Trouver un maison avec jardin à Zinswiller

278100

3%.COM SOUS COMPROMIS - NOUVEAUTE- en EXCLUSIVITE - A Hochfelden, venez découvrir cette jolie maison de 93m2 avec jardin sur terrain de 5.65 ares. ---Belle opportunité : en bordure de champs ! --- Vous cherchez une maison avec un bel espace séjour, 3 chambres et un jardin alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien! -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 espace vivre ( 40m2) - la cuisine est aménagée et équipée - 1 chambre (10m2 ) - 1 toillette. --- Au 1er étage : - 2 chambres (12,96m2 et 11,81m2) - 1 salle de bain et toilette (à rénover) --- Au sous-sol (55m2) : - 1 pièce ( 13m2) - chaufferie /buanderie - garage ( 28m2) ---Extérieur: - jardin avec cabanne Les +: rénovation récente- jardin- bordure de champs -- Autres informations: -- fenêtres en double vitrage (2019) -- chauffage au gaz -- DPE: D --Vous trouverez dans la commune toutes les commodités crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucherie, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes -- Principales distances: Centre commercial carrefour mundolsheim: 15 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 26km. Strasbourg-centre: 23 min, 29km. Brumath: 12 min, 12 km. -- A découvrir avec Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l' acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au coeur du Parc naturel des Vosges du Nord, à proximité de La Petite-Pierre, cet immeuble de 3 niveaux développe 292 m2 habitables sur un terrain de 6 800 m2, dans un environnement naturel calme et recherché.Composé de 12 pièces, avec 1 appartement par étage ainsi qu'un rez-de-chaussée aménageable aux grandes pièces, il offre de nombreuses possibilités : maison familiale, projet intergénérationnel, gîtes, chambres d'hôtes, activité artistique ou espace bien-être. Le secteur séduit toute l'année une clientèle touristique en quête de nature, avec ses sentiers de randonnée et VTT, la forêt des Vosges du Nord, les villages alsaciens typiques, le château de La Petite-Pierre et les nombreuses activités de tourisme vert. La proximité de Strasbourg et de l'Allemagne renforce également l'attractivité du secteur. Toiture rénovée et chauffage au bois complètent ce bien au fort potentiel. Honoraires d'agence inclus, charge vendeurs. E.I. Christian THIELGES agent mandataire réseau immobilier IDLR. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99000

*** UNE PROPOSITION D'ACHAT A ETE ACCEPTEE - CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE ! *** EXCLUSIVITÉ 3%.COM IMMOBILIER Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Votre conseiller 3%.COM Immobilier vous invite à découvrir, au coeur du paisible village de ROPPEVILLER (57230), cette maison semi-mitoyenne, parfaitement entretenue et immédiatement habitable sans travaux à prévoir. D'une surface habitable d'environ 140 m2, ce bien offre 8 pièces dont 5 chambres, ainsi que de nombreuses dépendances non attenantes. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 800 m2 comprenant une partie prairie et une zone boisée. La maison séduit par son excellent état d'entretien et son potentiel. Situé dans un environnement particulièrement calme,Roppevillerse niche au coeur duParc naturel régional des Vosges du Nord, à seulement quelques centaines de mètres du célèbre « Colorado alsacien » et à proximité immédiate de la frontière allemande. Un cadre idéal pour les amateurs de nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo. Les atouts de ce bien : - DPE : E (Aucune obligation de rénovation énergétique). - Village très calme - Grand terrain avec partie boisée - Nombreuses dépendances - Chaudière fioul De Dietrich de 2009, mais très peu servie DESCRIPTION DU BIEN Maison d'habitation sur sous-sol + 3 niveaux : * SOUS-SOL : - 2 caves dont une avec chauffe-eau électrique * ETAGE 1 : - Grande entrée, salle à manger avec cheminée (insert), salon, chambre à coucher, bureau, cuisine équipée, cellier et salle d'eau (Douche et WC). * ETAGE 2 : - 1 pièce (ancienne cuisine) donnant accès à une terrasse de 30 m2 et grande chambre de 20 m2. * ETAGE 3 : - 2 chambres mansardées. * DEPENDANCES (Non attenantes) : Ensemble de 3 bâtiments : * BATIMENT 1 : - Chaufferie + remise à bois. - A l'étage : espace de stockage * BATIMENT 2 : - Ancienne étable (35 m2) avec cuve à fioul (2000 l). - Grange (env. 35 m2 - profondeur 9 m) avec grand portail (idéal caravane, camping-car ou matériel agricole). - A l'étage : ancien fenil. * BATIMENT 3 : - 2 garages (15m2 et 20 m2) - A l'étage : espace de rangement. * EXTERIEUR : - Nombreux stationnements le long de la route, - Terrain en herbe avec partie basse aménagée en terrasses (potager possible), le reste du terrain en pente. - Poulailler - Partie haute du terrain : Env. 1 000 m2 de surface boisée.. * INFORMATIONS TECHNIQUES : - Menuiseries : PVC double vitrage - Volets battants bois. - Assainissement individuel - Chauffage : chaudière fioul De Dietrich (2009 - Très peu servie). - Eau chaude : ballon électrique de 150 l, - Electricité triphasée - Fibre optique disponible - Taxes foncières 2025 : 611,- EUR (dont 176,- EUR de taxe ordures ménagères, perçue séparément à partir de 2026). Bitche à 15 mn, Pirmasens et Zweibrücken / Deux-Ponts à 30 mn, Haguenau à 1h. Roppeviller est un petit village ne disposant pas de commerces, mais on y trouve un excellent restaurant. Deutsch gesprochen / English spoken Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

