Maison T8 de 208m2 située à Saint-pierre-en-auge

Perrières

Prix de vente3280001576.923076923077 /m²

Les caractéristiques

208 m²Surface

8Pièces

6Chambres

1200 m²Terrain

Description

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Très belle maison T8 de 208 m² sur un terrain de 1 200 m²

Localisation : En plein cœur de Saint-Pierre-sur-Dives, à deux pas de toutes les commodités, et à seulement 3 km de la gare, 35 min de Caen et des plages, et 2h20 de Paris !

Les points fort du bien :

- Charmante maison de centre-ville avec beaucoup de cachet

- Magnifique espace salon et salle à manger

- À seulement 35 minutes des plages et de Caen

- Joli jardin calme et agréable

- 3 entrées indépendantes

- Possibilité d'acquérir un immeuble supplémentaire de 100 m²

Ce bien se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Bureau

- Grand salon

- Salle à manger

-Cuisine

- WC

1er étage :

- 4 chambres

- Salle d'eau avec WC

2ÈME étage :

- 2 chambres

- Grenier

Extérieur :

- Double garage

- Atelier

- Sous-sol

- Huisseries : simple vitrage bois

- Type de chauffage : gaz

- DPE : F (382) / GES : F (83)

- Taxe foncière : 1 259 €

- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 6 600 € et 8 980 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 328 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,80%, soit 316 000 € hors frais

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=8vESRAgarFR

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Maxime DRUMARD

06 15 47 31 78

mdrumard@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Le quartier

Perrières

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

382 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

83 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Maison

100m²

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique maison T 4 de 100 m² sur terrain de 1400 m² (possibilité d'en acquérir 2800 supplémentaires) Localisation : Saint pierre en auge, à 2 min du centre ville de Saint pierre sur dives, 35 min de Caen et des plages ! Les points forts du bien : - Maison en pierre de Caen avec beaucoup de charme - Rénovée avec goût et des matériaux de qualité - Maison très lumineuse et agréable - Très beaux jardins arborés, au calme et sans vis à vis, avec un très jolie point d'eau -Ancienne écurie de 90 m2 pouvant être réaménagé -Terrain de 1400m2 entièrement constructible Ce bien de 100m2 se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 salon -1 cuisine / salle à mange -1 véranda -1 arrière cuisine -1 une salle d'eau avec wc - Au premier étage : -2 chambres -1 salle de bain avec wc Dépendances : -1 écurie de 90m2 pouvant être réaménagé Huisseries : Double vitrage bois et aluminium Type de chauffage : Électrique DPE : D(245) GES : B (9) Taxe foncière : 1200 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2170 et 2970 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 349 500€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,27% soit 332 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=oAbyQ4LdcBK Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Maison

215m²

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique maison en pierre de 188m2 (+ une véranda de 27m2) sur terrain de 1000 m². Localisation : 15 min à l'Est de Falaise et 35 min de Caen ! Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : " Nous avons été immédiatement séduits par cette maison de caractère, ancien relais de poste, tant par son extérieur en belles pierres que par son intérieur plein de charme. Les murs en pierres apparentes, les tuiles anciennes et la grande cheminée confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Nous avons également été sensibles à son fort potentiel d'aménagement, permettant d'en faire une vaste et agréable maison familiale. La présence d'une chambre en rez-de-chaussée, complétée par cinq chambres à l'étage, est un véritable atout. Le tout est situé dans un village calme, idéal pour recevoir famille et proches en toute sérénité. " Les points forts du bien : - Maison en pierre avec beaucoup de charme - Encore de beaux potentiels d'aménagement : un grenier de quasiment 100m2 partiellement aménagé, un atelier de 50m2, cave de 25m2 et diverses dépendances - Maison lumineuse et agréable - Située dans un village au calme, avec accès à toutes les commodités, dont école et boulangerie / épicerie - Très beaux terrains de 1000m2 sans vis à vis - Vie de plain pieds - Très belle véranda de 27m2 Ce bien de 188m2 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -1 salle à manger -1 salon -1 cuisine -1 chambre -1 véranda -1 une salle d'eau avec wc -1 arrière cuisine Au premier étage : -5 chambres dont une avec accès direct sur l'extérieur, et une avec insert à bois -1 salle de bain avec wc Au second étage : -1 grenier de 100m2, partiellement aménagé Dépendances : -1 cave de 25m2 -1 atelier de 50m2 -4 box dont 2 fermés à office de garage -1 abris de jardin Huisseries : Double vitrage bois Type de chauffage : Cheminées et Electrique DPE : D(235) GES : B (8) Taxe foncière : 1025 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2730 et 3750 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 305 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,17 % soit 290 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=qzzpeFFFvqW Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Maison de caractère 5 pièces à Rouvres

