Acheter un bien immobilier à Luçon

En plein centre ville de Luçon, ensemble immobilier à vendre composé d'une partie commerciale en activité, puis d'une résidence étudiante de 12 chambres meublées, toutes équipées de salle d'eau et wc, avec parties communes comprenant entrée, cuisine, laverie, salon. On y trouve également un local à vélo et stockage poubelles, une partie privative avec chaufferie et local technique, une cave. La résidence est sécurisée et possède tous les équipements indispensables aux étudiants. Idéalement placé pour les lycées. Location des chambres  entre 300 € et 420 € mensuel toutes charges comprises. Location du commerce : 1200 € par mois.

Appartement centre ville de 70 m2 comprenant une cuisine séparée, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et deux wc. Ensemble en bon état et libre de toute occupation. Investisseurs ou premier achat, ce bien est pour vous ! N'hésitez-pas à prendre rendez-vous pour une visite.

À vendre : immeuble de 160 m² idéalement situé en plein centre-ville de Luçon. Ce bien rare se compose de 4 lots : 2 locaux commerciaux de 33 m² et 44 m², parfaits pour des activités professionnelles, ainsi que 2 appartements de 41 m² chacun situés au 1er étage, actuellement loués. Rentabilité attractive avec un revenu locatif global potentiel de 1 990 € par mois. Aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un investissement clé en main. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement stratégique.

A 600 m de la cathédrale de Luçon, superbe terrain constructible de 2722 m2. Pour un investisseur, possibilité de division en quatre lots. A saisir, produit rare !

Bon rapport locatif pour cet immeuble sécurisé composé de huit appartements allant du studio au T3 entièrement rénovés. Il comprend quatre studios de 24 m2, deux T2 de 54 m2 et deux T3 de 74 m2 sur deux niveaux. Au deuxième étage, un grenier d'environ 200 m2 vous laisse la possibilité de créer de nouveaux appartements. L'immeuble possède également des caves individuelles en sous-sol. Chaque appartement bénéficie de deux places de parking privé. Sa situation est idéale, proche du centre ville de Luçon. Revenu locatif annuel : 38400 € N'hésitez pas à nous contacter !

Situé à Luçon, ce terrain de 345 m², entièrement viabilisé en eau et électricité, offre de multiples possibilités pour vos projets immobiliers. Le bien comprend un bâtiment d'environ 50 m², dont 40 m² frappés d'alignement entre le bâtiment principal et un préau de 38 m². Ce préau peut être exploité pour du stockage ou d'autres usages pratiques selon vos besoins. Ce terrain, idéalement situé à proximité des commodités et du centre de Luçon, est une opportunité rare pour développer un projet résidentiel ou professionnel.

Idéal entrepreneur, ensemble box plus entrepôt d'une surface de 630 m2, actuellement 5 box sont déjà à la location pour un montant de 600 euros mensuel. Une surface d'environ 400 m2 reste à aménager à votre guise, dépôt artisans, parking voitures ou création de nouveaux box. Ce bien est pour vous, n'hésitez pas à prendre contact pour une visite.

VIAGER OCCUPÉ LUCON : Idéalement située, proche des écoles, des grandes surfaces et de toutes commodités, cette maison de 1976 n'attend que vous pour vous y installer et profiter de son agréable jardin paysagé. Le tout sur un terrain entièrement clos d'une superficie totale de 1208 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour disposant d'une cheminée, une cuisine récente, trois chambres, une salle d'eau, un WC.  Le sous-sol, de même superficie, se compose d'un grand garage, une chaufferie, une buanderie, un débarras et une cave. Possibilité d'y créer des pièces habitables supplémentaires. En extérieur, une terrasse orientée SUD bénéficie d'une pergola. On trouve également un carport.Les ouvertures sont en double vitrage PVC avec volets roulants solaires. Les ouvertures du garage et du portail sont automatisées.La rente est de 997€ par mois. Une visite s'impose.

ICOCC vous présente en exclusivité cet immeuble en centre ville de Luçon dans une rue passagère.L'immeuble est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial, mis en location à 700€ par mois, de 75m2 dont 40m2 de bureau, 10m2 de cuisine et un WC.A l'étage, un appartement de 59m2 entièrement rénové avec deux chambres et une grande pièce de vie. Actuellement loué 600€ par mois.N'hésitez pas à nous contacter !

Au cœur de la charmante ville de Luçon, découvrez cette maison de bourg en pierre pleine de caractère. Offrant une surface habitable de 96 m², elle se situe idéalement en centre-ville, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une ambiance authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'un dégagement fonctionnel, d'un débarras pratique et d'un WC. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout est implanté sur un terrain de 224 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et besoins.

Nous avons le plaisir de vous proposer un magnifique bâtiment en pierre, situé sur un terrain de 783 m², actuellement partiellement loué et offrant de vastes possibilités d'aménagement pour vos besoins professionnels. Ce bâtiment, empreint de charme et de caractère, est composé de deux niveaux : Rez-de-chaussée : Superficie totale de 310 m², une entrée spacieuse de 62 m², idéale pour accueillir vos visiteurs, une plateforme de 176 m², offrant un espace polyvalent pour divers usages, deux bureaux confortables, parfaits pour un environnement de travail productif, une tisanerie, pour vos pauses café ou repas. Étage : Superficie totale de 310 m², une salle de réunion, équipée pour vos présentations et réunions d'équipe, un bureau supplémentaire, offrant un espace de travail privé, un plateau de 176 m² actuellement utilisé comme archive, mais pouvant facilement être transformé en bureaux supplémentaires ou en espaces de travail collaboratif. Ce bâtiment se distingue par son architecture en pierre et son aménagement intérieur flexible, permettant de répondre à divers besoins professionnels. Il est idéal pour des entreprises cherchant à s'implanter dans un cadre unique, alliant charme historique et fonctionnalité moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'établir vos bureaux dans ce cadre unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel !

Deux garages de 18 m2 chacun (6 m de longueur, 3 m de largeur et 3,7 m de hauteur), situés en plein centre ville de Luçon, sur une parcelle de terrain de 260 m2 constructible (zone UA), non viabilisée.

Ce terrain offre une opportunité lucrative pour les investisseurs visionnaires. Avec la possibilité de construire un immeuble sur le terrain de 2921 m², accompagné d'une dépendance de 450 m², c'est l'occasion idéale d'investir dans un projet immobilier prometteur à Luçon. Avantages pour les Investisseurs : (Potentiel de construction d'un immeuble lucratif, emplacement central à fort potentiel de croissance, possibilités de diversification des investissements)Que vous soyez un développeur chevronné ou un investisseur cherchant à capitaliser sur le marché immobilier en expansion de Luçon, cette opportunité offre un potentiel de rendement attractif.

En hyper centre de Luçon, venez découvrir ce bel appartement de 122 m2 habitables situé au 1er étage d'un immeuble. Il comprend une entrée, un palier, une pièce de vie, une cuisine, un cellier, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Le second étage vous offre un grenier d'environ 60 m2 entièrement isolé. Vous apprécierez tout particulièrement sa situation géographique avec sa vue imprenable, sa luminosité et ses beaux volumes. N'hésitez pas à nous contacter.

En hyper centre de Luçon , cet appartement, à rénover entièrement, se compose d'une entrée en rez-de-chaussée avec deux pièces aveugles. L'étage comprend une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains, WC. N'hésitez pas à nous contacter.

Situé proche des commodités, venez découvrir ce terrain constructible d'une surface de 380 m2, hors lotissement. Il est clos sur trois côtés. Sa façade est d'environ 20 m, la profondeur également. Prévoir la viabilisation.