Maison 5 pièces de 135 m2 avec belle hauteur sous plafond

Saint-Sylvain

Prix de vente3499002591.8518518518517 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

530 m²Terrain

Description

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 5 pièces de 135 m2 avec belle hauteur sous plafond - Saint-Sylvain

Localisation : Saint-Sylvain - Sud-Est de Caen

Les points forts du bien :

- Maisons neuves (garantie décennale)

- Plain pied

- Magnifique hauteur sous plafond

Le bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 séjour-salon

- 1 cuisine ouverte

- 1 cellier

- 1 suite parentale avec salle d'eau

- 2 chambres

- 1 salle de bain avec baignoire, douche et WC

- 1 buanderie

- 1 WC séparé

La maison dispose d'un garage attenant.

Huisseries : Double vitrage PVC (volets éléctriques)

Type de chauffage : Pompe à chaleur (chauffage au sol)

Présence d'un ballon thermodynamique ainsi que d'un adoucisseur.

DPE : A (51) GES : A (2)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 710 € et 1 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 349 900 € HAI

Taux d'honoraires : 4,44 % soit 335 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-5-pieces-135-m2-avec-belle-hauteur-sous-plafond-saint-sylvain/

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Agence UNI

07 81 96 25 76

hdurand@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Le quartier

Saint-Sylvain

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

51 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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PB ENERGIE & RENOVATIONTravaux rénovation

BATI CF2ECouverture toiture

MASSELIN ENERGIEElectricite

JACKY MARIEPlomberie

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Maison de 2023 en parfait état

121m²

À Ifs, une maison moderne où il fait bon vivre ! Vous recherchez une maison récente, lumineuse et pensée pour le confort de toute la famille ? Cette jolie maison construite en 2023 a tout pour vous séduire ! Dès l'entrée, laissez-vous charmer par sa très belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace généreux et convivial. Sa cuisine ouverte et équipée invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée vous offre un véritable confort de vie avec une chambre parentale et sa salle d'eau privative, idéale pour profiter d'une vie de plain-pied au quotidien. À l'étage, place à l'espace nuit ! Vous y découvrirez trois belles chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou les besoins de toute la famille. Une grande salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, vient compléter cet étage pensé pour le confort de chacun. Située à Ifs, à proximité des commodités, cette maison récente allie modernité, luminosité et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable au quotidien. Une maison familiale où chacun trouvera sa place… et où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 351410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD POTENTIER (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 43427153200021. Prix du bien : 349 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2026 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 - exceptionnelle terrasse 66 m²

76m²

À Mondeville, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 76 m², situé au 3e étage d'une résidence contemporaine, avec une exceptionnelle terrasse de 66 m². Un véritable espace de vie supplémentaire aux portes de Caen ! Situé rue Émile Zola à Mondeville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des services du quotidien. Vous profiterez d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant à quelques minutes du centre de Caen et des principaux axes routiers. Ce T4 propose une agréable pièce de vie de 24 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 66 m², accessible depuis plusieurs pièces de l'appartement. Véritable atout de ce bien, cet extérieur permet d'aménager différents espaces de détente, un coin repas et un salon de jardin pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12 m², 11 m² et 9 m², d'une salle de bains de 6 m² et de WC indépendants. Une entrée, un dégagement, une buanderie et des rangements complètent cet appartement. Les atouts de cet appartement : Surface habitable de 76 m² Exceptionnelle terrasse de 66 m² Séjour avec cuisine ouverte de 24 m² Trois chambres confortables Salle de bains et WC indépendants Buanderie et espaces de rangement Appartement situé au 3e étage Terrasse accessible depuis plusieurs pièces Proximité immédiate de Caen, des commerces et des transports Un bien rare offrant un véritable compromis entre le confort d'un appartement et les avantages d'un grand espace extérieur. Idéal pour une famille ou pour des acquéreurs recherchant un cadre de vie agréable à proximité de Caen. Frais de notaire réduits. Aucun travaux à prévoir. Garantie décennale de 10 ans. Comparez des milliers de logements directement sur notre site Plusimmo.

Maison T8 de 208m2 située à Saint-pierre-en-auge

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Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Très belle maison T8 de 208 m² sur un terrain de 1 200 m² Localisation : En plein cœur de Saint-Pierre-sur-Dives, à deux pas de toutes les commodités, et à seulement 3 km de la gare, 35 min de Caen et des plages, et 2h20 de Paris ! Les points fort du bien : - Charmante maison de centre-ville avec beaucoup de cachet - Magnifique espace salon et salle à manger - À seulement 35 minutes des plages et de Caen - Joli jardin calme et agréable - 3 entrées indépendantes - Possibilité d'acquérir un immeuble supplémentaire de 100 m² Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Bureau - Grand salon - Salle à manger -Cuisine - WC 1er étage : - 4 chambres - Salle d'eau avec WC 2ÈME étage : - 2 chambres - Grenier Extérieur : - Double garage - Atelier - Sous-sol - Huisseries : simple vitrage bois - Type de chauffage : gaz - DPE : F (382) / GES : F (83) - Taxe foncière : 1 259 € - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 6 600 € et 8 980 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 328 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,80%, soit 316 000 € hors frais Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=8vESRAgarFR Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 07 57 88 59 36 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Maison de caractère avec charme d'antan à redécouvrir