89500

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation mitoyenne de 136,5 m2 situé à BITCHE. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée,, cuisine, salon/séjour de 28 m2 avec Kachelhoff , bureau, chambre, salle d'eau, véranda. 1 er étage: deux chambres, deux pièces de stockage. 2 eme étage: deux chambres, combles. Sous-sol: dégagement, chaufferie, caves. L'habitation dispose également d'un beau jardin avec dépendance non attenante, offrant une belle vue sur le Fort Saint Sébastien. Le bien est situé à proximité des commerces, écoles, médecins, collège.... Taxe foncière: environ 1 000 EUR ( 2025 avec TEOM) Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 83 500 EUR « Logements à consommation énergétique E » 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée au cœur de Niederbronn-les-Bains, cette maison de 79 m² vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. Répartie sur deux niveaux, elle vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour concocter vos plats préférés. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir vos proches dans une atmosphère apaisante. À l'étage, une chambre spacieuse vous attend, accompagnée d'une salle de bain avec WC. Les combles, ingénieusement aménagés, abritent une chambre parentale avec un dressing, offrant un espace intime et confortable pour se ressourcer. Le vaste jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour se relaxer ou organiser des moments conviviaux en plein air. Deux places de parking et plusieurs dépendances complètent ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités. À moins de 500 mètres, vous pourrez profiter de plusieurs espaces verts pour de belles promenades. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, simplifiant le quotidien. **Caractéristiques techniques** - Surface : 79 m² - Surface du terrain : 380 m² - Nombre de chambres : 2 - Chauffage : Électricité, pompe à chaleur - DPE : D (247 kWh/m².an) - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1948 - Climatisation : Oui Mentions légales : Ce descriptif est fourni sans valeur contractuelle et constitue une synthèse des informations disponibles. Avant toute prise de décision, il appartient aux acquéreurs de procéder aux vérifications nécessaires en s'appuyant sur des diagnostics et expertises réalisés par des professionnels compétents (contrôles techniques, vérification cadastrale et conformité administrative). Les données publiques relatives aux risques et contraintes locales sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison individuelle de 195 m², située dans le cadre enchanteur de Rosteig. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un espace de vie lumineux et généreux, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, un élégant escalier en bois vous accueille et vous mène vers un vaste salon-séjour inondé de lumière naturelle. Ce salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin de 2645 m², véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, indépendante et bien équipée, invite à partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez un bureau et une chambre, accompagnés d'une salle d'eau moderne. Une autre chambre, dotée d'un sauna, promet des moments de relaxation inégalés. Un second escalier vous conduit à une partie de la maison qui peut être transformée en cuisine supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité. Trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent cet étage, idéal pour accueillir famille et amis ou pour aménager un espace de travail à domicile. Les annexes de la maison sont nombreuses et pratiques : un atelier, une cave, une buanderie, un grenier et divers espaces de rangement. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. La maison est équipée de double vitrage, d'une cheminée avec poêle à pellet et de la fibre optique, assurant confort et modernité. Le quartier est idéal pour les familles, avec une école primaire à moins de 100 m et une école maternelle à 200 m, facilement accessibles à pied. Proche du musée Lalique et nichée dans le parc régional des Vosges Nord, la région offre de magnifiques opportunités de randonnées et de parcours VTT au cœur de la nature. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 649 € - DPE : F - Mode de chauffage : Fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : Fioul complété par un ballon électrique Mentions légales : Les renseignements présentés ici ont pour unique objet d'informer sur le bien et son contexte géographique. Ils ne sauraient se substituer aux démarches de vérification obligatoires (diagnostics techniques, mesures et consultations juridiques) nécessaires avant toute décision d'achat. Pour accéder aux informations officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

226600

3%COM en EXCLUSIVITE- A LIXHAUSEN, venez découvrir cette maison de 123m2 - 4 chambres avec dépendance sur 7,93ares. --- La maison est à rafraichir. Elle dispose de 4 chambres ( 2 en enfilade) , 1 salon , 1 cuisine avec séjour , 1 salle de bain et 2 toilettes. --- Une dépendance ( 60m2 au sol ) avec une cour et un jardin complètent ce bien. --- Vous cherchez un bien avec de multiples possibilités d'aménagement alors venez découvrir cette propriété! -- Au rez-de chaussée: - Une entrée. - Un salon (26,20m2) - Une cuisine avec séjour (21m2) - Un salle de bain avec toilette -- Au 1er étage: - 4 chambres (16,70m2 - 13,13m2-12,90m2- 8,90m2) - 1 toilette Sous-sol: chaufferie- rangement - buanderie- garage les +++: volumes - dépendance- jardin - fenêtres en double vitrage - Chauffage central / chaudière Gaz (2021) - Poele à pelet - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638 -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

