Trouver un maison avec jardin à Grentheville

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique maison en pierre de 188m2 (+ une véranda de 27m2) sur terrain de 1000 m². Localisation : 15 min à l'Est de Falaise et 35 min de Caen ! Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : " Nous avons été immédiatement séduits par cette maison de caractère, ancien relais de poste, tant par son extérieur en belles pierres que par son intérieur plein de charme. Les murs en pierres apparentes, les tuiles anciennes et la grande cheminée confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Nous avons également été sensibles à son fort potentiel d'aménagement, permettant d'en faire une vaste et agréable maison familiale. La présence d'une chambre en rez-de-chaussée, complétée par cinq chambres à l'étage, est un véritable atout. Le tout est situé dans un village calme, idéal pour recevoir famille et proches en toute sérénité. " Les points forts du bien : - Maison en pierre avec beaucoup de charme - Encore de beaux potentiels d'aménagement : un grenier de quasiment 100m2 partiellement aménagé, un atelier de 50m2, cave de 25m2 et diverses dépendances - Maison lumineuse et agréable - Située dans un village au calme, avec accès à toutes les commodités, dont école et boulangerie / épicerie - Très beaux terrains de 1000m2 sans vis à vis - Vie de plain pieds - Très belle véranda de 27m2 Ce bien de 188m2 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -1 salle à manger -1 salon -1 cuisine -1 chambre -1 véranda -1 une salle d'eau avec wc -1 arrière cuisine Au premier étage : -5 chambres dont une avec accès direct sur l'extérieur, et une avec insert à bois -1 salle de bain avec wc Au second étage : -1 grenier de 100m2, partiellement aménagé Dépendances : -1 cave de 25m2 -1 atelier de 50m2 -4 box dont 2 fermés à office de garage -1 abris de jardin Huisseries : Double vitrage bois Type de chauffage : Cheminées et Electrique DPE : D(235) GES : B (8) Taxe foncière : 1025 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2730 et 3750 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 305 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,17 % soit 290 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=qzzpeFFFvqW Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier ! Maison écononome T5 de 166 m² (136m2 carrez) + 52m2 aménageable sur terrain constructible et divisible de 7200 m². Localisation : Cambremer, à deux pas de toutes les commodités, 20 min de Deauville et 15 min de Lisieux ! Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : " Propriété rare et singulière, baignée de lumière et remarquablement économe (classe B, env. 80 € / mois), idéalement située au cœur du Pays d'Auge, à seulement 20 minutes de Deauville et 15 minutes de Lisieux. Édifiée sur 7 200 m² de parc arboré, ponctué d'essences rares, de deux plans d'eau accueillant des carpes de collection, d'un verger et d'espaces paysagers, elle offre une atmosphère unique, propice au calme et à la contemplation. Les volumes généreux — salon cathédrale, véranda lumineuse — laissent libre cours à vos projets d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Le terrain, constructible, dispose déjà d'un bâtiment prévu pour 4 box, faisant de cette propriété une opportunité idéale pour un projet familial, nature ou équestre. Une maison où l'on respire, où l'on se projette… et où tout devient possible. " Les points forts du bien : - Maison économe à très faible consommation grâce à ses équipements modernes : chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, chauffage au sol... - Terrain constructible, et divisible, de 7200m2 - Grande véranda très lumineuse, pour salon d'été, salle de sport, espace bien être... - Magnifique terrain avec un verger d'arbres fruitiés et un parc ornemental - Deux entrées indépendantes, batiment pouvant accueillir quatres boxs pour chevaux, double garage isolé et aménageable, dalle béton pour garage de 90m2 Ce bien de 166 m2 (136 m2 loi carrez) se compose comme suit : Au rez de chaussé : - une entrée - une salle à manger - une cuisine équipée, semi-ouverte - un grand salon / salle de cinéma - une salle de bain - deux WC A l'étage : - 1 suite parentale avec