Maison

Perrières

Prix de vente3495003495 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1200 m²Terrain

Description

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Magnifique maison T 4 de 100 m² sur terrain de 1400 m² (possibilité d'en acquérir 2800 supplémentaires)

Localisation : Saint pierre en auge, à 2 min du centre ville de Saint pierre sur dives, 35 min de Caen et des plages !

Les points forts du bien :

- Maison en pierre de Caen avec beaucoup de charme

- Rénovée avec goût et des matériaux de qualité

- Maison très lumineuse et agréable

- Très beaux jardins arborés, au calme et sans vis à vis, avec un très jolie point d'eau

-Ancienne écurie de 90 m2 pouvant être réaménagé

-Terrain de 1400m2 entièrement constructible

Ce bien de 100m2 se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-1 salon

-1 cuisine / salle à mange

-1 véranda

-1 arrière cuisine

-1 une salle d'eau avec wc

- Au premier étage :

-2 chambres

-1 salle de bain avec wc

Dépendances :

-1 écurie de 90m2 pouvant être réaménagé

Huisseries : Double vitrage bois et aluminium

Type de chauffage : Électrique

DPE : D(245) GES : B (9)

Taxe foncière : 1200 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2170 et 2970 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 349 500€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,27% soit 332 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=oAbyQ4LdcBK

Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/

Contact direct :

Maxime DRUMARD

06 15 47 31 78

mdrumard@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Le quartier

Perrières

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

245 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMaxime DRUMARDVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Perrières

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ODIN METAL CREATIONMenuiserie

BATI CF2ECouverture toiture

MASSELIN ENERGIEElectricite

ENT. RIFFAUD QUENTINMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

420000

1 359 €/m²

Maison

309m²

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Ensemble de 4 maisons T7 de 309 m² sur terrain de 4307 m². Localisation : Saint pierre en auge, à seulement 35 min de Caen et des plages ! Les points forts du bien : - Maisons en colombage avec beaucoup de charme et d'authenticité - Ensemble de 4 maisons dont 2 sont louées - Terrain de 4307m2 au calme, sans vis-à-vis - Vue magnifique sur la campagne normande Ce bien se compose comme suit : Maison principale : -Au rez-de-chaussée : -1 salle à manger -1 salon -1 cuisine -1 chambre -1 une salle d'eau avec wc - Au premier étage : -2 chambres -1 salle de bain -1 dressing -1 wc Dépendances : -1 garage de 20m2 -1 batiment à restaurer de 70m2 -1 batiment à usage de garage, préaux Huisseries : Bois double vitrage et simple vitrage pour la maison principale Type de chauffage : Pôele à granulés et fioul DPE : D(237) GES : C (20) Taxe foncière : 2100 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2260 et 3120 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 420 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % soit 400 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=bokAzY8hPEC Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Maison T8 de 208m2 située à Saint-pierre-en-auge

208m²

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Très belle maison T8 de 208 m² sur un terrain de 1 200 m² Localisation : En plein cœur de Saint-Pierre-sur-Dives, à deux pas de toutes les commodités, et à seulement 3 km de la gare, 35 min de Caen et des plages, et 2h20 de Paris ! Les points fort du bien : - Charmante maison de centre-ville avec beaucoup de cachet - Magnifique espace salon et salle à manger - À seulement 35 minutes des plages et de Caen - Joli jardin calme et agréable - 3 entrées indépendantes - Possibilité d'acquérir un immeuble supplémentaire de 100 m² Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Bureau - Grand salon - Salle à manger -Cuisine - WC 1er étage : - 4 chambres - Salle d'eau avec WC 2ÈME étage : - 2 chambres - Grenier Extérieur : - Double garage - Atelier - Sous-sol - Huisseries : simple vitrage bois - Type de chauffage : gaz - DPE : F (382) / GES : F (83) - Taxe foncière : 1 259 € - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 6 600 € et 8 980 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 328 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,80%, soit 316 000 € hors frais Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=8vESRAgarFR Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Maison familiale, au calme

212m²

Alexia vous propose cette authentique bâtisse de caractère datant des années 1800, développant 212 m² habitables, située à seulement 10 km au nord de Falaise et à 30 km au sud de Caen. Nichée dans un environnement calme, verdoyant et chaleureux, cette propriété s'étend sur une grande parcelle arborée, agrémentée de nombreux arbres fruitiers. Elle comprend une maison principale pleine de charme ainsi qu'une grange offrant un fort potentiel, avec environ 100 m² au sol et un étage de surface équivalente. La maison principale, lumineuse et traversante, séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : À droite, une pièce de 17 m² pouvant faire office de vestibule, bureau pour le télétravail ou chambre d'appoint, suivie d'un salon spacieux de 34 m² avec accès direct à l'extérieur. À gauche, une vaste cuisine dinatoire de 35 m², équipée d'un insert fonctionnel, complétée par une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez : 5 grandes chambres (de 13 m² à 21 m²), dont une avec double accès (par la maison ou indépendant), Une salle d'eau récente avec accès à un dressing ou espace de rangement, Un WC séparé. Il y à également un grenier offrant une belle hauteur sous plafond, d'environ 100 m², laissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins (création d'espace de vie supplémentaire, atelier, salle de jeux…) ou idéal pour du stockage. Les atouts de cette propriété : Environnement calme et agréable Proximité de Falaise, ville médiévale riche en histoire et à 30min de Caen Bâtisse de caractère avec de beaux volumes Grange d'environ 200 m² offrant de nombreuses possibilités (aménagement, stockage, projet professionnel…) Terrain arboré avec arbres fruitiers Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou les amoureux de la pierre et de la nature. N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41 Honoraires charge vendeur. Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650 Annonce publiée par Amélia Bardoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Putanges-Le-Lac, 61210 immatriculé au RSAC de Alencon sous le n°941 854 457 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 9 pièces de 175.31m2 en pierre - Valambray

