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Nadège PETIOT vous présente cette magnifique maison de plain-pied, située à 100m de la plage (SUD), au calme et sans vis-à-vis. Toutes les commodités sont accessibles à pied et quel bonheur tout au long de l'année !!! Venez découvrir cette maison idéalement située qui offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement recherché et à deux pas de la plage. Elle se compose d'une belle et grande pièce de vie lumineuse, une grande cuisine séparée et entièrement équipée, 3 chambres qui ont leur propre salle de bain/d'eau + WC et un cellier. Avec cette maison d'habitation, vous bénéficiez d'une dépendance avec mezzanine (douche et WC). Le jardin offre un espace paysagé au calme, sans vis à vis avec beaucoup de charme. Les points forts : Emplacement idéal, terrasse couverte, calme, aucun vis à vis, garage avec possibilité de garer un véhicule devant en plus, fibre, arrosage automatique et orientation SUD-OUEST. Quelques rafraîchissements sont à envisager pour en faire un réel hâvre de paix ! Vous recherchez une maison familiale, un lieu pour y installer votre activité professionnelle et la possibilité de faire de la location saisonnière (et/ou longue durée)? Cette maison est idéale : elle est faite pour vous ! Contactez-moi vite, bien rare sur le marché ! Photos et vidéos supplémentaires sur simple demande. Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 304698 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 438 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 € Honoraires TTC : 4,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2017), ce local de 104,11 m² combine emplacement stratégique et aménagement fonctionnel. Idéal pour : professions libérales, assurances, banques, restauration froide… Bonus : sa configuration permet même un aménagement en partie logement si besoin ! Composition : Accueil lumineux 5 bureaux indépendants Salle de réunion Cuisine équipée Sanitaires Confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/air, VMC hygroréglable type B Atouts : proximité immédiate des commerces, services et plage. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite et concrétiser votre projet à Mimizan plage ! Cette annonce référence 301507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN BENABID (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 50296766400033. Prix du bien : 321 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2023 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans la station balnéaire de Mimizan, réputée pour ses plages de surf et sa forêt landaise, cette maison de 104 m² environ construite en 1954 offre un beau potentiel sur un terrain clos de 760 m². Intérieur 3 grandes chambres Grand séjour lumineux avec poêle à granulés intégré dans la cheminée Cuisine séparée à réaménager selon vos envies Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparés Isolation de qualité, chauffage au fioul Extérieur & confort Terrain de 760 m² entièrement clos Terrasse arrière avec barbecue Landais intégré 4 parkings privés Dépendances : garage de 34 m² + grange de 24 m² (aménageables) Points forts Pleine propriété, bornage réalisé en juillet 2025 Maison saine, isolation efficace Potentiel de modernisation pour révéler tout son charme Proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et transports Une maison familiale ou secondaire à personnaliser, dans un environnement recherché de la côte landaise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 299600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN BENABID (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 50296766400033. Prix du bien : 288 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr