux chambres avec lavabo et d'un grenier. Il est possible facilement de créer une salle d'eau. Un terrain non attenant (situé juste en face de la maison) de 1618m2 de forêt en terrasses est vendu avec la maison. Possibilité de stationner devant la maison. Corneilla de Conflent est un petit village calme situé à 5 minutes de la cité médiévale de Villefranche de Conflent, du départ du Train jaune et des thermes de Vernet les bains. Commerces à proximité, stations de ski à 40 min. et plages à 50 min. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 avec cuisine indépendante équipée vous attend, vous bénéficiez également d'un salon salle à manger de 27 m² avec cheminée à insert, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. A l'étage : Les deux terrasses, d'une surface totale de 8 m², vous invitent à profiter des doux matins et des soirées étoilées, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour créer un nid douillet. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux WC indépendants, dont un séparé, assurent un confort quotidien optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, partiellement meublée pour votre confort immédiat. La cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Taxe foncière : 783 € À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une école élémentaire à 5 min à pied, une maternelle et un bus à 15 min à pied, une crèche à 5 min en voiture, plusieurs restaurants et commerces alimentaires à 5 min en voiture, ainsi qu'un médecin généraliste. Deux parcs et jardins sont également accessibles en 5 min en voiture. N'hésitez plus, cette maison est faite pour vous ! Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Sur la commune de VERNET LES BAINS nous vous proposons à la vente ce terrain plat constructible, parcelle de 1 095 m² bien située dans un quartier calme et agréable. Le lieu parfait pour recevoir votre futur projet ! Photo n°2 : à titre d'exemple, elle vous présente un projet de maison d'environ 100 m² pensé pour s'intégrer harmonieusement sur la parcelle. Pour ce type de projet, le budget global est estimé à environ 268 000 € (terrain, construction est frais annexe) N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour échanger sur votre projet. Je serai ravie de vous accompagner dans cette belle opportunité. Marielle BOTET 06 76 85 43 08.

Situé à seulement 5 min de PRADES dans un secteur calme et recherché, venez découvrir ce beau terrain constructible de 1615 m² sur la commune de Codalet, il n'est pas viabilisé, mais les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement tout à l'égout passent en bordure de parcelle. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement dont la possibilité de construire deux maisons. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. A proximité de l'arrêt du bus qui dessert les établissements scolaires. N'hésitez pas à nous contacter au 06 76 85 43 08 pour plus de renseignements.

235000

Je vous propose à Vinça une charmante maison de village actuellement exploitée en location saisonnière type Airbnb 450 Euros la semaine par studio En weed-end 150 Euros Elle se compose de 4 studios indépendants d'environ 22 m2 chacun entièrement rénovés avec une décoration soignée Chaque studio est meublé et équipé , comprenant: * Une kitchenette fonctionnelle * Un espace chambre confortable * Une salle d'eau moderne avec WC La maison est vendu entièrement meublée mais peut-être vendu vide selon le choix de chacun *Situation idéale : proche de toutes commodités , dans un village agréable et recherché *Excellent potentiel locatif pour investisseur souhaitant un rendement immédiat , ou bien une maison principale ou secondaire Cette annonce référence 290595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain Constructible avec Vue Montagne Imaginez-vous construire votre maison de rêve sur ce terrain constructible de 1500 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce terrain bien que non-viabilisé est prêt à accueillir votre futur nid douillet. C'est l'endroit idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Ce terrain, situé dans un cadre naturel exceptionnel, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté des paysages montagneux tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable et pratique. Vous pourrez également installer une piscine pour des moments de détente inoubliables sous le soleil. Le terrain est déjà clôturé. Une servitude de passage est en place, assurant ainsi une accessibilité facile et sécurisée. Vous pourrez vous déplacer aisément tout en profitant de la sérénité de votre environnement. Ce terrain est éligible à la fibre optique, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le confort moderne. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à une crèche, un hôpital, plusieurs médecins généralistes, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'une alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous pourrez déposer vos enfants à la maternelle ou à l'école élémentaire. À 10 minutes en voiture, vous trouverez également plusieurs collèges. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison dans un cadre idyllique, où chaque jour sera une nouvelle aventure pleine de beauté et de sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain exceptionnel. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Maison de village située dans le coeur du village de Vernet les bains. La maison est composée en RDC de deux pièces pouvant servir de boutique / atelier ou un petit appartement avec entrée indépendante d'une superficie d'environ 43 m2. Au 1er étage : pièce de vie avec cuisine semi ouverte, à l'entresol salon de 19 m2. Au 2ème étage : salle d'eau, WC indépendant, pièce servant de chambre. Au 3ème étage : deux petites pièces de 8 m2 chacune servant de chambre (possibilité de faire une grande chambre de 16 m2). Sol carrelage ou plancher bois. Menuiseries bois en simple ou double vitrage selon les pièces. Chauffage par radiateurs électriques anciens et poêle à bois dans le salon. Cumulus électrique récent. Prévoir travaux de rénovation. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Une rareté ! Ce beau et grand terrain, plat, viabilisé, avec vue dégagée sur la Canigou et les montagnes environnantes, exposé sud, est une perle rare. Il conviendra à tous vos projets de construction Venez le découvrir sans tarder. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Belle et grande villa de 190m² composée de 4 belles chambres, dont une suite parentale en rez de chaussée qui permet une vie de plain pied. Son séjour cathédrale de plus de 50m² et son bel insert à bois, doublé de son majestueux escalier en bois lui confère beaucoup de caractère. Son terrain de plus de 1200m² comporte des espaces verts, un joli kiosque, une large terrasse à l'abri des regards en lien direct avec une grande cuisine d'été et de 2 abris de jardin. Un bien à venir découvrir absolument! Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

