Villa avec piscine aux prestations soignées

Vernet-les-Bains
Villa avec piscine aux prestations soignées - photo 1
Prix de vente4700001709.090909090909 /m²

Les caractéristiques

275 m²Surface
7Pièces
4Chambres
1223 m²Terrain
1Étage
1970Construction

Description

Ce n'est pas une maison, c'est un mode de vie! Imaginez donc les moments passés au bord de sa piscine en compagnie de vos amis, les apéros partagés, les repas préparés ensemble autour du large îlot centrale de sa cuisine, les heures de détente dans son salon cosy. Et si l'on sort de son beau jardin arboré, c'est l'environnement qui va vous séduire par ses randonnées sur les pentes du Canigou, ou jusqu'à la place du village pour aller au marché de producteurs locaux. Profitez en pour faire un détour par le magnifique parc du Casino, et revenez plus tard dans la soirée pour vivre le frisson d'y miser quelques euros. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Localisation

Vernet-les-Bains

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
F
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
F
ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Belle demeure familiale 5 chambres avec terrain paysager et vue
395000
2 079 €/m²

Belle demeure familiale 5 chambres avec terrain paysager et vue

5
190
D

Venez découvrir cette belle et grande maison 4 faces de 131 m² plus 65 m² supplémentaires en sous sol non comptabilisés dans les m² habitables soit environ 200 m² exploitables, Elle est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1194 m², offrant de beaux espaces et des extérieurs soignés. Elle sera vous séduire par l'élégance et la qualité de ses espaces ainsi que sa superbe vue sur le Canigou et les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée une vaste entrée vous accueille desservant : une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte sur deux terrasses dont une couverte ainsi qu'une cuisine d'été et un barbecue offrant un espace de détente et de partage avec vos amis ou en famille, une chambre pouvant également servir de bureau ou de salle de jeu à aménager selon vos besoins et un WC indépendant. A l'étage, un grand escalier mène à quatre chambres confortables, deux salles d'eau et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un grenier isolé accessible pas une échelle escamotable pratique pour vos rangements. Le sous sol propose une grande buanderie carrelée, un garage fermé et une pièce de 18 m² supplémentaire (soit un total supplémentaire de 65 m² non comptés dans les m² de la maison). Elle dispose d'un grand garage de 45 m² ouvert pour garer vos véhicules en toute facilité. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central à pompe à chaleur air/eau, d'une cheminée avec insert, de 12 panneaux solaires, de fenêtres double vitrage ainsi que des combles isolés. Le terrain est entièrement constructible pouvant accueillir une piscine, une construction annexe selon votre projet de vie. Elle se situe à 5 minutes du centre et des commodités (école, petit commerce, pharmacie). Un produit rare sur le Conflent ! A découvrir sans tarder contactez Marielle BOTET au 06 76 85 43 08

Vernet-les-Bains
Voir
Villa 4 faces avec piscine et vue sur le Canigou
365000
2 920 €/m²

Villa 4 faces avec piscine et vue sur le Canigou

3
125
C

Dans un environnement privilégié, découvrez cette agréable villa 4 faces de 125 m² environ sur 900 m² environ de terrain clos. Villa très lumineuse sans vis-à-vis, composée en rez-de-chaussée, dune entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante, une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes. L'étage accueille un bureau, deux chambres dont une avec terrasse privative, une salle d'eau et un wc. Côté extérieur, la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable avec piscine, terrasse, dépendance avec arrivée d'eau et électricité pouvant être aménagée en cuisine d'été, atelier ou espace de rangement supplémentaire. Le garage de plus de 30 m² avec porte motorisée et point d'eau constitue un véritable atout. Le stationnement est également facilité grâce à deux places à l'intérieur de la propriété, avec la possibilité d'accueillir un camping-car, ainsi que quatre places de stationnement extérieures. Les + : Exposition sud Est Ouest Vue dégagée sur le Canigou Aucun vis-à-vis Piscine avec équipements récents (liner, skimmers et filtration) Cheminée et chauffage électrique Garage avec porte motorisé de plus de 30 m² Stationnement camping-car Jusqu'à 6 véhicules stationnables sur la propriété et devant la maison Dépendance de 10,50 m² avec eau et électricité Une villa familiale offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie recherché. Cette annonce référence 338272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Finestret
Voir
Superbe villa avec vue dégagée sur les montagnes
370900
2 944 €/m²