dressing - 2 chambres - une salle de bain et WC - une grande pièce supplémentaire, pouvant être séparé en deux, à finir d'aménager, pour créer une quatrième chambre, un bureau, salle de sport... Annexes : - un double garage entièrement isolé et aménageable - un batiment pouvant accueillir 4 boxs pour chevaux - une dalle en béton pour un garage / atelier de 90m2 - terrain de 7200m2 constructible et divisible, avec pré étude de division Huisseries : Double vitrage bois Type de chauffage : Pompes à chaleur DPE : B(98) GES : A (3) Taxe foncière : 1372 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840 et 1180 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%252F%253Ffbclid%253DIwAR26lpiR4AlLPGfwokPGSPENkfQ7e8wyCWTnjs9VoRJkqI5phzrjFN-n9gA&h=AT1u9x8Zt4GwJ-y63C1Cxs_RuiKCWNIvnR1DYNatNSJmaOQRvkcEhwEeKP05VbZlHyDkjBvLcmFQ0trWJnL7y3rPuwynza1YLdo_o6pfHzEXnwqhHbDJ70HJrVA-ZU-t1Gjhkv7Q-daioAVTK9pHX_n7iA&__tn__=-UK-R&c%5B0%5D=AT2nwmjFcrJHHb84-VkUGGXttn7CA_2jT1PllcQS0a_W0bt3mcHlEtvyn7RmaNAaYVSajwJcas-rj6Z9pFehCU-iTGQGycezl0M95XUV2y8RKMmNGvLKjrewJPyMDxzpMcYFYGJ-6QPE5fx6tTysv-PJ3GvCVw" target="_blank" rel="noopener">www.georisques.gouv.fr Prix : 375 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,75% soit 358 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=EkZ2ZDUk4Y1 Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr%252F%253Ffbclid%253DIwAR2d7wasdYt5cV1Wf2mKVPqAr6pYlI2BwGqowW7_P6QFLSi3KcJdbRlpknM&h=AT0dt3cfxCpd9Z0iKMePhTcfgnYt5dXoa2JP5BrGTQr3KzEsrxbrj4gUNqU4ol8pN4UwmuwcEwrBdseZUVMkkrytLq5DyNG7RVoQ70uq3j7mIn5lNc7p9U-edCvmFob5BnPzHuI&__tn__=-UK-y-R&c%5B0%5D=AT1St8Qd57Av-iQOyC0id98g-fAKsPLv6c85-hwC4M3DaSXS2oWh5kVOecQjqFd-D8ivTF8xoejnEDYP7Uhl_0Sa6EwHiQ7RdEpepp2pbAX4t-wNXxW7sF2hCgckJfEa1MmdBNuRKNAZJFzBFcDu1yE755TIWkdYcwNMYzQma6FDegei3aMFGIs-6MmuYknFZVa-xN6acyfLvma050PcTRHwYv4-2ciRe6i9ef0" target="_blank" rel="noopener">https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Belle maison T5 de 115 m² au sol, sur un terrain d'environ 314 m ², à 5 minutes de la plage ! Localisation : HERMANVILLE-SUR-MER, à 15 minutes au nord de CAEN ! Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "Notre foyer s'est agrandi dans cette maison confortable, baignée de soleil grâce à ses baies vitrées et son exposition sud/sud-ouest. La maison est idéalement située à 10 km de Caen, dans un quartier calme, où de nombreuses balades sont possibles à proximité : au parc pour les enfants, dans les bois environnants et à la mer. Nos souvenirs dans cette première maison resteront ancrés." Les points forts de ce bien : - Localisation recherchée proche de la mer et de CAEN - Proche des commodités : 700 mètres des commerces - Grande pièce de vie de 45 m² - Très bon DPE Date de construction : 2021 Cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 entrée avec placards - 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 salle d'eau avec WC - 1 accès au garage A l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC 1 garage avec espace buanderie Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : Chaudière gaz avec plancher chauffant (rez-de-chaussée) et radiateurs (étage) DPE : B (88) GES : C (14) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 910 euros et 1280 euros Frais réels des propriétaires : 63 € (électricité) + 80 € (gaz) par mois Taxe foncière : 1530 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 330 000 euros FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.77 % soit 312 000 euros hors frais Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=MqabAcnR1x2 Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Découvrez cete maison neuve dans une résidence à taille humaine située à seulement 600 mètres de la plage et proche des commerces de Lion-sur-Mer. Elle combine charme d'autrefois et confort moderne pour offrir un cadre de vie calme et agréable au coeur d'un domaine paysager. Cette dernière se compose de : - Une entrée - Un WC indépendant - Un cellier - Une salle de bain comprenant un WC - Deux chambres de plus de 10 m2 ainsi qu'une suite parentale - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 9 m2 ainsi qu'au jardin de 60 m2 Cette maison allie confort, prestations de qualité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché.