175m²

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Maison T9 de 175,31m² sur un terrain d'environ 3 780m² Localisation : Valambray Année de construction : XIXème siècle Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : "Dans un environnement calme, de campagne, sur une voie non passante, mais à moins de 10 mn des services indispensables (maison de santé, commerces, écoles, gare ...), entretenue régulièrement, avec ses 4 chambres spacieuses, ses dépendances et son studio indépendant, cette propriété et son vaste terrain satisfait à de nombreux critères définissant la notion d'habitat paisible tout en offrant de nombreuses possibilités. Les points forts du bien : - Bâtisse de caractère - 3 places de parking Cette maison se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : - 1 cuisine équipée et aménagée - 1 séjour avec poêle à bois - 1 bureau - 1 salle de douche - 1 véranda - 1 WC Au premier étage : - 4 chambres - 1 salle de bain avec WC En annexe un studio de 38.03m², composé de : - 1 séjour - 1 chambre avec salle de douche et WC En annexe : - 2 box à chevaux La surface du terrain n'est pas encore arrêtée définitivement et sera précisée dès validation de la division parcellaire. Il est également possible d'acquérir l'ensemble de la propriété. Découvrez tous les détails de cette offre en consultant l'annonce complète via le lien suivant : Type de chauffage : Chaudière fioul / bois Type de menuiserie : double vitrage bois Taxe foncière : 927 €/an DPE : D (198) GES : D (46) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3580 et 4 910 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 345 000€ HAI Taux d'honoraires : 4.55% soit 330 000€ hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 07 57 88 91 48 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).

Maison

229m²

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier ! À seulement 15 minutes d'Argences et environ 30 minutes de Caen et de Cabourg, découvrez cette magnifique maison en pierre de Caen développant environ 229 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos de murs en pierre de 2 200 m². Rénovée avec goût et bénéficiant de beaux volumes, cette propriété constitue une résidence familiale de qualité, mais présente également un véritable potentiel pour une activité de location saisonnière, notamment grâce à sa capacité d'hébergement et à sa configuration particulièrement adaptée à l'accueil de familles nombreuses, de groupes ou de séjours entre amis. Un bien particulièrement adapté à l'accueil de groupes Avec 6 chambres, plusieurs espaces de vie et des volumes généreux, la maison permet d'envisager une capacité d'accueil de 10 personnes et plus, selon l'aménagement et la configuration retenue. Sa situation géographique constitue également un véritable atout pour une activité touristique : à proximité de Caen, de la Côte Fleurie et de Cabourg, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et préservé. La propriété pourrait ainsi parfaitement convenir à un projet de : location saisonnière de grande capacité ; accueil de familles ou de groupes ; séjours entre amis ; maison de vacances ; résidence principale avec activité locative complémentaire. La présence d'une dépendance avec entrée indépendante, actuellement destinée à être transformée en appartement, offre par ailleurs une possibilité supplémentaire d'augmenter la capacité d'accueil ou de créer un logement indépendant. La maison Cette propriété de caractère se compose de : Au rez-de-chaussée Une belle salle à manger ; Un salon chaleureux ; Une cuisine ; Une véranda ; Une arrière-cuisine ; Une cave ; WC. Au premier étage 3 chambres ; Une grande salle de bains avec douche et baignoire ; WC. Au deuxième étage 2 chambres supplémentaires ; Une salle d'eau ; Un grand palier pouvant également être exploité selon les besoins ; WC. Au total, la maison développe environ 229 m² et compte 6 chambres, offrant une configuration particulièrement intéressante pour l'hébergement de groupes. Les extérieurs La propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 2 200 m², entièrement clos de murs en pierre. Un environnement qui permet d'imaginer facilement différents espaces dédiés aux occupants : terrasse, espace repas extérieur, jardin, jeux pour enfants ou encore espace de détente, autant d'éléments particulièrement recherchés dans le cadre de locations saisonnières de groupe. La propriété dispose également de deux grands garages. Une dépendance offrant un potentiel supplémentaire Un bâtiment indépendant avec entrée séparée complète l'ensemble. Celui-ci pourrait être transformé en appartement, offrant ainsi la possibilité de créer un espace d'hébergement supplémentaire, un logement pour les propriétaires ou encore un espace dédié à une activité professionnelle, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Huisseries : Double vitrage PVC Type de chauffage : Chaudière à granulés avec silo et commande centralisée changée en 2021 DPE : C(168) GES : A (5) Taxe foncière : 2010 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3370 et 4600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 390 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,40 % soit 370 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=HS5DkeH2Aun Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Maison T6 de 130 m² sur un terrain de 1 000 m²