156000

3%COM en EXCLUSIVITE- A Wilwisheim, venez découvrir cette maison de 97m2 à rénover avec dépendance -cour et jardin sur 10 ares. --- La maison est à rénover. Elle dispose de 5 pièces, 1 salle de bain, 2 toilettes. --- Une dépendance avec une cour et un jardin complètent ce bien. --- Vous cherchez un bien à rénover avec de multiples possibilités d'aménagement alors venez découvrir ce bien! -- Au rez-de chaussée: - Une entrée. - Un salon - Une cuisine avec séjour - Un salle de bain avec toilette -- Au 1er étage: - 2 chambres - 1 pièce - toilette séparé - 1 salle de bain avec toilette les +: authenticité - dépendance- jardin - fenêtres en double vitrage PVC - Chauffage central / chaudière fioul Logement à consommation énergétique excessive - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638 -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267800

3%COM exclusivité - A Printzheim, venez découvrir cette jolie maison rénovée et son local professionnel - 164m2 au total avec dépendance- jardin sur terrain de 6,20. ares --- La maison dispose de 3 chambres, d'un espace bureau, salon, cuisine équipée - 2 salles de bain --- Un local indépendant prêt à accueillir votre activité professionnelle ( anciennement un salon de coiffure ) ou même un gite ! --- Vous recherchez une maison avec multiples possibilités alors venez visiter ce bien! ---Nombreux travaux de rénovation effectués ---Fonctionnelle, idéale pour famille ! -- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée. - 1 cuisine équipée et aménagée (15,88m2) - 1 salon (23,40m2) - 1 salle d'eau avec toilette -- Au 1er étage: - 3 chambres ( 14,92, 12,09, 13,34m2) - espace bureau -- une très belle salle de bain - baignoire- douche Extérieur - local professionnel avec point d'eau et toilette ...prêt à l'emploi ( 33m2) - dépendance (172m2) --- Informations diverses: - panneaux solaires pour eau chaude - fenêtres en pvc double vitrage - chaudière fioul - poele à bois - joli jardin cloturé - garage ouvert pour voiture - dépendance les +++: maison rénovée , local independant , jardin --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

449000

3%.COM - SOUS COMPROMIS A proximité de BRUMATH , à WINGERSHEIM , belle maison de 2020 avec piscine sur terrain de 4,34 ares. -- Véritable coup de coeur : Cette maison vous charmera par ses volumes et son agencement autour d'un jardin aménagé avec piscine. -- D'une superficie de 118m2 , 129m 2 au sol elle dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'une belle pièce à vivre. -- Une grande terrasse et un grand garage motorisé (50m2) complètent ce bien. -- Lumineuse, fonctionnelle, idéale pour famille --- Vous recherchez une maison récente dans un village dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez de chaussée: -- une entrée -- un espace à vivre (48m2) avec sortie terrasse -- cuisine équipée -- espace rangement -- un toilette --- Au 1er étage: -- 4 chambres ( dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative ) -- 1 salle d'eau et toilette Extérieur: -- Garage (50m2) avec espace buanderie Informations diverses : - Construction de 2020 GRAFIC HABITAT --Chauffage par PAC -- DPE:A /GES:A - piscine chauffée par PAC les +++: très bonne isolation - 4 chambres -piscine Wingersheim est une commune dynamique et attractive: o Situation stratégique à coté de Brumath, Hochfelden et Strasbourg o Ecoles et services de proximité ( médecins, boulangerie, boucherie,...) o Esprit de village avec une vraie vie locale -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il était une fois une maison qui n'attendait qu'une nouvelle histoire… Derrière son portail, la cour vous accueille comme un prélude. On imagine déjà le gravier crisser sous les pas, les rires d'enfants résonner entre les murs, le parfum du jardin aux beaux jours. Ici, le temps semble suspendu, prêt à reprendre vie. La maison principale, d'environ 121,5 m², ouvre ses portes sur un univers à réinventer. Oui, elle demande à être rénovée… mais c'est justement là que réside toute sa promesse. Chaque pièce est une page blanche, prête à accueillir vos idées, vos envies, votre style. Les six chambres offrent mille possibilités : grande famille, maison d'hôtes, espaces de télétravail, atelier d'artiste… À vous d'écrire la suite. La cuisine n'attend qu'un nouveau souffle pour redevenir le cœur battant de la maison, ce lieu chaleureux où l'on partage bien plus que des repas. La salle de bains, le grenier aux volumes exploitables, la cave chargée d'histoire… chaque espace raconte déjà quelque chose. À l'extérieur, les dépendances ouvrent encore le champ des possibles : atelier, garage, studio indépendant, espace de stockage ou projet professionnel. Le jardin, quant à lui, promet des étés ensoleillés, des potagers généreux, des soirées entre amis sous un ciel étoilé. Cet ensemble immobilier est bien plus qu'un bien à rénover : c'est une opportunité rare pour celles et ceux qui savent voir au-delà des murs, qui cherchent du potentiel, de l'authenticité et la liberté de créer un lieu à leur image. Et si votre prochaine histoire commençait ici ? N'hésitez pas, appelez moi Francine DROMSON RCS COLMAR - SIRET 81014493100013 Prix du Bien (honoraires inclus) 260 000 € TTC Prix hors honoraires 250 000 € TTC Honoraires à la charge de l'acheteur 10 000 € TTC