Idéalement située dans un secteur résidentiel, à seulement 8 minutes du périphérique de Caen, Plusimmo vous propose cette maison neuve avec jardin et garage. La maison est agencée de la façon suivante : - Entrée - Cellier avec arrivée d'eau - Dégagement avec rangements - Salle de bains - WC indépendant - 2 chambres dont une de 13m2 - Séjour/cuisine de 32m2 avec cuisine ouverte donnant le jardin Les avantages de cette maison : - Frais de notaire réduits, garantie 10 ans - Garage de 17m2 - Située à 8min du périphérique de Caen Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison !

Idéalement située dans un secteur résidentiel, à seulement 8 minutes du périphérique de Caen, Plusimmo vous propose cette maison neuve avec jardin et garage. La maison est agencée de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - WC indépendant - Salle de douche - Chambre de 12m2 - Cellier avec arrivée d'eau - Séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin Etage : - WC indépendant - Salle de bains avec meuble double-vasque - 3 chambres Les atouts de cette maison : - Garage de 19m2 - Frais de notaire réduits, garantie 10 ans. - Jardin de 347m2 Contactez-nous dès aujour'hui pour découvrir cette maison !

Découvrez cete maison neuve dans une résidence à taille humaine située à seulement 600 mètres de la plage et proche des commerces de Lion-sur-Mer. Elle combine charme d'autrefois et confort moderne pour offrir un cadre de vie calme et agréable au coeur d'un domaine paysager. Cette dernière se compose de la façon suivante : - Une entrée - Un WC indépendant - Un cellier - Une salle de bain comprenant un WC - Deux chambres de plus de 10 m2 ainsi qu'une suite parentale - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 9 m2 ainsi qu'au jardin de 53 m2 Cette maison allie confort, prestations de qualité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché.

Découvrez cete maison neuve dans une résidence à taille humaine située à seulement 600 mètres de la plage et proche des commerces de Lion-sur-Mer. Elle combine charme d'autrefois et confort moderne pour offrir un cadre de vie calme et agréable au coeur d'un domaine paysager. Cette dernière se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un WC indépendant - Une salle d'eau - Une salle de bain comprenant un WC - Une chambre de plus de 10 m2 - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 9 m2 ainsi qu'au jardin de 110 m2 À l'étage : - Une salle de bain comprenant un WC - Un bureau - Trois chambres de plus de 10 m2 Cette maison allie confort, prestations de qualité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le marché.

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Magnifique maison T7 de 200 m2 sur un terrain de 1 272 m2 Localisation : Touffréville - 15 km de Caen Les points forts du bien : - Vie de plain pied - Environnement verdoyant (forêt et lac) - Grands espaces de vie, lumineux - Maison à faible consommation énergétique - Nombreux stockages : sous-sol, double garage et grenier - Prestations de qualitées Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 grand séjour - salon avec plafond cathédrale - 1 cuisine ouverte aménagée - 1 suite parentale - 1 bureau - 1 cellier - 1 buanderie - WC séparé A l'étage : - 1 mezzanine - 1 suite parentale avec salle de bains avec WC - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 accès au toit-terasse - 1 dressing - WC séparé Huisseries : Aluminium Double vitrage ( volets électriques aluminium ) Type de chauffage : Puit Canadien, électrique et poêle à bois Chauffage au sol au rdc et radiateur à l'étage DPE : B (93) GES : A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 350 € et 1 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 550 000 € HAI Taux d'honoraires : 5,77 % soit 520 000 € hors frais. Taxe foncière : 1 520 € (avis 2025) Lien de la visite virtuel : https://my.matterport.com/show/?m=TS8S89DbEGQ Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 hdurand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison T5 de 134 m2 avec un terrain de 353 m2 Localisation : BANVILLE - 4 km de Courseulles Laissez-vous séduire par cette maison en pierre de 134 m², pleine de charme, bénéficiant d'une double exposition. Vous profiterez d'une agréable cour et d'un terrain paysagé. Trois dépendances, côté jardin, offrent de belles possibilités supplémentaires. Située à Banville, paisible commune à seulement 5 minutes de Courseulles-sur-Mer et des plages, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de Bayeux et des principaux axes de circulation. Les points forts du bien : - Maison en pierre au charme authentique - Double exposition - Dépendances offrant de multiples possibilités - Agréable cour + jardin paysagé clos de murs - 4 km de Courseulles La maison se compose comme suit : Au rdc: - 1 Grande pièce de vie avec salle à manger / salon / cuisine - 1 WC Au premier étage : - 1 Grand palier bureau - 1 Chambre avec rangements - 1 Salle d'eau avec espace buanderie - 1 WC indépendant 2ème étage : - 1 Palier avec rangements - 1 Chambre - 1 Chambre - Salle de bain : baignoire et WC Extérieur : - Portillon donnant sur une cour intérieur à l'entrée. - Jardin paysagé clos de murs. - 3 Dépendances mitoyennes dans le jardin, dont une avec portail donnant un accès sur rue. Huisseries : Double vitrage PVC au RDC et 1er étage / Double vitrage bois au 2ème étage Type de chauffage : Fioul Taxe foncière : 1039 € DPE : D (241) GES : E (65) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 870 € et 5 290 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 307 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,86 % soit 290 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=resLpXdtcW5 Contact direct : Sandra SCHALLENKAMMER 06 78 40 74 17 sschallen@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra Schallenkammer, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 00017 R.C.S CAEN).