20000

Terrain de 4607 m2 *Situé à Marquixanes 66320 ce terrain de 4607 m2 possède de nombreuses opportunités tels que l'eau qui vient du canal de Boher ,l'autorisation de clôture et d'abri l'électricité suite à un raccordement EDF ( Dossier accepter ) Coin tranquille pour y passer des bons moments en famille ou entre amis avec une belle vue sur le village Une visite s'impose Cette annonce référence 250219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 20 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaucoup de potentiel pour ces deux maisons situées sur un terrain de 4 616 m² dans un quartier calme de VERNET LES BAINS. La première maison de 103 m² se compose : D'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses trois baies vitrées, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'un double garage. Cette dernière dispose d'un chauffage central au fioul ainsi que d'une cheminée avec insert et de fenêtres en double vitrage PVC. Quelques rafraîchissements seront à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de certaines peintures. A l'étage et accessible par l'extérieur, se trouve un espace brut d'environ 50 m² qui vous laissera de nombreuses possibilités d'aménagements. La seconde maison de 41.5 m², actuellement louée se compose : En rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage. Au premier étage : de 3 pièces mansardées pouvant faire office de chambres et / ou de bureau. Ce lot de deux maisons bénéficie d'une grande parcelle de terrain à l'arrosage ainsi que d'une vue dégagée sur le Canigou et les montagnes environnantes. Le secteur permet également de profiter du calme tout en restant à 10 min à pied des commodités. Bien rare, n'hésitez pas à nous contactez au 06 76 85 43 08 pour plus de renseignements.

Belle maison en pierre à Vinca. Proche des commerces et des écoles. 3 chambres et 1 bureau 2 salles d'eau. Grandes caves Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Beaucoup de cachet pour cette belle maison en granit 4 faces offrant 109 m2 habitables sur un terrain arboré d'environ 500 m2 avec terrasse couverte et jardin. Elle vous séduira par ses beaux volumes. Elle est composée en RDC d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée et d'un séjour salon. A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une grande salle de bain avec WC et de nombreux rangements. Toutes les pièces sont lumineuses. Prévoir rafraîchissements. Chauffage central Gaz. N'hésitez pas à nous contacter au 06 76 85 43 08 pour plus de renseignements.

Terrain constructible de 1370 m² à Clara-Villerach Un écrin de verdure pour votre futur havre de paix. Surface constructible de 800 m². Idéal pour construire la maison de vos rêves. Proche de toutes commodités : bus et restaurant à 5 min, écoles, alimentation et médecins à 10 min. Éligible à l'internet haut débit. Contactez-nous pour une visite. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Bien très rare : terrain constructible de 1015 m2 situé dans un environnement très calme avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes, à 15 minutes de Prades et de ses nombreux commerces. Exposition sud-ouest. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Accès en véhicule sur la parcelle. Viabilisation eau et assainissement. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Venez découvrir cette maison quatre faces avec piscine dans un quartier calme de VERNET LES BAINS. Elle vous offre en rez-de-chaussée, la possibilité d'une vie de plain-pied. En effet, elle se compose d'une pièce de vie avec insert et accès à la véranda, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un bureau et un garage. Au premier étage, se trouvent deux chambres dont une avec une petite pièce attenante de 3.8 m² que vous pourrez aménager en dressing ou en buanderie selon vos besoins ainsi qu'une véranda qui offre un espace supplémentaire, une salle de bains et un WC. Pour votre confort la maison est équipée de climatisation réversible, d'une cheminée avec insert, d'une pompe à chaleur qui alimente les radiateurs dans chaque pièce pour une chaleur homogène ainsi que de 8 panneaux solaires ( électricité uniquement revendue à EDF pour une moyenne annuelle de 1 700 €). A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine de 8 m par 4 m couverte et chauffée pour vos moments de détente. La maison dispose également d'un double garage indépendant avec des portes séquentielles, d'un atelier de 10 m² de deux espaces de stockage supplémentaires. L'école Primaire se situe à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter d'une piscine municipale ouverte à l'année, de terrains de tennis et d'un établissement thermal à proximité. On trouve également une pharmacie, des restaurants, un supermarché, des commerces, plusieurs boulangeries et un bureau de poste. Contactez nous au 06 76 85 43 08 pour plus d'informations.