179000

SOUS COMPROMIS - OFFRE AU PRIX AVEC 3%.COM en EXCLUSIVITE - Jolie maison de plain pied de 83m2 située à Rosenwiller (Commune de Dettwiller 67490) sur 4,89 ares --- La maison dispose de 2 chambres et d'un grand salon/séjour ouvert sur la terrasse ---Une terrasse et un garage de plus de 19m2 complètent ce bien. --- Vous recherchez une maison de plain pied au calme alors venez découvrir ce bien! --Vous serez séduits par sa vue dégagée sur les champs --- Fonctionnelle et lumineuse -- Prévoir travaux de rafraîchissement Composition : --- 1 entrée (12,86m2) - 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse (9,9m2) - 1 salon/séjour ouvert sur la terrasse (28,69m2) - 1 toillette séparée - 2 chambres (11,57m2 et 12,25m2) - 1 salle de bain (baignoire et vasque) -- Garage (19,64m2) --- Informations diverses: - Construction de 1995 - Ballon électrique (2017) - Chauffage électrique (radiateurs) - Fenêtres double vitrage PVC - DPE: E et GES: B - les +++: plain pied - jardin - grand garage - Proche école, commerces, médecins, gare de Dettwiller et commodités (5min en voiture et 20min à pied) -- Principales distances: Hochfelden: 14 min, 10 km Saverne: 14 min, 10 km. Truchtersheim: 24 min, 20 km. Brumath: 30 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 35 min, 30 km. Strasbourg-centre: 45 min, 40 km. --Contactez Laura ROTH 07 70 13 31 52 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. ( forfait minimum de 6000 eur ) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

196000

3%.COM En EXCLUSIVITÉ Au coeur des Vosges du nord plus précisément à BITCHE sur un terrain de 21,04 ares, Maison de Maître de 164m2 habitables érigée en 1936 composée de 2 appartements de type F4 --- 5 chambres--- 1 grande cour --- 1 grande cave et 1 garage. --- Possibilité de créer une grande maison familiale --- --- PRÉVOIR TRAVAUX DE RENOVATION ---. --- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des plans sur notre site troispourcent --- -- Composition: --- Au rez-de-chaussée (100m2) : -- 1 Entrée/cage d'escalier indépendante (accès sous/sol et étage). -- 1 dégagement/couloir (5m2) avec accès à une terrasses. -- 1 chambre (15m2). -- 1 chambre (12m2). -- 1 cuisine (16m2), aménagement à prévoir. -- 1 salon/salle à manger (24m2). -- 1 dégagement avec accès extérieur (côté jardin). -- 1 salle de bain (8m2). -- 1 wc séparé. --- Au premier étage (65m2 hab/83m2 au sol) -- 1 grand dégagement/couloir (23m2) pouvant faire office de bureau. -- 1 séjour (13,5m2). -- 1 pièce pouvant faire office de chambre (12m2). -- 1 pièce pouvant faire office de chambre (7m2 hab/11m2 sol). -- 1 pièce pouvant faire office de chambre (7m2 hab/12m2 sol). -- 1 chambre (15m2). -- 1 cuisine (15m2), aménagement à prévoir. -- 1 salle de bain. -- 1 wc séparé. --- À la Cave (de plain-pied au niveau de la cour): -- 1 dégagement. -- 1 grand garage avec accès cour. -- 1 pièce chaufferie No1 -- 1 grande pièce chaufferie No2. -- 1 pièce avec accès extérieur. --- Un comble (accès par une des chambres de l'étage). --- Extérieurs : -- 1 allée et 1 grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules. -- 1 grand jardin (terrain constructible avec possibilité de séparer une parcelle pour y construire une maison). -- Autres informations: -- Prévoir travaux de rafraichissement et/ou de rénovation. -- Double système de chauffage indépendants pour chaque niveau (2 chaudières fioul). -- Ballon tampon. -- 2 tableaux électriques. -- Combles isolés au sol (laine de verre) et cave au plafond. -- Fenêtres pvc double et volets pvc. -- DPE : G. -- Logement à consommation énergétique excessive : classe G -- Principales distances: Hochfelden: 50 min, 48 km Ingwiller : 31 min, 29 km. Bouxwiller : 38 min, 35 km. Gundershoffen : 28 min, 29 km. Sarreguemines : 29 min, 32 km. Haguenau : 45 min, 43 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

