67170 - BRUMATH - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 207 M² - IMMEUBLE RÉNOVÉ EN 2025 - TROIS APPARTEMENTS LOUÉS - TROIS GARAGES ET TROIS PLACES DE PARKING
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère rénové en 2025, idéalement situé au cœur de Brumath. Avec ses 207 m² habitables et ses trois appartements tous loués, cet ensemble réunit les atouts d'un investissement immobilier avec des revenus locatifs en place.
Proposé au prix de 549 000 euros, honoraires d'agence inclus, l'immeuble génère un revenu locatif annuel total de 23 172 euros hors charges. Il présente une rentabilité brute d'environ 4,46 % hors honoraires d'agence.
L'ensemble comprend 7 pièces réparties entre trois appartements. Sa construction en brique, sa façade crépie en bon état et sa toiture en tuiles à emboîtement participent au caractère du bâtiment. La rénovation réalisée en 2025 renforce l'attractivité de cette adresse centrale.
Chaque appartement dispose de son propre garage et d'une place de parking extérieure, soit trois garages et trois places de stationnement dédiés aux logements. Un véritable avantage en centre-ville, apprécié des locataires pour le confort qu'il apporte au quotidien.
À quelques minutes à pied, commerces, pharmacie, médecins et écoles maternelles et primaires facilitent la vie de tous les jours. La proximité de la gare, des lignes de bus et de l'autoroute constitue également un atout pour les déplacements.
Un emplacement central, trois appartements occupés et des stationnements privatifs : découvrez un immeuble qui conjugue caractère, praticité et revenus locatifs pour votre projet d'investissement à Brumath.
Contactez votre conseiller efficity pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Jean-Paul Lasserre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°503071144.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