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Ravissante maison T4 de 121m² ( 103m² Carrez ) sur 439 m² de terrain Localisation : EVRECY (15 min de Caen) Découvrez ce bien à travers le mot du propiétaire : « Cette maison est notre tout premier achat, un lieu où nous avons construit de nombreux souvenirs et qui a marqué une étape importante de notre vie. Nous l'avons choisie pour son atmosphère chaleureuse et son potentiel, et nous y avons toujours vécu avec beaucoup de soin et d'affection. Aujourd'hui, une nouvelle page s'ouvre pour nous : celle d'un déménagement dans une autre région, guidé par l'envie de nous rapprocher d'un cadre de vie plus en accord avec nos projets d'avenir. Nous espérons que cette maison saura offrir au futur propriétaire autant de bonheur et de sérénité qu'elle nous en a apporté. » Les points forts de ce bien : - Maison familiale spacieuse et agréable à vivre - Beau jardin, idéal pour profiter de l'extérieur - Commerces et école accessibles à pied - Beau potentiel grâce aux combles aménageables La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine ouverte sur séjour/salon - Une salle d'eau, buanderie - Un WC Au premier étage : - Un palier pouvant faire office de bureau - Une chambre avec accès à un grand grenier aménageable en enfilade - Une chambre équipée d'une baignoire et de WC Au deuxième étage : - Une chambre Un beau jardin, une terrasse, un abris de jardin Type de chauffage : Chaudière gaz Huisseries: double et triple vitrage PVC Type d'assainissement : tout à l'égout Date de construction : avant 1948 DPE : C (135) GES : C (27) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 340 € et 1 860 € Taxe foncière : 442 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 256 500 EUR HAI Taux d'honoraires : 6,88% TTC, soit 240 000 EUR hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=yFK7hmd68Xo Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Anastasia LÉCUREUR Tel : 06 71 66 46 89 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER ! Maison 4 pièces de 88m² sur un terrain de 2 000m² localisation : Tilly-Sur-Seulles a environ 20min de BAYEUX Les points forts de ce bien : - Grand espace exterieur -Volets électrique -Proche de tous commerces Cette maison se compose comme suit : au RDC : -1 cuisine/salle -1 Salon -1 chambre -1 WC Au premier étage : -1 mezzanine -1 bureau -1 chambre -1 salle d'eau Type de chauffage : Pompe à chaleur Huisseries : PVC double vitrage DPE : C (170) GES : B (6) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 420€ et 1 970€ par an. Les informations sur les risuqes auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 239 000 euros HAI Taux d'honoraires (charges acquéreur) : 3,47% soit 231 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle:https://my.matterport.com/models/ymMotJ1u3nd Lien de l'annonce : Lien du site :https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Bruneteau Louise 06 46 41 53 92 lbruneteau@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI BRUNETEAU Louise , mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 920 604 097 00013R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Superbe Maison T5 de 141m² sur terrain de 475 m² située à SOLIERS ! Localisation : SOLIERS - 10 minutes de CAEN ! Découvrez ce bien à travers les mots du propriétaire : "Pour moi, cette maison a toujours été un véritable cocon. J'apprécie énormément le calme du quartier, tout en ayant un accès très rapide à Caen et aux transports, ce qui rend la vie de tous les jours beaucoup plus simple. Nous y avons passé de très bons moments en famille et entre amis, surtout grâce à la grande pièce de vie qui permet de se retrouver facilement. C'est, selon moi, une maison idéale pour accueillir et faire grandir une famille". Les points forts du bien : - Construction de 2020 ( garantie décénnale ) - Proche des commodités - Vie de plain-pied ! - Convient aux familles nombreuses Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 pièce de vie ( séjour, salle à manger) - 1 cuisine ouverte aménagée et équipée - 1 cellier - 1 chambre avec salle d'eau - 1 WC - 1 garage A l'étage : - 3 chambres dont une avec dressing et accès à la salle de bain - 1 salle de bain - 1 dressing - 1 WC Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Pompe à chaleur Air/Eau et radiateurs electriques DPE : A (66) GES : A (2) Taxe foncière : 1470 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 425 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3.65% soit 410 000 € hors frais. Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Sacha NORMAND 06 50 13 86 82 Snormand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Maison T8 de 235 m² sur un terrain de 710 m² à quelques minutes des plages ! Localisation : OUISTREHAM Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "C'est une maison très lumineuse et confortable, extrêmement agréable à vivre en toutes saisons située entre la mer, le bois du Caprice et la ville active de Ouistreham. Autre point essentiel, elle est proche de toutes commodités : supermarchés, bus, écoles, centres médicaux ..." Les points forts du bien : - Proche de la mer - Un grand espace de vie très lumineux - Prestations de qualité Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - 1 entrée avec rangement - 1 séjour , pièce de vie, salon, salle a manger - 1 cuisine ouverte - WC - 1 bureau - 1 suite parentale - 1 garage 1er étage : - 3 chambres - 1 suite parentale - 1 salle de bain - WC Extérieurs : - Terrasse Huisseries : double vitrage Type de chauffage : Gaz de ville (chauffage au sol au rez-de-chaussée) DPE : C (20) et GES : C (20) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 610€ et 2 210€ Taxe foncière : 3 800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 597 000 € HAI Taux d'honoraires : 2,93% soit 580 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/rbrkkkUM2kz Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Ren ODY 06 77 47 90 05 rody@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Ren ODY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 889 435 798 R.C.S CAEN)

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER ! Rare à la vente ! Emplacement unique dans le centre historique de CAEN ! Magnifique Maison T8 de 218 m² sur terrain de 336 m² située dans l'hypercentre de CAEN ! Localisation : CAEN - VAUGUEUX Hypercentre Les points forts du bien : - Maison offrant de très belles prestations - Charme ancien - Localisation recherchée : en plein cœur de Caen, à quelques pas du centre-ville ! - Convient à une famille nombreuse Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 pièce de vie salon - 1 salle à manger - 1 cuisine ouverte aménagée - 1 pièce de rangement - 1 WC Au premier étage : - 1 grande chambre ( environ 25m2 ) - 1 salle de bain - 1 pièce pallière ( pouvant etre aménagée en dressing ) Au deuxième étage : - 2 chambres - 1 salle d'eau avec WC Au troisième étage : - 2 chambres - 1 salle d'eau avec WC Combles à aménager ( environ 25m2 ) Stationnement en garage privatif Huisseries : Double vitrage PVC et Simple vitrage Type de chauffage : Gaz naturel - Radiateurs DPE : E (234) GES : E (51) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 350 € et 5 930 €. Taxe foncière : 4013 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 949 500 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.39% soit 909 500 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=PXHUjtcegQr Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Sacha NORMAND 06 50 13 86 82 Snormand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison T6 de 130 m² sur un terrain de 400 m², à quelques minutes de CAEN ! Localisation : BLAINVILLE SUR ORNE Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "Nous avons eu un véritable coup de cœur pour cette maison chaleureuse et cocooning nichée dans un cadre verdoyant , un lieu où l'on se sent bien dès qu'on franchit la porte. Idéalement située, à mi-chemin entre la ville et la mer, elle offre le parfait équilibre entre dynamisme et évasion. Proche du canal, nous avons adoré partir à vélo, tantôt vers le centre-ville, tantôt vers la mer, selon nos envies." Les points forts du bien : - Localisation recherchée : proche de CAEN - Vie de plain-pied - Récemment rénovée Année de construction : 1957 Le bien se compose comme suit : En rez-de-chaussée : - 1 pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 salon - 2 chambres - 1 salle de bain avec baignoire et douche - 1 WC En rez-de-jardin : - 2 chambres Garage avec espace de stockage, terrasse Huisseries : PVC double vitrage Type de chauffage: Radiateurs électriques + poêle à granulés DPE : C (173) GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1760 € et 2430 € Taxe foncière : 1581 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 395 000 € HAI Taux d'honoraires : 6.76 % soit 370 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier ! Magnifique maison T6 de 210 m² sur terrain de 710 m². Localisation : Au coeur de la suisse normande, à proximité de la magnifique forêt de Grimbosq, et 20 min de Caen ! Les points forts du bien : - Maison en pierre avec beaucoup de charme - Rénovée avec goût et des matériaux de