141000

Trop tard ce bien est sous offre d'achat, grace à Olivier LUX 3%.COM ****************************************************************************************************************** 3%.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de plain-pied de 95 m2 en DPE-C, sur la commune de BITCHE. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine équipée, salon/séjour de plus de 27 m2, trois chambres, salle de bain avec toilette. L'espace salon/séjour et cuisine donnant un accès direct sur une terrasse. Sous-sol: dégagement, pièce aménagé de 27 m2 ( salle de jeux, chambre ou bureau) , buanderie, atelier, toilette, grand garage avec porte motorisée pour deux véhicules. Le tout sur un très beau terrain d'environ 384 m2, situés à proximité des commerces, médecins, écoles, collège, lycée.... Le bien dispose d'une pompe à chaleur ( 2020), d'un ballon thermodynamique ( 2020), d'une isolation des murs par l'extérieur ainsi que des combles et du sous-sol ( 2021), fenêtres PVC neuves au sous-sol. Des travaux de finitions de la salle de bains sont en cours. Taxe foncière: environ 1184EUR ( Teom 2025 incluse). Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 6 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 135 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229000

3%COM A DOSSENHEIM SUR ZINSEL, venez découvrir cette maison rénovée sur un terrain de 5,57 ares -- Un jardin avec terrasse, une dépendance et un garage complètent ce bien. --- Vous recherchez une maison sans travaux dans une commune appréciée, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Luminuneuse et fonctionnnelle --Vous serez séduits par ses volumes et son jardin arboré --- Nombreux travaux récents !. --- Au rez de chaussée: - entrée - salon - salle à manger - cuisine équipée - toilette séparé --- 1er étage -- 2 chambres avec espace dressing -- salle d'eau ( douche ) et toilette --Annexe: -- Sous - sol complet ( cave- buanderie- rangement- douche) -- atelier- garage --Appentis- terrasse- jardin arboré --- Informations diverses: --DPE:C - GES:A -- Rénovation récente- chauffage electrique - Isolation extérieure - - fenêtres double vitrage - chauffe eau thermodynamique -- Jardin clôturé LES +: Maison rénovée- nombreux espaces rangement - jardin -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186000

SOUS COMPROMIS DE VENTE avec 3%.COM en EXCLUSIVITE À HOCHFELDEN venez découvrir cette jolie maison à rénover de 98m2 hab /103 m2 au sol avec 3 chambres sur un terrain de 5.64 ares. ---Situation centrale à Hochfelden, proche des commerces et commodités. --- Vous cherchez une maison à rénover avec du potentiel et un bel espace jardin alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 cuisine ouverte sur séjour (11,10 m2 + 11,90 m2 : 23 m2) - 1 loggia - 1 salon - salle à manger (25,95 m2) - 1 toilette avec lave main --- Au 1er étage : - 3 chambres : 13,90 m2/9,5 m2/ 8,35 m2 (10,10m2 au sol ) - 1 salle de bain avec douche --- Au sous sol (53m2) - Cave, espace buanderie, garage - Accés jardin les+ : situation centrale , beaux volumes, jardin --- Autres informations -- Dépendances - cour - parking -- Chauffage fioul (chaudière 2002) - poele à bois -- Prévoir rafraichissement intérieur et rénovation energétique, isolation, electricité, fenêtres ... -- DPE: F (logement à consommation excessive) -- Pas d'amiante -- A proximité de toutes les commodités + crèche, école maternelle, primaire, collège - Vous trouverez dans la commune, une gare et un accès autoroutier, de nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes ... Principales distances: Truchtersheim: 15min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25min, 27 km. Strasbourg-centre: 30 min, 30 km. Saverne: 20 min, 16 km. Brumath: 17min, 12 km --- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 6000 eur TTC (forfait ) ; Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000EUR; -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349000

3%.COM --SOUS-COMPROMIS-- -- À Pfaffenhoffen, Val de Moder, une maison de 5 pièces d'une surface au sol d'environ 130m2 et 101m2 habitable, sur une parcelle d'une superficie de 5,2 ares. La maison dispose entre autres de 3 chambres, d'une belle pièce à vivre salon/séjour/cuisine, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une terrasse avec un beau jardin, d'un sous-sol avec garage et porte motorisée... --- -- Vous recherchez une maison sans travaux, lumineuse, fonctionnelle, économe, avec un bel extérieur, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Composition de la maison au rez-de-chaussée : -- 1 entrée. -- 1 pièce à vivre salon/séjour/cuisine avec accès terrasse. -- 1 bureau. -- 1 toilette séparé. --- Composition de la maison à l'étage : -- 1 dégagement. -- 3 chambres. -- 1 salle d'eau avec douche et toilette. --- Informations diverses: -- Climatisation réversible. -- 1 ballon d'eau chaude. -- Panneaux photovoltaïques. -- 1 sous-sol. -- 1 terrasse couverte. -- 1 jardin. -- 1 cour pavée avec portail motorisé. -- Taxe foncière: 644 euros. -- DPE : C -- Contactez Antonio MARINO au 06 69 47 22 49. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 518 294 632. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale lumineuse à Brumath – Jardin, Terrasse & Garages Imaginez votre quotidien dans cette maison familiale de 105 m², construite en 1998, nichée dans un quartier résidentiel calme de Brumath. Le vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse de 45 m² avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, 3 chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle offrent un espace nuit agréable. Le sous-sol exploitable, les dépendances, le jardin avec barbecue, ainsi que 2 garages et stationnements privatifs, ajoutent un vrai confort de vie. Un intérieur à rafraîchir selon vos envies, pour créer votre chez-vous sur-mesure, à proximité des commerces, écoles et Strasbourg. Une opportunité rare sur Brumath : confort, luminosité et potentiel réunis ! Prix de vente honoraires inclus : 349 800 € TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix hors honoraires, soit 19 800 € TTC Prix hors honoraires : 330 000€ TTC Contactez Cindy MARI – SCHARF IMMOBILIER pour organiser votre visite.

