Maison 2 faces avec garage et cour

Vernet-les-Bains

Prix de vente2195001567.857142857143 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

5Pièces

3Chambres

218 m²Terrain

Description

Belle maison deux faces de 140 m² entièrement rénovée avec garage et extérieur.

Elle se compose :

- Au rez-de-chaussée : de deux chambres spacieuses de 13 m² chacune, d'une buanderie avec un grand espace de rangement, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement sous l'escalier. Depuis la buanderie, qui peut être également utilisée comme cuisine d'été, vous accéderez directement à la cour située sur l'arrière de la maison. Cette dernière vous permettra de profiter d'un espace ombragé et à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours !

Vous aurez également accès à un grand garage permettant aisément de mettre à l'abri votre véhicule.

- Au 1er étage : d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte pour un total de presque 70 m², d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Depuis la pièce de vie et la chambre, vous aurez un accès direct au balcon qui offre une vue dégagée sur les montagnes.

La cuisine ouverte bénéficie d'une belle surface de plan de travail et de nombreux rangements, vous ne pourrez plus vous en passer !

Ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations, en effet, ayant été rénovée dernièrement, cette dernière bénéficie :

- d'une toiture encore sous garantie décennale,

- d'une installation électrique refaite à neuf,

- de chauffages électriques performants et récents,

- de nouvelles menuiseries en PVC double vitrage,

- d'une mise au goût du jour de qualité.

Les diagnostics de performance énergétique ont été réalisé avant les rénovations (double vitrage, chauffage ..) un nouveau DPE sera réalisé avant la signature de vente.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle maison, sans contrainte ou dépense liées à des travaux supplémentaires.

Idéalement située, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité, à proximité immédiate du centre de Vernet-les-Bains.

A visiter sans tarder !

Contactez nous au 06 76 85 43 08.

Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le quartier

Vernet-les-Bains

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

275 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Venez découvrir cette maison de plain pied trois faces avec jardin et garage. Elle se compose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une pièce de vie traversante et lumineuse équipée d'une climatisation réversible, de deux chambres disposant de placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, dotées de volets roulants ainsi que des volets en aluminium, apportant un style élégant à la façade et ne nécessitant aucun entretien. Le jardin dispose d'un barbecue, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité face à ma vue dégagée sur le Canigou. Un cabanon de jardin complet l'ensemble et facilite le stockage. L'ensemble est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie confortable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus de renseignements où organiser une visite n'hésitez pas à contacter Mme Marielle BOTET 06 76 85 43 08 Votre conseiller BLEU DU SUD : Marielle BOTET Agent commercial (Entreprise individuelle)

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