108m²

Offrez-vous un cadre de vie calme et confortable avec cette magnifique maison de caractère de 5 pièces et 108 m², située au cœur de Rouvres. Posée sur un terrain paysager de 533 m², cette propriété combine harmonieusement espace, modernité et facilité d'accès aux commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement charmant et fonctionnel de cette maison sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une agréable chambre parentale avec salle d'eau, tandis que l'étage propose une seconde chambre parentale, également dotée de sa salle d'eau, et un vaste palier qui inspire quiétude et détente. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et un séjour lumineux prolongé par une pergola de 20 m², créant ainsi un véritable espace de convivialité intérieur-extérieur. Les extérieurs ne manquent pas d'atouts avec un jardin verdoyant, une terrasse parfaite pour les repas en plein air et un double garage de 25 m². Les panneaux solaires assurent une indépendance énergétique en contribuant à la production d'eau chaude, tandis que le double vitrage et le chauffage individuel au gaz garantissent un confort optimal en toute saison. Localisée idéalement, cette maison est à moins de 100 m d'un arrêt de bus et à 400 m de l'école primaire Du Grand Chêne. La proximité des espaces verts confère une ambiance sereine à cet emplacement privilégié de Rouvres. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 108 m² - Surface du terrain : 533 m² - DPE : C - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chauffe-eau solaire - Taxe foncière : 995 € Mentions légales : Les informations contenues dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles et les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et à mettre à jour les informations lorsqu'elles évoluent. Si vous avez des questions relatives à ce bien ou aux démarches à effectuer, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

229m²

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier ! Magnifique maison T8 de 229 m² sur terrain de 2200 m². Localisation : Percy en auge à 15 min d'Argences, et 30 min de Caen et de Cabourg ! Les points forts du bien : - Maison en pierre de Caen avec beaucoup de charme - Rénovée avec goût et des matériaux de qualité - Maison très lumineuse et agréable - Fort potentiel de location saisonnière - Très beaux terrains de 2200m2 sans vis à vis clos de mur en pierre - 1 dépendance pouvant être transformé en appartement Ce bien de 229m2 se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : -1 salle à manger -1 salon -1 cuisine -1 veranda -1 arrière cuisine -1 cave - WC - Au premier étage : -3 chambres -1 grande salle de bain avec douche et baignoire - WC Au second étage : - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 grand palier - WC Dépendances : -2 grands garages -1 batiment pouvant être transformé en appartement avec entrée indépendante Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Chaudière à granulés avec silo et commande centralisée changée en 2021 DPE : C(168) GES : A (5) Taxe foncière : 2010 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3370 et 4600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 390 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,40 % soit 370 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=HS5DkeH2Aun Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Maison T6 de 130 m² sur un terrain de 1 000 m²

130m²

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Charmante maison T6 de 130 m² sur un terrain de 1 000 m² ! Localisation : Ouilly-Le-Tesson - 20 min de Ifs et Falaise Les points forts du bien : - Piscine et terrasse - Vie de plain-pied - Environnement calme - 4 chambres - Aucun vis-à-vis Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 séjour - salon - 1 cuisine - 1 buanderie - 1 bureau - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC séparé À l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé Huisseries : Double vitrage PVC (volets éléctriques) Type de chauffage : Poêle à granulé - électrique (chauffage au sol et radiateur) Présence d'un adoucisseur La piscine est chauffée par une pompe à chaleur (moins de 5 ans). DPE : C (137) GES : A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 640 € et 2 270 € Taxe foncière : 931 € (avis 2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 278 000 € HAI Taux d'honoraires : 6,92 % soit 260 000 € hors frais. Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t6-de-130-m%25c2%25b2-sur-un-terrain-de-1000-m%25c2%25b2/ Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Lb2LPjQzUSN Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 hdurand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Maison

214m²

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique maison en pierre T6 de 214 m² sur un terrain de 20 000 m² Localisation : à 10 min d'argences, 30 min de Caen et des plages, 2h30 de Paris ! Les points forts du bien : - Belle maison en pierre, située en pleine campagne - Superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec plafond cathédrale - 2 hectares de champs bordés par le Laizon - Accès à l'A13 en 15 min et commerces à 5 min - Piscine extérieure chauffée - Dépendance de 90 m² avec box pour chevaux - Grand garage de 70 m² Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée - 3 chambres - 2 salles d'eau avec WC - Buanderie 1er étage : - Petit salon - Grand espace à vivre faisant office de salon/salle à manger - Cuisine - Suite parentale avec salle de bain 2ème étage : - Seconde suite parentale avec salle d'eau - Grande mezzanine - Pièce supplémentaire de 25 m² à aménager selon vos besoins Extérieurs : - Piscine chauffée par pompe à chaleur - Garage de 70 m² - Dépendance de 90 m² avec box pour chevaux - Terrain de 2 hectares bordé par le Laizon - Huisseries : double vitrage bois - Type de chauffage : électrique + poêle à bois - DPE : C (175) / GES : A (5) - Taxe foncière : 2 592 € - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 066 € et 2 796 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 397 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) :4,47% soit 380 000 € hors frais Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=25CG9sN8KKZ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

3280001 577 €/m²

328000

208 m²

8pièces

6ch.