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T2 centre-ville AUBENAS
Centre-ville Aubenas A deux pas de l'Eglise Saint-Laurent et du Château d'Aubenas, se loge ce joli appartement de 38m² donnant sur une place commercante du centre-ville. L'appartement se trouve au troisème étage, il est traversant et très lumineux. Charges de copropriété : 25€ Idéal Investisseurs Un deuxième appartement similaire, actuellement loué sera également disponible en Août. Vente conjointe possible. Contact : Mathieu HALL (EI - 809 238 413) mathieu@immosudest.fr 06.68.28.58.19
Appartement 85 m² avec terrasse de +100m² à AUBENAS
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 d'environ 85m² habitable avec terrasse de +100m² à AUBENAS dans une copropriété. L'appartement au premier étage, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement avec grande terrasse, rénové en 2013, au calme, avec vue dégagée, au centre-ville et avec stationnement gratuit à proximité. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS, idéal pour premier achat ou investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366
Appartement - PRESTIGE - 200M² à AUBENAS
Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un ensemble de DEUX Appartements pour un total de 200m² de surface utiles totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 200m² via un escalier intérieur déjà existant OU deux appartements (T5-T1) totalement indépendants via deux entrées indépendantes. L'appartement principal (T5) de 170m² est composé d'une cuisine, une salle à manger ouverte sur un grand salon lumineux, 2 chambres avec chacune sa salle de bains privative, une mezzanine en bureau, et une terrasse/tropézienne de 40m² totalement aménagé/paysagé avec un vue sur les toits et sans aucun vis-à-vis. Le second logement est un studio (T1) de 30m² avec cuisine, pièce de vie, salle d'eau et wc. Ces appartements réunissent tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, lumineux, au dernier étages, traversant sur les 4 côtés, avec extérieur, vue sur le chateau d'Aubenas, grands volume, atypique, avec parquets châtaigner, carrelage terre cuite... C'est ce qui donne à cet appartement du charme et caractère, tout en ayant le confort d'un bien moderne grâce à sa rénovation de 2022 (Fenêtre, isolation, pompe à chaleur, étanchéité, ect...) Tous ces critères font de cet appartement, un lieu privilégié pour la location à l'année ou saisonnier, pouvant offrir un revenu locatif complémentaire, idéal pour premier achat immobilier ou investisseur, sachant que l'aménagement des ameublement peuvent rester. Il vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, comme deux places de parking dans un garage fermé, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception qui ce situé au dernier étage de l'hôtel particulier renaissance : Missolz de Ferrières au centre ville d'Aubenas, classé monument historique avec tout les avantages fiscaux qui si réfère (Loi Malraux), sans aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Dufourd au 06 12 29 16 50 - kevin.d@mpi-immo.com - RSAC Aubenas n° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366
Appartement 70 m² + LOGGIA + CAVE à AUBENAS
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T4 de 70m² habitable avec cave et loggia à AUBENAS dans une copropriété. L'appartement au 5ème étage avec ascenseur, est composé d'une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon donnant sur une loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement rénové en 2011, au calme, lumineux avec vue et cave. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS, idéal pour premier achat ou investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366
Appartement 70 m² + place de parking + garage à AUBENAS
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T3 de 70m² habitable avec place de parking et garage à AUBENAS dans une copropriété avec ascenseur. L'appartement au 2ème étage, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, facile d'accès, avec ascenseur, place de parking et garage. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366
Appartement de 57 m² + 150m² de terrain + cave à AUBENAS
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un appartement T3 de 57m² habitable + 150m² de terrain privatif à AUBENAS dans une copropriété. Cet appartement est au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisé. Il est composé d'une entrée, une cuisine, un salon/ salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement rénové en 2021, et copropriété rénové (façade avec isolation extérieur, fenêtre PVC double vitrage) au calme, lumineux et avec cave, et son terrain de 150m² privatif. Ce bien pourrait offrir un revenu locatif avec un taux de rendement BRUT à 7% sur une base de location annuelle de 8.700Euros/an, idéal pour investisseur. Il était anciennement loué 585euros/mois (+125euros de charge). Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'AUBENAS. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366
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