249000

3%.COM - DEJA VENDU NOUVEAUTE- en EXCLUSIVITE - Au centre de Hochfelden, venez découvrir cette jolie maison rénovée de 90m2 /112m2 au sol avec jardin sur terrain de 5.10 ares. ---Belle opportunité : situation centrale à Hochfelden --- Vous cherchez une maison avec un bel espace séjour, 2 chambres ( + 1 chambre en sous-sol ), une cave entièrement aménagé et un jardin alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien! -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 salon/séjour ( 27m2) - 1 cuisine( 21m2) avec espace repas - la cuisine est aménagée et équipée ( 2018) - 1 salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et toillette. --- Au 1er étage : - 1 chambre parentale avec placard aménagé ( 13m2/ 23m2 au sol) - 1chambre (9,77m2/ 21m2 au sol) --- Au sous-sol (56m2) : - 1 pièce de loisirs ( 25m2) - 1 buanderie (9m2) - nombreux rangements ---Extérieur: - garage - jardin avec espace terrasse Les +: charme de l'ancien rénové , sous sol aménagé , jardin -- Autres informations: -- double vitrage / isolation extérieure -- chauffage au gaz -- DPE: D --Vous trouverez dans la commune toutes les commodités crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucherie, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes -- Principales distances: Centre commercial carrefour mundolsheim: 15 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 26km. Strasbourg-centre: 23 min, 29km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l' acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. --- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

126000

3%.COM - SOUS OFFRE NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE- Au centre de Dettwiller, venez découvrir cette maison à rénover 78m2 avec sa grange sur 7 ares. --Une dépendance avec garage et atelier ( 32m2) , une cave et un beau jardin complètent ce bien. -- Beau potentiel pour cette maison qui saura vous séduire par ses possibilités d'aménagement! .--- Vous recherchez une maison à renover dans une commune dynamique avec toutes les commodités, alors venez visiter cette maison! -- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de-chaussée : - entrée - 1 cuisine ( 11,40m2) - 1 salon ( 21,35m2) - 2 chambres ( 14,40 et 12,30m2) - 1 toilette - 1 salle d'eau avec douche --Au 1er étage : comble à aménager - possibilité de faire 2 chambres suplémentaires --- Informations diverses: -- Prévoir travaux de rénovation ( électricité, isolation, aménagement intérieur ...) -- Chauffage central: fioul Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les +++: grand jardin - situation en seconde ligne au calme Dans la commune, vous trouverez école maternelle; primaire, collège, commerce, boulangerie, medecins, gare ... -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 . -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honorairesréduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

267800

3%.COM. VENDU ! NOUVEAUTE - Au centre de DETTWILLER, belle maison rénovée avec 4 chambres de 140m2 avec terrasse - espace jardin sur terrain de 2,23 ares. --- La maison dispose de 4 chambres, d'un espace bureau, salon, cuisine équipée - 2 salles de bain/d'eau récentes --- Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, à coté de toutes les commodités ( école, commerces, gare ...) alors venez visiter ce bien. ---Fonctionnelle, idéale pour famille ! -- Au rez-de-chaussée : - 1 entrée. - 1 cuisine équipée et aménagée avec ilot central. - 1 salon/séjour - 1 salle d'eau avec toilette -- Au 1er étage: - 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative - 1 toilette séparé --Au 2nd étage : - 1 espace ouvert pour chambre --- Informations diverses: - Terrasse - Petit espace jardin - Cave - garage ouvert pour voiture - Chauffage PAC (2020) - ballon themo dynamique (2020) --Isolation extérieure ( 2022) les +++: maison rénovée , 4 chambres , très au calme -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