qualité - Très belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse - Environnement calme et paisible - Accès à pieds à de nombreux chemins de balades Ce bien de 210m2 (178m2 en Carrez) se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 salle à manger -1 salon -1 cuisine - 1 arrière cuisine -1 WC Au premier étage : -2 chambres -1 palier -1 salle de douche avec WC -1 dressing Au second étage : -1 chambre -1 palier Dépendance : -1 garage de 9m2 Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Pôele à granulés et Electrique DPE : C(163) GES : (6) Taxe foncière : 373 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2630 euros à 3620€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 415 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,06% soit 395 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=JmHtE58aQc5 Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier ! Sublime maison T7 de 172 m² (190 m2 au sol) sur terrain de 322 m². Localisation : Caen centre - Nice caennais Les points forts du bien : - Localisation idéale : En plein Nice Caennais ! - Pierres et moulures - Belle hauteur sous plafond - Maison de ville avec jardin, garage et sous-sol ! Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 séjour - salon - 1 entrée -1 cuisine -1 WC - 1 accès au sous-sol Au premier étage : - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC Au deuxième étage : - 1 chambre avec salle d'eau - 2 chambres - 1 salle de bain La maison dispose d'un garage et d'un sous-sol complet. Huisseries : Double vitrage PVC Taxe foncière : 2 410 euros (avis 2025) Type de chauffage : Gaz DPE : E (313) GES : E (69) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4 570 et 6 220 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 795 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 750 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=nGS4xb7bVzY Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 hdurand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011).

Localisation : Hérouville-Saint-Clair - Quartier Montmorency Les points forts du bien : Quartier calme et proche de toutes commodités Isolation thermique par l'extérieur et menuiseries triple vitrage 4 chambres Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : 1 entrée donnant sur un couloir 1 salle à manger / séjour 1 cuisine 1 cellier 1 WC Au premier étage : 4 chambres 1 salle d'eau avec WC Un garage complète ce bien Huisseries : PVC - triple vitrage Type de chauffage : Gaz DPE : D (159) GES : D (34) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 620 euros et 2 230 euros Taxe foncière : 1 210 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 276 900 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6,5 %, soit 260 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=z56gwc6hNEJ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Nils DZIUK 06 80 92 30 23 ndziuk@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique Manoir T10 de 341 m² habitable + 300m2 de dépencances sur terrain de 8261 m². Localisation : à moins de 10 minutes de Falaise, 25 minutes de Caen et 2H30 de Paris ! Les points forts du bien : - Manoir du XVIIe - XVIIIe siècle rempli d'histoire et de charme - Authenticité des poutres et pierres de Caen - Magnifique cadre, sans vis à vis - Activité de gîte, chambres d'hôtes avec fort potentiel à developper dont salle de séminaire / réception - Très beau volume des pièces et hauteur sous plafond - Grange de 94m2, pressoir de 76m2, garage de 74m2, grenier de 86m2 à fort potentiel Ce bien de 341m2, entièrement adaptable selon votre projet, est composé de deux logements, pouvant être modulé en un seul logement ou trois logements. Le logement principal, la maison de famille, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -1 salle à manger / salon -1 grande cuisine - 1 arrière cuisine -1 WC Au premier étage : - 1 salon en mezzanine - 1 grand salon avec cheminée - 2 chambres - 1 salle de bain avec WC Au second étage : - 1 mezzanine avec salon - 1 chambre avec son dressing - 1 suite parentale avec 2 dressings et 1 salle de bain Une seconde entrée indépendante donne accès à un superbe escalier en pierre de Caen qui dessert le deuxième logements (à usage de gite actuellement) et qui peut rejoindre le grand salon de la maison familliale. Le gite se compose comme suit : Au premier étage : - 1 grand espace de vie : salon / salle à manger / cuisine - 3 chambres - 1 salle de bain - WC Plusieurs dépendances : - pressoir de 76m2 qui faisait office d'espace de réception / dégustation - Grange de 94m2 avec un fort potentiel