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T3 rénové, vue imprenable, 1 er étage, garage fermé, cave. Résidence de 1974 sécurisée
Bel appartement T3 rénové de 66m2 exposé sud, dans une résidence calme au premier étage. Ce charmant logement comprend une cuisine aménagée avec buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne et un évier simple vasque, ainsi qu'un sèche-serviette. Vous y trouverez également 2 chambres spacieuses avec placard, du parquet dans tout l'appartement, du double vitrage et des volets roulants. Le chauffage est au gaz de ville. De plus, un garage, une cave et un local à vélos sont inclus. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre ville et des commerces, cet appartement saura vous séduire. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 245999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2018 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble Immobilier constitué de 2 maisons à Aubenas
Situé sur la commune d'Aubenas, à la limite de Saint-Etienne-De-Fontbellon, je vous invite à venir découvrir ce grand ensemble immobilier constitué de 2 maisons et d'un grand terrain de plus de 2000 m². A 1 min à pied des commerces du centre-ville de Saint-Etienne et à 2 min en voiture de Leclerc, l'emplacement de cet ensemble est idéal. La maison principale, mitoyenne sur une face, dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec véranda (25 m²) donnant accès au jardin, d'une cuisine (13 m²), d'une chambre (23 m²), d'une grande pièce d'entrée pouvant servir de chambre (18 m²), d'une grande pièce débarras pouvant également être aménagé en chambre (19 m²), d'une salle d'eau (5,4 m²), d'un WC indépendant et d'une cave (10 m²). Au 1er étage un palier distribue 2 salons (13,5 et 17 m²), dont un peut être aménagé en chambre, une cuisine indépendante (14 m²), une chambre (13 m²), une salle d'eau (5,4 m²), un WC indépendant et une terrasse de 25 m². Depuis cette terrasse on accède à une 2e chambre de plus de 22 m². Infos techniques : chauffage central au gaz de ville, menuiseries double vitrage presque partout, combles isolés, relié au tout à l'égout. La 2e maison, mitoyenne sur 2 faces est à finir. Les dalles, les murs extérieurs, la toiture et la charpente ont été refait à neuf. Au rez-de-chaussée, on dispose d'un garage traversant et communicant avec le terrain, d'un atelier et d'une partie entrée avec l'escalier qui mène au 1er étage où l'on dispose de 2 espaces. Chaque étage propose 69 m² et les combles sont aménageables, on peut donc imaginer sur cette maison environ 180 m² habitable. Infos techniques : plomberie, menuiserie, aménagement intérieur, isolation et électricité à créer. Cet ensemble immobilier peut convenir à une grande famille, ou plusieurs familles souhaitant partager un bien en commun, mais également à des investisseurs en quête de rentabilité ou de défiscalisation, à des artisans ou à des spécialistes du bricolage. Grâce aux travaux de rénovation, des primo accédants peuvent également imaginer un très beau premier projet d'investissement en même temps que l'achat de leur résidence principale. D'autres possibilités sont envisageables et je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite et constater le potentiel incroyable de ce bien. Alors n'attendez pas et composez mon numéro. Cette annonce référence 245183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY FAUGERAS (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 84194026500033. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 € et 4620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa 4 chambres piscine couverte chauffée
A Montréal en Sud Ardèche, découvrez cette villa de plain pied tout confort, d'une superficie de 127 m² habitables, dotée de 4 chambres et d'une piscine couverte. La propriété, érigée sur un terrain clos, arboré et fleuri d'environ 800 m², allie confort, modernité et accessibilité. L'espace de vie se compose d'un vaste salon et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, offrant un accès direct à la terrasse. L'espace nuit propose quatre grandes chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, l'une d'elles incluant des WC. Une salle de bain supplémentaire complète cet espace. La villa est équipée d'une climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri sans vis-à-vis permet de profiter pleinement de moments de détente en toute intimité. Un des atouts majeurs de cette propriété est sa piscine intérieure carrelée de 7 m x 4 m x 1,50 m environ, située dans une pièce communicante de la maison. Cette pièce est dotée de quatre grandes baies vitrées à galandages, permettant une ouverture généreuse sur l'extérieur et offrant ainsi la possibilité de se baigner en toute saison. Située à Montréal, dans le triangle formé par Aubenas, Les Vans et Vallon-Pont-d'Arc, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. La région offre une diversité impressionnante de paysages et d'activités : de nombreux sentiers de randonnée dans les monts ardéchois, des panoramas à couper le souffle et une richesse de faune et de flore locales. Les gorges de l'Ardèche sont parfaites pour les sports nautiques comme le kayak, le canoë et la baignade en rivière. De plus, les nombreuses grottes et sites archéologiques de la région raviront les passionnés d'histoire et de spéléologie. Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, nature et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un véritable havre de paix en Ardèche méridionale. Cette annonce référence 243777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELDIN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51024489000040. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2020 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Village