76000

!! Déjà SOUS-OFFRE !! 3%.COM EXCLUSIVITÉ à GOERSDORF - Dans un charmant village situé dans le parc régional des Vosges du Nord, maison alsacienne à rénover intégralement d'environ 40m2 + 1 grande dépendance sur 2 niveaux. --- Vous recherchez un bien à rénover totalement, à transformer et à faire évoluer selon vos goûts, la qualité de vie d'un petit village, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Petit budget? bon bricoleur? Un projet d'investissement locatif ou tout simplement d'une résidence principale à façonner selon vos goûts, ce bien est fait pour vous! --- Dans la maison alsacienne : -- Au rez-de-chaussée (voir croquis dans les photos): - 1 entrée avec trappe d'accès au comble. - 1 pièce (21m2). - 1 cuisine (11m2) équipée d'un poele à bois - 1 salle d'eau/wc. --- Dans la dépendance (12m x 6m) voir croquis dans les photos: -- Au rez-de-chaussée : - 1 espace de stockage de 17m2. - 1 pièce atelier de 18m2avec accès à l'espace grange et une petite pièce de stockage de 7 m2. - 1 espace grange de 25 m2 avec accès à l'étage. --- À l'étage : - 1 grand comble. -- Autres informations : -- Fenetres bois simple vitrage. -- Prévoir cuisine, salle de bain, isolation, couverture, électricité...... -- Très Beau potentiel pour cet ensemble qui nécessite des travaux complets de rénovation et d'aménagement. -- Non soumis au DPE. -- Pas de Plomb, Pas d'amiante. -- Une cour. -- Un Auvent. -- Une petite dépendance (stockage bois). -- Un jardin. Principales distances: Niederbronn-les-bains : 17 min, 12 km. Gundershoffen : 16 min, 12 km. Haguenau: 23 min, 19 km. Wissembourg: 26 min, 22 km. Strasbourg: 47 min, 54 km. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local. Contactez Sébastien BELNY, conseiller immobilier 3%.COM Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. 06 62 39 00 28 (appel/SMS/WhatsApp) Sébastien.belny@bbox.fr Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur MUNDOLSHEIM, LAMPERTHEIM, VENDENHEIM, DINGSHEIM, GRIESHEIM-sur-Souffel, PFULGRIESHEIM et alentours. Visites sur rendez-vous réponse rapide. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

419000

3%.COM DEJA VENDU - Nouveauté en EXCLUSIVITE - A Altenheim, proximité Saverne, venez découvrir cette belle maison contemporaine érigée en 2020 de 127 m2 ( 108m2 habitables) avec un jardin aménagé autour d'une piscine récente. --- La maison dispose d'une belle pièce à vivre de 46m2 et de 3 chambres ainsi que d'un espace bureau. Le tout sur une parcelle de 5,95ares. -- Le jardin avec sa terrasse et sa jolie piscine enterrée ne pourront que vous séduire! -- Cette maison très bien entretenue aves ses espaces aménagés est idéale pour accuellir toute une famille. --- Vous recherchez un bien récent, sans travaux , la qualité de vie d'un village alsacien , alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Moderne, spacieuse, située au calme --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée avec placard et toilette séparé -- 1 espace salon/séjour/cuisine (46m2) avec accès terrasse -- la cuisine est entièrement aménagée et équipée ---En 1/2 niveau: -- 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée ( douche à l'italienne) ---A l'étage -- 2 chambres avec rangement sur mesure -- espace bureau -- 1 salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire --- Garage double avec espace buanderie et rangement ( porte motorisée) ---Extérieur - Terrasse - Piscine ( 2023) 7x4 - chauffée par Pac- douche - Cabanne de jardin --- Divers: -- Construction de 2020 - Stéphane Berger --Dpe: B - très bonne isolation -- Sous garantie decennale (DO) -- Chauffage central par PAC --Climatisation --Poele à bois les +++: suite parentale, climatisation , jardin aménagé avec piscine -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

293550

3%.com immobilier, vous propose cette charmante habitation individuelle de 293 m2, situées au calme et à deux pas du centre-ville de BITCHE. Cette habitation est idéale pour une grande famille, activité à domicile ( médecin, orthophoniste, comptable...)Le bien se compose comme suit : rez-de-chaussée bas ( ancien cabinet médical) : entrée: salle de jeux, salle d'attente, salle de soins, salle de consultation, remise et toilette. rez-de-chaussée: hall d'entrée, dégagement, deux cuisines, salon/salle à manger, séjour, 2 chambres, toilette, salle d'eau,. 1 er étage : dégagement, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, toilettes, terrasse. Sous-sol : chaufferie, double garage pour 3 véhicules.Extérieur :cour, espace vert.L'habitation dispose d'un beau terrain de 594 m2.Chaudière fioul, cheminée.Taxe foncière : environ 3273 EURSitué au calme et à proximité de toutes les commodités Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 3 % soit 8 550EUR TTC. Prix de vente net vendeur :285 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 'Pour tous renseignements ou visites, contacter: E.I. Olivier LUX au 07 67 68 04 83Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 3563 %. COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

95000

BAISSE DE PRIX !!! 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 127 m2 situé au calme sur la commune de GOETZENBRUCK. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine, salon/séjour de 35 m2 , une chambre, salle de bain. 1 er étage: dégagement, 2 chambres, bureau, comble. L'habitation dispose également d'un garage, trois caves, étable ,espace vert, le tout sur un terrain de 14,83 ares. Chauffage central au fioul . La gare de Wingen sur Moder est située seulement 10 minutes . Taxe foncière: environ 635 EUR avec TEOM Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 90 000 EUR « Logements à consommation énergétique excessive G » 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139000

