Acheter un bien immobilier à Chasnais

Maison familiale 3 chambres – 105 m² – Terrain clos 646 m² – Lotissement calme Située dans un village agréable à proximité d'une ville, venez découvrir cette charmante maison de 105 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuseUne véranda spacieuse, parfaite pour profiter de la lumière toute l'annéeTrois chambres, dont une suite parentale avec douche et WCUne cuisine fonctionnelleUne salle de bain supplémentaireWC séparésLe tout sur un terrain clos de 646 m², offrant un espace extérieur agréable et sécurisé, idéal pour les enfants ou les moments de détente. Les + : Lotissement calmeVéranda lumineuseSuite parentale indépendanteProximité ville / commoditésMaison idéale pour une vie paisible tout en restant proche des axes et services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Chasnais, à seulement 5 minutes en voiture de Luçon. Ce terrain, d'une généreuse surface de 8 906 m2, offre un potentiel prometteur pour le développement d'un lotissement résidentiel. Situé dans un cadre paisible à quelques pas de Luçon, ce terrain représente une chance unique d'investir dans un projet immobilier florissant, bénéficiant de la proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion de créer un lotissement prospère dans une région en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

Située au coeur du Marais Poitevin, Icocc vous présente cette demeure de 188 m2 habitables. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son grand terrain. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon, d'un séjour, d'une suite parentale et d'une cave. A l'étage nous avons 4 chambres et une salle d'eau. Le terrain, d'une surface de 2898 m2 est divisible en plusieurs parcelles et possède une dépendance qui sert actuellement de garage. A visiter rapidement !

À LUÇON, découvrez ce beau terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 835 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Ce terrain est proposé en partenariat avec un constructeur pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier !

À LUÇON, venez découvrir ce terrain à bâtir entièrement viabilisé d'une superficie de 647 m², offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain est proposé avec un constructeur pour vous permettre de concevoir une maison adaptée à vos besoins et à vos envies.Profitez de cette belle opportunité pour devenir propriétaire et concrétiser votre projet immobilier à Luçon.

Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 61 48 21 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : A quelques minutes à pied du centre ville A 8 minutes en voiture de Luçon A 30 minutes des plages La commune se compose de deux bourgs de taille comparable et de lieudits répartis sur 1796 hectares : Le bourg des Magnils Reigniers, où se trouvent la Mairie, l'Église St Nicolas et son prieuré, la salle omnisports, la salle culturelle Beugné L'Abbé avec une Zone d'Activités, les écoles primaire et maternelle, la garderie périscolaire, la Maison Commune, l'accès au sentier pédestre « Les Charrières » par le Communal. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 77 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 61 48 21.

-A moins de 10 min des établissements scolaires et commerces -A 10 min du Jardin Dumaine à pied -A 4 min de la gare TER de Luçon -A 35 min de La Roche-sur-Yon -A 50 min de La Rochelle Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 52 61 48 21 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 Les Magnils-Reigniers, le calme d'un village à taille humaine, aux portes de Luçon * à seulement 4 km de Luçon et de tous ses services : commerces, collège, lycée, santé et gare TER. * avec son école, sa boulangerie et son église Saint-Nicolas * la proximité du Marais poitevin pour les balades et des plages de La Tranche-sur-Mer et de L'Aiguillon pour les week-ends au bord de l'océan. Maisons Alysia vous propose de faire construire votre maison entre campagne et littoral. N'attendez plus et configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur www.maisons-alysia.com Cela vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. Puis contactez nous au 02 52 61 48 21 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier Lotisseo sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 61 48 21.

ICOCC vous présente, en exclusivité, cet appartement entièrement rénové offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain.Sans terrain à entretenir, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la simplicité au quotidien. Il représente également une belle opportunité pour un investissement locatif, grâce à son agencement pratique et ses prestations rénovées.Un bien à découvrir sans tarder !

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Coup de cœur assuré pour cette maison de 1977 entièrement rénovée à Corpe ! D'une superficie habitable de 96 m², elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe espace de vie traversant (salon-séjour-coin cuisine) de 47 m² baigné de lumière, doté d'un poêle à granulés pour vos soirées d'hiver. La cuisine s'ouvre directement sur une agréable terrasse suspendue de près de 9 m², idéale pour vos déjeuners ensoleillés avec vue dégagée sur le jardin. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres (12.5m² - 10.5m² et 11.75 m²) ainsi que d'une salle d'eau moderne refaite à neuf avec douche à l'italienne. Le petit plus ? Un sous-sol complet de près de 100 m² (garage motorisé, cave, grande pièce de 50 m² avec accès direct au jardin) offrant un potentiel exceptionnel (stockage, aménagement en surface habitable, atelier). À l'extérieur, profitez d'un beau terrain de 1 000 m², piscinable, avec un second accès véhicule sécurisé par un portail électrique à l'arrière. Une opportunité à visiter sans tarder !

Spécial rénovation : Venez visiter cette ensemble en pierres à rénover comprenant une maison d'habitation de 160 m² ainsi qu'une grange de 270 m².Idéalement situé dans le centre de la commune, cet ensemble en pierres est dédié aux spécialistes de la rénovation, aux amoureux de la pierre.L'ensemble se trouve sur une parcelle clôturée de 1430 m²

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Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 61 48 21 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Dans ce village rural de 638 habitants où alternent maisons traditionnelles et lotissements récents, se côtoient agriculteurs, artisans, citadins attirés par la proximité de l'océan, retraités séduits par la quiétude des lieux et jeunes couples dont les enfants assurent la vitalité de l'école publique. La métamorphose des 369 ha de « marais communaux » de la rive gauche du Lay au fil des saisons charmeront les amoureux de la nature. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 61 48 21.