' BAISSE DE PRIX ' Description du Bien : Je vous présente cette magnifique maison de village, mitoyenne des deux côtés, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Bien située, elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison pratique et bien située. Caractéristiques Principales • Type de bien : Maison de village • Superficie : 140 m² environ • Nombre de niveaux : 3 • Rénovation complète : 2020 • Rénovation toiture : 2008 • Nombre de chambres : 3 • Nombre de chambre avec salle d’eau : 1 • Nombre de salle d’eau: 1 • Nombre de WC : 2 Prestations et Équipements : • Chauffage : Pompe à chaleur Air /Eau + climatisation réversible • Menuiseries : Double vitrage PVC + Alu pour une isolation optimale (65 mm) • Volets : Roulant électrique avec télécommande + Moustiquaires • Sol : Parquet PVC avec sous couche acoustique Localisation et Commodités : • Proximité : À deux pas des transports en commun, écoles, commerces, et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. • Accessibilité : Facilement accessible, garantissant une connexion rapide aux principales voies de circulation. Prix de vente : 219 000 € FAI Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville entièrement rénovée, prête à accueillir sa nouvelle famille ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations sur cette opportunité. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! Béatrice au 06 31 37 42 39 Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons et appartements à vendre sur Laurac en Vivarais et ses environs. N'hésitez pas à me contacter pour un avis de valeur OFFERT de votre bien. Cette annonce référence 243348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE BRIANCHON (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79896593500017. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrain
Terrain constructible au cœur du village de Saint-Privat. Surface totale du terrain de 1621 m2, dont 239 de chemin d'accès privé. Terrain plat exposé Est. Quartier résidentiel calme. DP, CU et G1 OK. Un PC pour une villa de 100 m2 avait déjà été déposé et accepté sur cette parcelle (n'engage pas le nouvel acquéreur). Tous réseaux en périphérie immédiate. Cette annonce référence 240944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrain constructible
Beau terrain constructible au cœur du village de Saint-Privat. Chemin d'accès privé. Terrain plat exposé Est. Quartier résidentiel calme. DP, CU et G1 OK. Tous réseaux en périphérie immédiate. Chemin d'accès privatif de 239m2 environ destiné à entrer en indivisio Cette annonce référence 239751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 53 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrain constructible
Beau terrain constructible au cœur du village de Saint-Privat. 806m2 environ. Chemin d'accès privé. Terrain plat exposé Est. Quartier résidentiel calme. DP, CU et G1 OK. ( Un PC pour une villa de 100 m2 environ avait déja été déposé et accepté ). Tous réseaux en périphérie immédiate. Chemin d'accès privatif de 239m2 environ destiné à entrer en indivision . Cette annonce référence 239754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 76 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
terrain constructible
Beau terrain constructible de 1060 m2 environ dans un lotissement, possibilité de construire une maison de plus de 120 m2 environ, elle se situe a la limite entre Labégude et Aubenas, dans un quartier calme, résidentiel avec viabilités en bordure. Parcelle presque plate orientée nord sud avec une petite grange aménageable de 20 m2 environ sur 2 étages laissant libre cours à vos projets. POS correspondant à toute la surface du terrain. Cette annonce référence 238356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible
Parcelle constructible, bien située à 10 minute d'Aubenas, au calme proche de la nature. Viabilités déjà existant, assainissement tout a l'égout. Cette annonce référence 237769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 78 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain constructible
Parcelle constructible de 799m2, bien située à 10 minute d'Aubenas. Viabilités en bordure de chemin déjà existant. Cette annonce référence 234987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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