de développement pour activité de réception - Porche d'accueil de 30m2 - Garage de 37m2 + grenier de 37m2, avec possibilité de refaire un logement indépendant supplémentaire - Grenier aménageable de 86m2 pouvant offrir de nouveaux espaces de couchage - Buanderie Huisseries : Simple vitrage en bois Type de chauffage : Fioul DPE : E(221) GES : E (64) Taxe foncière : 2113 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5760 et 7840 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 599 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,18% soit 574 966 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=xeoteRRbnyx Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique maison en pierre T6 de 214 m² sur un terrain de 20 000 m² Localisation : à 10 min d'argences, 30 min de Caen et des plages, 2h30 de Paris ! Les points forts du bien : - Belle maison en pierre, située en pleine campagne - Superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec plafond cathédrale - 2 hectares de champs bordés par le Laizon - Accès à l'A13 en 15 min et commerces à 5 min - Piscine extérieure chauffée - Dépendance de 90 m² avec box pour chevaux - Grand garage de 70 m² Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée - 3 chambres - 2 salles d'eau avec WC - Buanderie 1er étage : - Petit salon - Grand espace à vivre faisant office de salon/salle à manger - Cuisine - Suite parentale avec salle de bain 2ème étage : - Seconde suite parentale avec salle d'eau - Grande mezzanine - Pièce supplémentaire de 25 m² à aménager selon vos besoins Extérieurs : - Piscine chauffée par pompe à chaleur - Garage de 70 m² - Dépendance de 90 m² avec box pour chevaux - Terrain de 2 hectares bordé par le Laizon - Huisseries : double vitrage bois - Type de chauffage : électrique + poêle à bois - DPE : C (175) / GES : A (5) - Taxe foncière : 2 592 € - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 066 € et 2 796 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 397 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) :4,47% soit 380 000 € hors frais Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=25CG9sN8KKZ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Très belle maison T8 de 208 m² sur un terrain de 1 200 m² Localisation : En plein cœur de Saint-Pierre-sur-Dives, à deux pas de toutes les commodités, et à seulement 3 km de la gare, 35 min de Caen et des plages, et 2h20 de Paris ! Les points fort du bien : - Charmante maison de centre-ville avec beaucoup de cachet - Magnifique espace salon et salle à manger - À seulement 35 minutes des plages et de Caen - Joli jardin calme et agréable - 3 entrées indépendantes - Possibilité d'acquérir un immeuble supplémentaire de 100 m² Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Bureau - Grand salon - Salle à manger -Cuisine - WC 1er étage : - 4 chambres - Salle d'eau avec WC 2ÈME étage : - 2 chambres - Grenier Extérieur : - Double garage - Atelier - Sous-sol - Huisseries : simple vitrage bois - Type de chauffage : gaz - DPE : F (382) / GES : F (83) - Taxe foncière : 1 259 € - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 6 600 € et 8 980 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 328 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,80%, soit 316 000 € hors frais Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=8vESRAgarFR Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Très belle maison T5 de 150 m² sur terrain de 147 m². Localisation : Centre ville de Dozulé, à deux pas de toutes les commodités, 10 min de Cabourg, 3 min de l'autoroute A13 ! Les points forts du bien : - Maison de centre ville avec de belles prestations - Possibilité d'installer une boutique sur place - A 10 min de la plage de Cabourg ! - Sous-sol complet de 50m2 - Très joli petit jardin, au calme. Ce bien de 150m2 (119 loi carrez) se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 salon / salle à manger (possibilité d'y implanter une boutique) -1 cuisine -1 WC - Au premier étage : - 3 chambres - 1 Salle d'eau - Au second étage : - 1 suite parentale - 1 Salle d'eau - 1 mezzanine En rez-de-jardin : - sous sol complet de 50m2 Huisseries : Double vitrage PVC anti effraction Type de chauffage : Electrique (centrale de gestion) DPE : E(297) GES : B (9) Taxe foncière : 1101 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2660 et 3630 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 332 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,75% soit 320 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=8C51BD3xCja Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).