Superbe villa avec vue dégagée sur les montagnes

3
126
C

Villa de Rêve avec Vue Impériale sur les Montagnes Découvrez cette magnifique villa de 126,50 m² habitables, nichée sur un terrain de 2785 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Construite en 2000, cette propriété semi plain-pied en excellent état vous invite à un mode de vie luxueux et paisible. Imaginez-vous dans le vaste séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Avec 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et deux WC indépendants, cette villa est parfaite pour les familles ou les amateurs d'espace. Profitez des deux terrasses totalisant 30 m², idéales pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Le jardin de 2600 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et les enfants. Le terrain est piscinable, offrant des possibilités infinies pour personnaliser votre espace extérieur. La villa dispose également de deux places de stationnement intérieures et six extérieures, garantissant un accès pratique et sécurisé. L'exposition est-ouest assure une lumière naturelle tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des supermarchés et des restaurants, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de luxe, alliant confort, espace et beauté naturelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Fillols
Voir
Tres rare  jolie Maison de village 4 faces terrain de 3000m²
368000
2 647 €/m²

Tres rare jolie Maison de village 4 faces terrain de 3000m²

4
1
139
F

Bien exceptionnel à Eus dans les pyrénées orientales sud de France Qui n' a jamais rêvé d'habiter dans un des plus beaux villages de France ? Le village le plus ensoleillé de France, pose le décor : lumière, authenticité, horizons ouverts. Cette maison de village pleine de charme offre un privilège rare : plus de 3 000 m² de terrain en terrasses directement au cœur du bourg, à 6 minutes de Prades et de ses commerces. Ici, la lumière catalane rencontre l'authenticité d'un village emblématique et un foncier d'exception, avec des vues ouvertes sur Prades, la vallée du Conflent et le Canigó. La configuration à 4 chambres apporte de la souplesse : accueillir une famille, recevoir des proches, prévoir une pièce dédiée à des activités calmes, garder une chambre d'amis disponible. Les volumes intérieurs ne sont pas détaillés ici, mais l'essentiel est là : une maison de caractère au village, prolongée par un extérieur spectaculaire et exploitable. Véritable colonne vertébrale du bien, le terrain en terrasses structure des “pièces à ciel ouvert” que l'on peut composer et recomposer : • Terrasse repas près de la maison pour des tablées d'été ; • Platelage lounge sur une restanque avec cadrage sur le Canigó ; • Carrés potagers et aromatiques sur les lames les mieux exposées ; • Verger d'essences méditerranéennes (selon vos choix et le sol) ; • Espace jeux ou détente active sur un replat sécurisé ; • Cabanon/atelier pour bricoler et ranger le matériel de jardin ; • Circulations douces entre murets de pierre et végétal local. L'implantation au village garantit un quotidien simple : en quelques minutes, Prades concentre marché, commerces, écoles et services, tout en gardant la respiration paysagère d'un grand jardin privé. Les panoramas rythment les saisons : toits de Prades en contrebas, vallée du Conflent, ligne du Canigó qui signe l'horizon. Ce qui fait clairement la différence : • Eus, adresse patrimoniale et ultra lumineuse, recherchée dans le Conflent ; • Grand terrain au village (> 3 000 m²) en terrasses : rare, évolutif, intime ; • Maison de village pleine de charme, 4 chambres ; • Vues dégagées sur Prades, la vallée et le Canigó ; • 6 minutes de Prades et des commerces : efficacité au quotidien. En option, un garage peut être acquis à proximité (nous consulter), pour ajouter confort et capacité de stockage. Recommandation légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Eus
Voir
Logo de l'agence Christophe BREL
4700001 709 €/m²