Jolie maison 2020 avec 4 chambres - piscine

Wingersheim

Prix de vente4490003480.6201550387595 /m²

Les caractéristiques

129 m²Surface

6Pièces

4Chambres

434 m²Terrain

2Étages

2020Construction

Description

3%.COM - SOUS COMPROMIS A proximité de BRUMATH , à WINGERSHEIM , belle maison de 2020 avec piscine sur terrain de 4,34 ares. -- Véritable coup de coeur : Cette maison vous charmera par ses volumes et son agencement autour d'un jardin aménagé avec piscine. -- D'une superficie de 118m2 , 129m 2 au sol elle dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'une belle pièce à vivre. -- Une grande terrasse et un grand garage motorisé (50m2) complètent ce bien. -- Lumineuse, fonctionnelle, idéale pour famille --- Vous recherchez une maison récente dans un village dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Au rez de chaussée: -- une entrée -- un espace à vivre (48m2) avec sortie terrasse -- cuisine équipée -- espace rangement -- un toilette --- Au 1er étage: -- 4 chambres ( dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative ) -- 1 salle d'eau et toilette Extérieur: -- Garage (50m2) avec espace buanderie Informations diverses : - Construction de 2020 GRAFIC HABITAT --Chauffage par PAC -- DPE:A /GES:A - piscine chauffée par PAC les +++: très bonne isolation - 4 chambres -piscine Wingersheim est une commune dynamique et attractive: o Situation stratégique à coté de Brumath, Hochfelden et Strasbourg o Ecoles et services de proximité ( médecins, boulangerie, boucherie,...) o Esprit de village avec une vraie vie locale -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 - Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Wingersheim

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3%.COM - NOUVEAUTE - A Hochfelden, dans quartier résidentiel, venez découvrir cette magnifique maison à toit plat construite en 2024 sur 4,23 ares -- La maison dispose d'une spacieuse pièce à vivre de 57m2 , de 3 chambres, 2 salles de bain/ d'eau. --Un garage et une terrrasse complètent ce bien -- Son aménagement moderne et sa situation ne pourront que vous séduire! --- Beaux volumes, intérieur contemporain, située en bordure de champs ...de vrais atouts pour cette villa! --- Vous recherchez un bien très récent dans une commune prisée du pays de la Zorn alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Moderne, spacieuse, située au calme sans vis à vis ! --- Très fonctionnelle et baignée de lumière -- Située en bordure de champs, elle est la maison familliale idéale! --- Au rez-de-chaussée: -- un bel espace salon/séjour/cuisine (57 m2) -- la cuisine est entièrement équipée -- un cellier -- un toilette -- local technique -- Au 1er étage: - 1 suite parentale avec espace dressing - salle d'eau privée (24m2) - 2 chambres (11,66 m2 - 11,10m2 ) - une salle de bain ( douche à l'italienne - baignoire et toilette ) - une buanderie -- Extérieur: - terrasse - vue champs - aménagement extérieur à prévoir -- Autres : -- Construction de 2024 -- Chauffage au sol par PAC --Poele à bois central -- DPE:B/GES:A -- Isolation extérieure -- Fenêtres en double vitrage - volets motorisés - Garage avec porte motorisée -- LES+: intérieur spacieux et lumineux - moderne - vue imprenable sur les champs -- Vous trouverez dans la commune, crèche, ecole, collège, gare et accès autoroutier, de nombreuses activités sportives, piscine - restaurants- petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes ... Principales distances: Truchtersheim: 15min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25min, 27 km. Strasbourg-centre: 30 min, 30 km. Saverne: 20 min, 16 km. Brumath: 17min, 12 km - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Hochfelden, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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3%COM EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE - A BERSTETT très belle maison d'architecte de 2022 de 143 m2 sur un terrain de 4,19 ares --- La maison dispose d'une spacieuse pièce à vivre et de 4 chambres- 2 salles de bain, -- Son aménagement moderne et sa situation ne pourront que vous séduire! --- Beaux volumes et aménagement contemporain ...des vrais atouts pour cette villa! --- Vous recherchez un bien très récent sans travaux dans un village prisé du Kochersberg, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Très fonctionnelle et baignée de lumière --- Au rez-de-chaussée: -- entrée avec espace rangement -- un bel espace séjour/cuisine (28 m2) avec un salon ( 33m2) -- un toilette avec buanderie -- une chambre (12,07m2) --Au 1er étage: -- 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing /salle d'eau privative/balcon -- 1 salle d'eau avec toilette -- Extérieur: - grande terrasse - jardin aménagé -- Autres : Garage (27m2) avec porte motorisée. --LES+: intérieur spacieux et lumineux - moderne --- Informations: -- Construction de 2022 -- Chauffage au sol PAC -- Ballon thermodynamique -- isolation extérieure DPE: A - très bonne isolation -- fenêtres en triple vitrage - volets motorisés Dans la commune: Ecole maternelle, primaire (periscolaire, cantine), restaurant, médecin, boulangerie, crèche, produits de la ferme. Ligne de bus jusqu'à Strasbourg Principales distances (route, indications MAPPY): Strasbourg centre: 19 min, 14 km. Vendenheim: 5 min, 4 km. Schilt Parc Europ Entrep: 14 min, 11 km. Brumath: 10 min, 8 km. Truchtersheim: 7 min, 5 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Terrain 808 m² Maison multi projets 221 m² habitables

