Fonds de commerce à vendre Vannes
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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Maison contemporaine
Maison familiale située dans un quartier résidentiel agréable et au calme, à proximité des commerces et des transports à pied. Au rez-de-chaussée cette maison est composée d'une entrée avec penderie, d'un vaste salon-séjour lunimeux prolongé par une extension, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte pour plus de convivialité. Vous profiterez aussi au rez-de-chaussée d'une suite parentale : chambre, salle d'eau et grand dressing ; ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin orientés plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, le grand volume accueille cinq chambres, une spacieuse salle de bain avec WC, et un placard. Coté annexes, vous disposerez d'un grand cellier-buanderie fonctionnel et deux places de stationnement. Prix de vente : 449 600€ dont 19 600€ à charge de l'acquéreur. Visite virtuelle disponible à tout heure sur notre site : www.sublimons.com (réf. 415224) Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731
Maison à vendre Vannes
Vannes - Maison contemporaine d'exception avec piscine chauffée Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de standing, construite en 2020 et décorée avec raffinement, située dans un quartier recherché à l'ouest de Vannes. Rez-de-chaussée - volumes et confort de plain-pied Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et confort s'invitent au quotidien. Le vaste séjour de près de 80 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et son puits de lumière, constitue le véritable coeur de la maison. Convivial et chaleureux, il s'anime autour d'une cheminée design au gaz, idéale pour prolonger vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine américaine haut de gamme, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace et s'ouvre sur la terrasse. Une arrière-cuisine / cellier vient compléter l'ensemble pour plus de praticité. Côté nuit, le rez-de-chaussée offre deux chambres, un dressing et une salle d'eau moderne, permettant de profiter d'un espace nuit confortable de plain-pied. Étage - indépendance et suite parentale En empruntant l'escalier, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau privative. Ces espaces, accessibles également par un escalier extérieur sécurisé par digicode, disposent d'une kitchenette et d'un WC commun : une configuration parfaite pour un usage locatif (Airbnb, étudiants) ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. Toujours à l'étage, la suite parentale séduit par ses volumes généreux : dressing, salle d'eau et un balcon privatif offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine. Extérieur - détente et stationnements multiples Le jardin clos et arboré de 894 m², paysagé avec soin, invite à la détente et au partage. La piscine chauffée de 5 x 10 m et son pool-house prolongent vos moments de convivialité aux beaux jours. Côté pratique, la propriété offre de nombreuses solutions de stationnement : - Un garage intérieur - Deux places privatives devant la maison - Un vaste espace latéral pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules supplémentaires, ou même un grand bateau ou un camping-car. Prestations haut de gamme : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Brise-Soleil Orientables (BSO) - Cave à vins - 4 salles d'eau - 3 WC - Fibre optique & alarme - Classe énergétique A / A : performance remarquable Localisation privilégiée : Située dans une impasse privée, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant pratique : - Arrêt de bus et piste cyclable à proximité - Commerces à 3 minutes à pied (boulangerie, boucherie, Grand Frais...) - Le port de Vannes à 10 minutes seulement - Accès rapides aux grands axes. Une maison unique sur le marché vannetais, alliant confort familial, prestations haut de gamme et potentiel d'investissement. (Possibilité d'acquérir le bien meublé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707
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Maison familiale spacieuse - 5 chambres - Conleau Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Vannes, cette maison construite en 1992 offre 151 m² habitables sur un terrain clos de 622 m², idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Son espace de vie d'environ 50 m², baigné de lumière, constitue le coeur de la maison : parfait pour des moments conviviaux et chaleureux. Elle se compose de : 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, facilitant la vie de plain-pied ou l'installation d'un bureau. Un grenier aménagé, idéal comme salle de jeux, espace télétravail ou chambre d'appoint. 2 salles d'eau, une à chaque étage, pour un confort optimal. Un système de chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par le gaz de ville, gage de confort et d'efficacité énergétique. Le jardin, offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : terrasse, potager, coin détente... Les + : Quartier recherché, maison bien entretenue, volumes généreux, chauffage au sol, proximité des écoles, commerces et axes routiers. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille, à quelques minutes seulement du centre de Vannes. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Kévin GUEGAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829366400