Maison neuve à construire AMANDIER_2CH_75_V1 Les Magnils-Reigniers, le calme d'un village à taille humaine, aux portes de Luçon * à seulement 4 km de Luçon et de tous ses services : commerces, collège, lycée, santé et gare TER. * avec son école, sa boulangerie et son église Saint-Nicolas * la proximité du Marais poitevin pour les balades et des plages de La Tranche-sur-Mer et de L'Aiguillon pour les week-ends au bord de l'océan. Maisons Alysia vous propose de faire construire votre maison entre campagne et littoral. N'attendez plus et configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur www.maisons-alysia.com Cela vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. Puis contactez nous au 02 52 61 48 21 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier Lotisseo sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 52 61 48 21.

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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement. Le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 177 925 € Surface : 44 m² Loyer annuel : 7 170 € Rentabilité : 4,19 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS ? Avec 22 % de la population française ayant plus de 65 ans aujourd'hui, les résidences services seniors répondent à une demande croissante. Elles offrent un cadre de vie adapté, permettant aux résidents de vivre de façon autonome tout en bénéficiant de services adaptés. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Luçon, entre La Roche-sur-Yon et La Rochelle, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. Les appartements modernes et lumineux sont meublés. Elle propose des espaces communs chaleureux, un restaurant avec chef cuisinier, une salle d'animation, un salon de coiffure. Grâce à sa localisation au cœur de Luçon, les résidents profitent d'une proximité immédiate avec les commerces, services, et le Jardin Dumaine. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

ICOCC vous présente, située au calme au fond d'une impasse, cette maison offre un cadre de vie agréable et préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les pièces de vie ainsi qu'un garage pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et intimiste, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.Une maison à découvrir sans tarder !

ICOCC vous présente cette maison de ville offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour ainsi qu'un garage, apportant un véritable confort au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.Une maison idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder !

Une situation géographique idéale au cœur de LuçonEmplacement privilégié pour cette charmante maison en pierre située en plein centre-ville de Luçon. Profitez d'une vie quotidienne facilitée par la proximité immédiate de tous les commerces, services et écoles accessibles à pied, tout en bénéficiant de la quiétude d'une petite cour privative, agrémentée d'un barbecue en pierre idéal pour vos moments de détente en extérieur.Actuellement en cours de rénovation, la maison offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 53 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie, un WC séparé, et une pièce de stockage très pratique. À l'étage, un grand couloir dessert l'espace nuit composé de trois chambres confortables (12,4 m², 10,58 m² et 10,6 m²), d'une salle d'eau et d'un espace dédié au dressing. Au sous sol, avec accès par la cour, une très belle cave voutée en pierres.Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, ce bien bénéficie d'une bonne isolation avec des fenêtres en double vitrage et un chauffage central au gaz de ville, lui conférant un bon diagnostic de performance énergétique (DPE classé D). La maison est également raccordée au réseau du tout-à-l'égout.

Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre ville de Luçon, faites construire votre maison par le constructeur de votre choix sur un terrain viabilisé de 455 m2.

Située à Péault, en Vendée, à proximité de Luçon et Mareuil-sur-Lay-Dissais, venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 165 m² habitables, édifiée sur un terrain de 980 m².Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine séparée, d'un séjour de 29 m² agrémenté d'un poêle à bois, d'une arrière-cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Une pièce supplémentaire de 24 m², actuellement à aménager, offre un beau potentiel pour créer selon vos envies une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 980 m*, ainsi que d'un garage de 23 m² et d'un préau de 32 m², apportant des espaces pratiques de stationnement et de rangement.Une maison en pierre offrant de beaux volumes, 4 chambres et un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéale pour accueillir une famille à quelques kilomètres de Luçon et de Mareuil-sur-Lay-Dissais.

Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre ville de Luçon, faites construire votre maison par le constructeur de votre choix sur un terrain viabilisé de 380 m2.

Fort potentiel de rendement – Idéal Marchand de biens / Investisseur Situé en plein cœur du centre-ville, découvrez ce bien rare sur le marché offrant une surface habitable de 134 m² entièrement à rénover, le tout sur une superbe parcelle de 950 m² de terrain clos.Une opportunité unique de créer du déficit foncier et de maximiser votre rentabilité grâce à sa configuration idéale. Les points clés du projet : • Fort potentiel de découpe : Possibilité d'aménager jusqu'à 3 logements indépendants (sous réserve des autorisations d'urbanisme).• Emplacement stratégique : Accès immédiat à pied aux commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville. Forte demande locative sur le secteur.• Extérieur d'exception : Un terrain clos de 950 m², un véritable atout rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités (jardins privatifs, création de places de stationnement/parkings, etc.). Caractéristiques techniques : • Surface : 134 m² habitables (fort potentiel d'optimisation des volumes)• Grand terrain clos et arboré de 950 m²• Travaux de rénovation globale à prévoir (gros œuvre/second œuvre selon projet)• Compteurs et accès à étudier pour la divisionInvestisseurs réactifs, ne tardez pas à positionner votre dossier !