94m²

Découvrez cette maison à vendre, pleine de cachet et d'histoire. Avec ses 94 m² habitables, elle offre un espace de vie accueillant et fonctionnel. Située dans une zone paisible, elle vous promet un quotidien empreint de tranquillité. Sa dépendance magnifique vous offre une possibilité d'aménagement multiples (appartements, stockage, salle de réceptions...) Son terrain est également constructible et un projet d'aménagement est envisageable. Cette maison se distingue par ses beaux volumes répartis sur 5 pièces, idéales pour aménager selon vos envies. L'agencement est à la fois convivial et pratique, parfait pour les amateurs de charme authentique. Son emplacement privilégié compense largement par les commodités environnantes et ses accès pratiques. Le terrain Une occasion rare de revêtir un bien où le calme et la sérénité se conjugue avec un potentiel remarquable. Idéale pour les amoureux des demeures de caractère! Cette annonce référence 346654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 120 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pierre-sur-Dives

Voir

Maison familiale 130 m² avec sous-sol et vaste garage

353000

2 715 €/m²

Maison familiale 130 m² avec sous-sol et vaste garage

130m²

À Bellengreville, à environ 15 min de Caen, dans un lotissement calme, maison familiale de 130 m² habitables sur un terrain de 673 m², avec sous-sol et vaste garage de 60 m² sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte d'environ 45 m², 2 chambres, salle d'eau, grand dressing avec beau mobilier, WC. À l'étage : 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir, la maison est bien entretenue et bénéficie notamment d'une pompe à chaleur (chauffage et eau chaude), de menuiseries PVC double vitrage récentes et d'un DPE C. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 100 m², comprenant notamment une pièce aménagée. Véritable atout : Grand garage indépendant d'environ 60 m² au sol, avec sous-sol et combles aménageables. Le garage dispose d'une grande porte électrique de 4,50 m × 3 m, avec accès direct depuis la rue. Idéal pour un artisan, du stockage ou le stationnement d'un camping-car. Une chambre du rez-de-chaussée peut facilement être transformée en bureau, avec un accès indépendant vers le garage, offrant la possibilité de créer un espace professionnel séparé de la partie habitation. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 346312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN JORET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 44880339500053. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Argences

159m²

NOUVEAUTÉ - EN VENTE CHEZ AGENT.CIE À moins de vingt minutes du périphérique de Caen, la commune d'Argences offre un équilibre particulièrement recherché : la proximité de l'agglomération caennaise, tout en conservant le cadre de vie paisible et familial d'une ville à taille humaine. Commerces, écoles, professionnels de santé, permettent d'y vivre au quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture. C'est au coeur de cet environnement agréable, dans un lotissement calme et peu passant, que se découvre cette maison récente, parfaitement entretenue. Dès la porte franchie, les volumes donnent le ton. Une belle entrée, agrémentée d'un vaste placard-dressing, permet d'organiser facilement le quotidien de toute la famille. Puis la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, chaleureuse et généreuse, véritable coeur de la maison. Le poêle à granulés y diffuse une chaleur douce, tandis que la cuisine, suffisamment vaste pour cuisiner à plusieurs, pourra également être ouverte sur le séjour afin de créer un magnifique espace de vie. Le rez-de-chaussée a été pensé pour faciliter le quotidien. Une grande buanderie apporte un espace particulièrement fonctionnel, tandis que le garage permet de stationner un véhicule, de ranger le matériel ou d'aménager un atelier. Le véritable atout du rez-de-chaussée réside toutefois dans la suite parentale de plain-pied : une belle chambre, son espace dressing et sa salle d'eau privative. Un confort précieux aujourd'hui, et une véritable qualité de vie pour les années à venir. À l'étage, la maison continue de surprendre par ses volumes. Une grande mezzanine pourra accueillir un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou un espace de télétravail. Elle dessert ensuite trois belles chambres ainsi qu'une grande salle d'eau. L'une d'elles bénéficie même d'un accès indépendant possible depuis le garage, ouvrant la porte à différents projets selon les envies de chacun. Mais une maison familiale ne se raconte jamais complètement entre quatre murs. Elle se découvre aussi à l'extérieur. La parcelle offre un véritable écrin de verdure dans un environnement résidentiel particulièrement calme. À l'avant, une belle cour en enrobé permet de stationner plusieurs véhicules et bénéficie d'un portail motorisé. Un grand abri de jardin accueille naturellement le matériel extérieur, tandis qu'un espace pourra facilement être consacré à un potager. Le petit + : Deux chambres aux dimensions généreuses s'adaptent à tous les projets : univers d'adolescents, accueil des petits-enfants, chambre d'amis ou espace de télétravail. L'avis de la Team Agent.cie : Une maison récente, parfaitement entretenue, qui réunit des qualités rarement réunies dans un même bien : une véritable vie de plain-pied, quatre chambres, de beaux volumes, un environnement paisible et des extérieurs pensés pour la vie de famille. Votre conseiller Agent.cie : Julien CLÉMOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830450045

3499002 592 €/m²

349900

135 m²

5pièces

3ch.