Grande maison 5 pièces Mimizan centre ville + un local commercial
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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À 100m de la plage : belle opportunité à ne pas manquer !!!
Nadège PETIOT vous présente cette magnifique maison de plain-pied, située à 100m de la plage (SUD), au calme et sans vis-à-vis. Toutes les commodités sont accessibles à pied et quel bonheur tout au long de l'année !!! Venez découvrir cette maison idéalement située qui offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement recherché et à deux pas de la plage. Elle se compose d'une belle et grande pièce de vie lumineuse, une grande cuisine séparée et entièrement équipée, 3 chambres qui ont leur propre salle de bain/d'eau + WC et un cellier. Avec cette maison d'habitation, vous bénéficiez d'une dépendance avec mezzanine (douche et WC). Le jardin offre un espace paysagé au calme, sans vis à vis avec beaucoup de charme. Les points forts : Emplacement idéal, terrasse couverte, calme, aucun vis à vis, garage avec possibilité de garer un véhicule devant en plus, fibre, arrosage automatique et orientation SUD-OUEST. Quelques rafraîchissements sont à envisager pour en faire un réel hâvre de paix ! Vous recherchez une maison familiale, un lieu pour y installer votre activité professionnelle et la possibilité de faire de la location saisonnière (et/ou longue durée)? Cette maison est idéale : elle est faite pour vous ! Contactez-moi vite, bien rare sur le marché ! Photos et vidéos supplémentaires sur simple demande. Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 304698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 438 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 € Honoraires TTC : 4,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 RARE À LA VENTE – MIMIZAN PLAGE -MAISON COUP DE CŒUR PROCHE DE LA DUNE, A QUELQUES PAS DE OCÉAN ! 🌊☀️
À seulement quelques pas de l'océan proche des commerces et de toutes commodités, découvrez cette superbe maison de 138 m² alliant confort, fonctionnalité et esprit vacances ! Les atouts majeurs : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments de convivialité Deux grandes terrasses avec barbecue intégré : parfaites pour les repas en plein air ou les soirées d'été Trois chambres confortables pour accueillir famille et amis Une cuisine équipée et pratique Un grand cellier pour optimiser le rangement Un double garage + 2 places de parking Terrain clos entièrement de 658 m² avec portail électrique Que ce soit pour y vivre à l'année ou profiter de vacances en bord de mer, cette maison est un véritable havre de paix, proche de la dune, dans un secteur très prisé de Mimizan . Emplacement privilégié : proximité immédiate des plages, commerces, services et pistes cyclables. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Cette annonce référence 283275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN BENABID (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 50296766400033. Prix du bien : 512 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 493 000,00 € Honoraires TTC : 3,85 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2016.00 € et 2778.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏖️ EXCLUSIVITÉ – MIMIZAN – MAISON MEUBLÉE 6 CHAMBRES – 178 m² – 3 GARAGES – À 10 MIN DE L’OCÉAN
RARE SUR LE SECTEUR – CLÉ EN MAIN – GROS POTENTIEL LOCATIF OU FAMILIAL Maison spacieuse, meublée et prête à vivre, située à Mimizan, dans un emplacement privilégié à deux pas de l'océan, du lac, du golf , des pistes cyclables et du centre. LES ATOUTS DU BIEN : 178 m² habitables ( environ ) sur un terrain de 783 m² clôturé 6 chambres, dont 4 à l'étage avec point d'eau et prise TV dans chaque chambre 2 salles d'eau + 3 WC Salon traversant lumineux Cuisine indépendante + cuisine d'été en annexe 4 grands garages fermés + places de stationnement Barbecue en dur Maison vendue entièrement meublée – Aucun travaux à prévoir SITUATION IDÉALE : 2 min des lacs, pistes cyclables et du golf, 10 min des plages . Proximité écoles, commerces et centre-ville de Mimizan Plage INVESTISSEMENT OU PROJET DE VIE : Cette maison offre un excellent rendement potentiel en location saisonnière, ou en résidence secondaire. Volumes, dépendances et localisation en font un bien à très forte valeur patrimoniale. À RETENIR : Fonctionnalité et volumes Rentabilité immédiate ou valorisation à moyen terme Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Ne passez pas à côté de cette opportunité sur Mimizan ! Cette annonce référence 299097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN BENABID (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 50296766400033. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6810.00 € et 9270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