221m²

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Maison d'Architecte - Vue Panoramique & Prestations Premium

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Laissez-vous séduire par cette exclusivité unique : une maison d'architecte de 135 m² nichée sur les hauteurs, offrant un panorama imprenable sur un véritable écrin de verdure. Située en seconde ligne pour une sérénité absolue, cette propriété de 1329 m² est une invitation à la déconnexion, tout en restant à 15 min de Haguenau et 25 min de Strasbourg et du village des marques 'Style Outlets' de Roppenheim. Proche de toutes les commodités: Ecoles, Gare et commerces Un espace de vie baigné de lumière : • Vaste réception : Une pièce de vie avec cheminée de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et son cellier, s'ouvrant par deux accès sur une terrasse couverte. • Espace Nuit : À l'étage, trois belles chambres, une buanderie pratique et une salle de bain complète (douche, baignoire et double vasque). • Le jardin-oasis : Un extérieur paysagé avec soin comprenant piscine hors sol, SPA couvert, bassin à fontaines et douche extérieure. Le 'plus' fonctionnel : Un sous-sol total incluant un double garage motorisé, une cave, et deux pièces supplémentaires (25 et 15 m²) ainsi qu'une chaufferie avec WC et lavabo. L'avis de l'expert : Une maison au charme unique, pensée comme un havre de paix. Une opportunité rare sur le secteur. Plus d'information et votre visite exclusive sur rdv téléphonique. Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 720 676 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OBERSCHAEFFOLSHEIM 4 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC GRAND EX

93m²

OBERSCHAEFFOLSHEIM 4 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC GRAND EXTÉRIEUR ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ A découvrir en exclusivité auprès de Thomas ARNOLDY. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier et chasseur immobilier, je prends en charge aussi bien la mise en vente de votre bien que la recherche du bien idéal. N'hésitez pas à me solliciter pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure, pensé pour vous simplifier chaque démarche. Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 14 logements, en bordure de champs et à l'abri des regards, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 94 m2 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare alliant confort, luminosité et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de près de 32 m2, baignée de lumière grâce à son excellente exposition sud/ouest. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un extérieur exceptionnel : un jardin privatif de plus de 75 m2 ainsi qu'une superbe terrasse couverte et ombragée de 17 m2, orientée ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil de l'après-midi et de magnifiques couchers de soleil en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Une salle de bain entièrement aménagée ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains et espace buanderie viennent compléter ce bien aux prestations soignées. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : Chape acoustique phonique renforcée Véritable parquet contrecollé dans les chambres, le séjour et la cuisine Salles de bains aménagées Volets roulants électriques Chauffage au sol Menuiseries PVC Chauffage par pompe à chaleur, garantissant des charges maîtrisées À l'extérieur, la possibilité d'installer un cabanon de jardin permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire comme une cave. Deux places de stationnement en sous-sol sont disponibles en sus du prix. Les + du bien : Environnement calme avec vue dégagée sur les champs Exposition idéale sud/ouest Terrasse ouest pour profiter des couchers de soleil Extérieurs rares (jardin + grande terrasse couverte) Prestations modernes et confortables Petite copropriété à taille humaine Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Bien disponible immédiatement Prix : 410 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur) hors stationnement Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité de Strasbourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. + d'informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I) au O7 49 52 95 4O. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA26-THAR-06 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No384. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

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