130m²

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Charmante maison T6 de 130 m² sur un terrain de 1 000 m² ! Localisation : Ouilly-Le-Tesson - 20 min de Ifs et Falaise Les points forts du bien : - Piscine et terrasse - Vie de plain-pied - Environnement calme - 4 chambres - Aucun vis-à-vis Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 séjour - salon - 1 cuisine - 1 buanderie - 1 bureau - 1 chambre - 1 salle d'eau - 1 WC séparé À l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé Huisseries : Double vitrage PVC (volets éléctriques) Type de chauffage : Poêle à granulé - électrique (chauffage au sol et radiateur) Présence d'un adoucisseur La piscine est chauffée par une pompe à chaleur (moins de 5 ans). DPE : C (137) GES : A (4) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 640 € et 2 270 € Taxe foncière : 931 € (avis 2025) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 278 000 € HAI Taux d'honoraires : 6,92 % soit 260 000 € hors frais. Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t6-de-130-m%25c2%25b2-sur-un-terrain-de-1000-m%25c2%25b2/ Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Lb2LPjQzUSN Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Contact direct : Agence UNI 07 81 96 25 76 hdurand@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

Maison

215m²

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique maison en pierre de 188m2 (+ une véranda de 27m2) sur terrain de 1000 m². Localisation : 15 min à l'Est de Falaise et 35 min de Caen ! Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires : " Nous avons été immédiatement séduits par cette maison de caractère, ancien relais de poste, tant par son extérieur en belles pierres que par son intérieur plein de charme. Les murs en pierres apparentes, les tuiles anciennes et la grande cheminée confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Nous avons également été sensibles à son fort potentiel d'aménagement, permettant d'en faire une vaste et agréable maison familiale. La présence d'une chambre en rez-de-chaussée, complétée par cinq chambres à l'étage, est un véritable atout. Le tout est situé dans un village calme, idéal pour recevoir famille et proches en toute sérénité. " Les points forts du bien : - Maison en pierre avec beaucoup de charme - Encore de beaux potentiels d'aménagement : un grenier de quasiment 100m2 partiellement aménagé, un atelier de 50m2, cave de 25m2 et diverses dépendances - Maison lumineuse et agréable - Située dans un village au calme, avec accès à toutes les commodités, dont école et boulangerie / épicerie - Très beaux terrains de 1000m2 sans vis à vis - Vie de plain pieds - Très belle véranda de 27m2 Ce bien de 188m2 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : -1 salle à manger -1 salon -1 cuisine -1 chambre -1 véranda -1 une salle d'eau avec wc -1 arrière cuisine Au premier étage : -5 chambres dont une avec accès direct sur l'extérieur, et une avec insert à bois -1 salle de bain avec wc Au second étage : -1 grenier de 100m2, partiellement aménagé Dépendances : -1 cave de 25m2 -1 atelier de 50m2 -4 box dont 2 fermés à office de garage -1 abris de jardin Huisseries : Double vitrage bois Type de chauffage : Cheminées et Electrique DPE : D(235) GES : B (8) Taxe foncière : 1025 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2730 et 3750 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 305 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,17 % soit 290 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=qzzpeFFFvqW Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Maison

214m²

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique maison en pierre T6 de 214 m² sur un terrain de 20 000 m² Localisation : à 10 min d'argences, 30 min de Caen et des plages, 2h30 de Paris ! Les points forts du bien : - Belle maison en pierre, située en pleine campagne - Superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec plafond cathédrale - 2 hectares de champs bordés par le Laizon - Accès à l'A13 en 15 min et commerces à 5 min - Piscine extérieure chauffée - Dépendance de 90 m² avec box pour chevaux - Grand garage de 70 m² Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée - 3 chambres - 2 salles d'eau avec WC - Buanderie 1er étage : - Petit salon - Grand espace à vivre faisant office de salon/salle à manger - Cuisine - Suite parentale avec salle de bain 2ème étage : - Seconde suite parentale avec salle d'eau - Grande mezzanine - Pièce supplémentaire de 25 m² à aménager selon vos besoins Extérieurs : - Piscine chauffée par pompe à chaleur - Garage de 70 m² - Dépendance de 90 m² avec box pour chevaux - Terrain de 2 hectares bordé par le Laizon - Huisseries : double vitrage bois - Type de chauffage : électrique + poêle à bois - DPE : C (175) / GES : A (5) - Taxe foncière : 2 592 € - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 066 € et 2 796 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 397 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) :4,47% soit 380 000 € hors frais Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=25CG9sN8KKZ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

3495003 495 €/m²

349500

100 m²

4pièces

2ch.