Belle maison deux faces de 140 m² entièrement rénovée avec garage et extérieur. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : de deux chambres spacieuses de 13 m² chacune, d'une buanderie avec un grand espace de rangement, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement sous l'escalier. Depuis la buanderie, qui peut être également utilisée comme cuisine d'été, vous accéderez directement à la cour située sur l'arrière de la maison. Cette dernière vous permettra de profiter d'un espace ombragé et à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours ! Vous aurez également accès à un grand garage permettant aisément de mettre à l'abri votre véhicule. - Au 1er étage : d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte pour un total de presque 70 m², d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Depuis la pièce de vie et la chambre, vous aurez un accès direct au balcon qui offre une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine ouverte bénéficie d'une belle surface de plan de travail et de nombreux rangements, vous ne pourrez plus vous en passer ! Ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations, en effet, ayant été rénovée dernièrement, cette dernière bénéficie : - d'une toiture encore sous garantie décennale, - d'une installation électrique refaite à neuf, - de chauffages électriques performants et récents, - de nouvelles menuiseries en PVC double vitrage, - d'une mise au goût du jour de qualité. Les diagnostics de performance énergétique ont été réalisé avant les rénovations (double vitrage, chauffage ..) un nouveau DPE sera réalisé avant la signature de vente. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle maison, sans contrainte ou dépense liées à des travaux supplémentaires. Idéalement située, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, à proximité immédiate du centre de Vernet-les-Bains. A visiter sans tarder ! Contactez nous au 06 76 85 43 08.

Au coeur de Vernet Les Bains venez découvrir cette maison de village de 90 m² avec terrasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine équipée et WC indépendant. Au premier étage d'un coin salon, d'une grande chambre avec penderie et d'une salle d'eau et WC. Enfin au deuxième et dernier étage une pièce mansardée avec accès sur une terrasse de 10 m² et sa vue sur les montagnes environnantes. Finition à prévoir. À visiter sans tarder, n'hésitez pas à nous contacter au 06 76 85 43 08.

Une rareté: en plein coeur de Taurinya, joli village prisé situé à 10 minutes de Prades et de tous les commerces, ce terrain de pas moins de 1000m² offre toutes les possibilités d'aménagement. Accès en véhicule sur la parcelle. Raccordements en eau et électricité en bordure. Contactez nous vite pour venir le visiter. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Ce n'est pas une maison, c'est un mode de vie! Imaginez donc les moments passés au bord de sa piscine en compagnie de vos amis, les apéros partagés, les repas préparés ensemble autour du large îlot centrale de sa cuisine, les heures de détente dans son salon cosy. Et si l'on sort de son beau jardin arboré, c'est l'environnement qui va vous séduire par ses randonnées sur les pentes du Canigou, ou jusqu'à la place du village pour aller au marché de producteurs locaux. Profitez en pour faire un détour par le magnifique parc du Casino, et revenez plus tard dans la soirée pour vivre le frisson d'y miser quelques euros. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Terrain constructible de 3 680 m2 avec construction en dur, maisonnette de 30 m2 composée d'une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec WC, à rénover, pas de raccordement aux réseaux. Viabilisation partielle au niveau de l'eau potable et des eaux usées. Pas de vis à vis, terrain arboré et ensoleillé, belle exposition. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Grand terrain entièrement constructible sur la commune de Vernet les bains ! Venez découvrir ce beau terrain constructible de 2178 m², plat et ensoleillé avec la vue sur le Canigou et les montagnes environnantes. Possibilité de diviser la parcelle en deux terrains constructibles. Terrain non viabilisé.

Sur la commune de Fuilla, dans un environnement nature d'une vallée ensoleillée et dégagée, à 5 minutes des commodités, ce terrain d'une superficie de 1080m2 est proposé à la vente, dans un ensemble de 2 lots de même superficie, pour une construction 4 faces avec chemin d'accès privatif. Non viabilisé, viabilité sur la voierie.