Acheter un bien immobilier à Saint-Denis-du-Payré

À vendre, aux Magnils-Reigniers, aux portes de Luçon, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'une cuisine aménagée équipée  de 20 m2, d'un séjour lumineux de 26 m2, d'un salon confortable de 16 m2, de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou d'une 4e chambre, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine pouvant servir d'espace détente ou de rangement. Un garage de 30 m² accolé vient compléter l'ensemble. La maison est équipée de volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 053 m² entièrement clos, offrant un bel espace extérieur arboré et sécurisé, parfait pour les moments en famille. À noter : si la surface de terrain est trop importante pour vos besoins, une division parcellaire est envisageable. Une belle opportunité à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Luçon.

Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce terrain de 898 m² vous séduira par son cadre paisible et sa belle exposition plein sud. Entièrement clos de murs et de grillages, il bénéficie d'un chemin d'accès privatif, idéal pour préserver votre tranquillité. Libre de constructeur, ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur la commune de Beugné L'Abbé, rattachée à Les Magnils-Reigniers. Prévoir un assainissement individuel. Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont à proximité. Une belle opportunité à saisir dans un cadre privilégié.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette petite maison préfabriquée de 1976 offre une surface habitable de 27 m2, à réinventer selon vos envies. Si elle nécessite une rénovation complète, elle présente un fort potentiel pour un projet de résidence secondaire, un pied-à-terre ou investissement locatif. La maison n'est pas équipée de chauffage. Le vrai coup de coeur : un magnifique terrain arboré de 1543 m2, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature, les jardiniers en herbe ou ceux en quête de tranquillité. Le bien comprend également deux garages indépendants, parfaits pour le stationnement, le stockage ou la création d'un atelier. Travaux à prévoir mais une base solide pour un joli projet dans un cadre rare. Quartier calme et résidentiel - impasse peu passante - charme bucolique - fort potentiel.

Maison en pierre rénovée de 51,50 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 27 m2 avec coin cuisine et à l'étage dégagement, deux chambres, salle d'eau avec wc. Terrain de 205 m2. Louée 580 € par mois.

A 20 minutes des plages du Sud Vendée, au coeur du village de Curzon, venez découvrir cette maison familiale nécessitant quelques travaux de rafraichissement. Son rez-de-chaussée vous propose une salle-à-manger, avec cheminée, attenante à la cuisine aménagée, un séjour traversant doté d'une cheminée insert, un WC, une véranda, côté jardin, communicante avec la buanderie. Cette dernière bénéficie d'une douche. Un bel escalier en orme vous permet d'accéder au palier du 1er étage distribuant trois chambres spacieuses, toutes sur parquet en châtaigner, un espace dressing ou petit bureau, puis une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. En extérieur, une grande terrasse vous permet de profiter d'un agréable jardin clos. Indépendamment de la maison, une grange en pierre, actuellement composée d'une dépendance et d'un garage spacieux, vient parfaire cet ensemble et vous offre de nombreuses possibilité d'aménagement. Le tout est édifié sur 825 m2 de terrain. Cette propriété n'attend plus que vous et vos idées. N'hésitez pas à nous contacter.

Terrain constructible de 278 m2 non viabilisé à vendre à Beugné l'Abbé, commune proche de Luçon. Hors lotissement, libre de constructeur et clos de murs sur deux côtés. Les réseaux sont en façade.

Située aux Magnils-Reigniers, à seulement 5 minutes de Luçon et 20 minutes des plages du sud Vendée, cette charmante maison en pierre de 155 m² habitables saura vous séduire par son cachet, ses beaux volumes et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine de 36 m² avec coin repas et poêle à bois, un salon spacieux et lumineux de 46 m² également équipé d'un poêle à bois, une grande chambre de 20 m² avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres de 14 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain clos et paysager de 1 398 m², avec une grande terrasse parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La piscine chauffée (4,5 x 9 m) est entourée de plages en béton poreux, alliant confort, esthétique et sécurité. De nombreuses dépendances viennent agrémenter le tout, offrant de multiples possibilités selon vos projets (atelier, stockage, aménagement complémentaire...). Un véritable havre de paix, au charme indéniable, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Située dans un lotissement calme, à proximité de Luçon et à moins de 25mn des plages, cette maison, construite en 2024, dispose d'une surface de 92.8 m², offrant un cadre de vie idéal. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle comprend un vaste séjour lumineux de 45m², ouvert sur un jardin de 500 m², donnant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Imaginez la cuisine moderne et fonctionnelle s'intègrant parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres (12.7m² - 10.15m² - 10.14m²). Le bien comprend également une salle d'eau, avec douche à l'italienne et un WC séparé avec lave main. Le mode de chauffage est économique grâce à un système de climatisation réversible performant (voir DPE), assurant une température agréable toute l'année. Ce bien dispose également de volets roulants électriques centralisés, apportant à la fois confort et sécurité. Un garage attenant complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou un stationnement sécurisé. Enfin, la maison se situe à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, commerces et transports.Des travaux sont à prévoir, notamment la peinture des murs, le sol des chambres ainsi que la cuisine, le meuble dans la salle d'eau et l'assainissement. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'acquérir une maison neuve sans avoir à attendre la durée de la constrution et contactez-nous pour organiser une visite.

ICOCC vous présente cette charmante maison rénovée à Grues. Avec ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, elle offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour poser ses valises dans une résidence secondaire pleine de charme. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, trois chambres spacieuses, deux salles d'eau, une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. L'extérieur n'est pas en reste avec son double garage parfait pour ranger vos véhicules et son atelier pour les bricoleurs. Le tout sur un terrain de 1786m2 entièrement clos pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous cherchez une maison alliant charme, confort et fonctionnalité à 10 min des plages Vendéennes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Charmante maison de plain-pied offrant une surface habitable de 82 m² sur un terrain clos de 1665 m². Idéalement située dans un environnement calme, elle se compose d'une cuisine séparée et aménagée, d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à granules pour des moments chaleureux, ainsi que de deux chambres confortables. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé, ainsi que d'un couloir. Un cellier complète l'ensemble et peut facilement être aménagé en garage selon les besoins. Le grand terrain clos de 1665 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou encore laisser les enfants jouer en toute sécurité. Cette maison, pratique et fonctionnelle grâce à son agencement de plain-pied, représente une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Située à Grues, elle bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités locales et à quelques minutes des plages vendéennes. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison au potentiel certain !

Aux portes de Luçon, venez découvrir ce terrain constructible non viabilisé d'environ 7820 m2. Il est idéal pour l'aménagement d'un lotissement. Situé au centre bourg de Beugné l'Abbé, commune en pleine expansion, il n'attend que vous et votre projet. N'hésitez pas à nous contacter.