EXCLUSIVITE 3%.COM - Thierry MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! Attention : la visite virtuelle donne l'impression que les pièces sont plus petites que dans la réalité. A HOTTVILLER (57720), maison de village d'env. 130 m2 habitables, proposant 5 pièces (dont 3 chambres) sur sous-sol complet, le tout sur un terrain d'env. 500 m2, entièrement clôturé. Proche de la voie verte et de la frontière allemande. Le bien nécessite des travaux de rafraichissement mais pourrait être habité en l'état. Les 'PLUS' de ce bien : - Couverture refaite en 2008, - Chaudière à granulés et chauffe-eau électrique (2011), - Assainissement : tout à l'égout - Belle façade avec des ornements en grès des vosges. - Très beau mur en pierres dans la cave * ETAGE : - Couloir, - 3 chambres (20 m2 / 20m2 / 12 m2), - 1 salle de bain (vasque, baignoire et sèche-serviettes) avec WC, - Grande Cuisine (15 m2), séparée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque gaz et hotte avec évacuation extérieure), disposant d'un coin repas. - Vaste ensemble salle à manger / séjour de plus de 40 m2. * RDC : - Grand espace garage (25 m2) et chaufferie (25 m2), - Buanderie (chauffée), - Plusieurs caves (une cave avec un beau mur en pierre) * COMBLES : Aménageables. * EXTERIEURS : - Terrain en herbe (potager possible), entièrement clôturé d'env. 300 m2. - Points d'eau * DIVERS : - Menuiseries : PVC / double vitrage avec volets roulants, - Chauffage central : chaudière granulés (2011) avec silo de stockage (2,7 t) - Production ECS : ballon électrique de 150 l. - Taxe foncière (2025) : 766,- EUR (dont 253,- EUR de 'taxe ordures ménagères' qui sera perçue séparément en 2026), - Assainissement : collectif. - Internet : fibre optique. - Disponibilité : printemps 2026 HOTTVILLER est situé à moins de 10 km de Bitche, à 25 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), à 30 km de Sarreguemines et de Pirmasens (D) et à 50 km de Haguenau. A HOTTVILLER vous trouverez : école primaire avec cantine (regroupement scolaire avec Schorbach), restaurant. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186000

3%COM VENDU en EXCLUSIVITE- A IMBSHEIM Beau CORPS DE FERME de 1875 sur une parcelle de 15 ares composé d'une maison d'habitation de 173m2 , de dépendances et d'un jardin. --- La maison est à rénover. Elle dispose de beaux volumes ( 7 pièces -dont 5 chambres). --- Des dépendances avec une cour et un jardin complètent ce bien. --- Vous cherchez un bien à rénover avec de multiples possibilités d'aménagement alors venez découvrir ce bien! -- Idéal pour artisan, grande famille, création de gite... --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de chaussée: - Une entrée. - Un séjour (19m2) - Une cuisine (12,95m2) - Un salon ( 19m2) - cellier - une chambre ( 11m2) - toilette -- Au 1er étage: - Un dégagement - 4 chambres ( 2 en enfilade) - 1 salle de bain avec toilette --Au 2nd étage: - comble les +: authenticité - dépendance- jardin -- Informations diverses: - Grandes dépendances ( atelier, garage, remise, stockage, cuisine d'été ....) - Chauffage central / chaudière fioul et bois Logement à consommation énergétique excessive - Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

186000

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196000

3%.COM --- A proximité de LA PETITE PIERRE, maison de village à rénover, 11 pièces, 2 garages et un hangar, sur un terrain de 30 ares. Possibilité d'acheter un terrain attenant d'une superficie de 34,77 ares. Vous recherchez une maison qui dispose de nombreuses pièces et dépendances pour y réaliser tous vos projets? Alors n'hésitez pas, venez visiter ce bien! --- Au rez de chaussée: - Une entrée. - Un salon/séjour. - Une cuisine indépendante. - Une salle à manger. - Une salle de bains: baignoire, douche, lavabo et bidet. - Un WC. - Une buanderie. --- A l' étage: - 4 chambres. - Un ancien logement indépendant composé de 3 pièces non raccordées au chauffage central. --- Au dessus de l'ancienne grange: - Une pièce à vivre avec salon / séjour et espace cuisine. - Une chambre. - Une salle d'eau: douche, lavabo et WC (sanibroyeur). --- Combles. --- Dans l'ancienne grange: - Un garage. - Une chaufferie. - Un atelier. - 3 pièces indépendantes de l'habitation principale non chauffées. - Une cave avec fumoir. --- Dépendances: - Un hangar situé à l'arrière de la maison. - Un garage. - Plusieurs abris. --- Informations complémentaires: - Chauffage: fioul et bois. - Isolation: double vitrage PVC, double vitrage alu, simple vitrage bois. - Travaux à prévoir: isolation, électricité, rafraîchissements intérieurs, etc... - Possibilité d'acheter un terrain attenant d'une superficie de 34,77 ares. - Maison raccordée à la fibre. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 196 000EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000EUR. Honoraires à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

178000

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