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RARE/ Toulouse - Les Chalets - Venez découvrir en exclusivité cette magnifique maison de ville T7/8 de 180m2, avec jardin et grand sous-sol, sur une parcelle de 200m2 au coeur d'un quartier prisé et calme. // Maison libre de toute occupation depuis cet été 2025 // Idéalement située, cette maison lumineuse dotée d'un fort potentiel (rafraîchissements/travaux à prévoir) vous permettra de vivre en toute intimité avec accès immédiat à toutes commodités : transports, commerces et écoles accessibles à pied. Fonctionnelle et parfaitement agencée, elle dispose d'une entrée, de trois pièces au rez-de-chaussée et quatre pièces à l'étage (nombreuses chambres, salon, salle à manger), d'une cuisine (dans le prolongement de la bâtisse côté jardin), de deux salles d'eau, d'une salle de bain, de deux dressings et d'une buanderie. Une grande terrasse, un jardin, un balcon et un sous-sol de 80m2 complètent les prestations de qualité de ce bien. Une place de stationnement, située à quelques mètres de la maison dans un parking couvert et sécurisé, sera également vendue avec la maison. Les plus : fort potentiel, travaux récents effectués (menuiseries, chaudière à condensation, chauffe-eau,…), beaux volumes (hauteur sous plafond), parquets massifs/moulures et nombreuses cheminées (charme de l'ancien), secteur prisé et calme, fibre. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 304871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 900 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Je vous présente à la vente cette magnifique maison de 1935, située dans le quartier Guilhemery - Côte Pavée, d'environ 140m2 sur une parcelle de 250 m2. Au rez-de-chaussée, une grande et belle entrée dessert un salon avec triple fenêtres, une salle à manger très lumineuse, une cuisine dinatoire avec accès à la terrasse et à la piscine et des wc séparés. Au 1er étage, le palier dessert 3 très belles et grandes chambres et une salle de bains. A l'étage supérieur, sous les combles semi aménagés, vous avez la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux... Maison située à proximité immédiate de Saint Joseph et du Caousou Cette annonce référence 304282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GAYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91887444700017. Prix du bien : 719 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 375 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zefir vous propose à la vente cette maison de 6 pièces de 190 m2, située à Toulouse. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un double espace salon/séjour climatisé permettant d'accéder au jardin, - Une cuisine ouverte et équipée, - Une chambre, - Une salle d'eau, - Un WC. A l'étage : - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, - Trois autres chambres, - Une salle de bain, Un appartement T2 avec entrée indépendante, comprenant Une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Atouts: Jardin de 500m² piscinable - Ensoleillement optimal, - Calme et tranquillité, - Proximité des commerces et des transports, - Parking extérieur, - Climatisation. Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Victor Cousin à 2 minutes à pied, - Arrêt métro à 10 minutes à pied, - Ecole primaire. à 11 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2900€ - DPE : C - Mode de chauffage: Gaz et électricité - Distribution eau: Gaz et électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.