Maison - Mitoyenne - 3 Chambres - 1 Bureau - Sous sol complet - Cave - Garage - Terrasse - Jardin - Proche toutes commodités - Au calme absolu
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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La Team MAUGÉ vous propose cette très jolie maison qui vous séduira par son jardin agréable et secteur au calme. Ses trois chambres, dont une suite parentale, et ses espaces à vivre lumineux avec accès direct au jardin, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour la piscine, ce bien présente un potentiel indéniable pour ceux cherchant à personnaliser leur futur chez-soi. Profitez de la tranquillité de l'environnement tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée*: - Entrée avec placard : 6,30m² - Grande pièce de vie ouverte et lumineuse : 30m² - Cuisine équipée, marque SoCoo'c, neuve et intégralement équipée : 10,5m² - Véranda attenante à la pièce de vie, entièrement ouvrable - WC séparé avec lave-mains - Garage avec espace pour une voiture et coin buanderie : 17,5m² Au premier étage: - Palier ouvert servant de bureau ou second salon (anciennement la quatrième chambre) - Chambre 1 avec accès à un balcon : 10m² - Chambre 2 avec vue dégagée côté Est : 12m² - Suite parentale (Chambre 3) avec placard intégré, accès à un balcon et salle d'eau privative : 20,5m² - Salle d'eau : 4,6m² - WC séparés Au deuxième étage : - Combles aménagés pour une 4ème chambre, bureau ou salle de jeux : 26m² au sol Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1978 - Copropriété de 48 lots, 200€/an de charges comprenant entretien espaces verts. - Surface habitable de 112 m² - Surface totale de 156m² - Parcelle de 391 m² - Place de parking privée - Cabanon en dur de 10m² - Cave au souterrain du jardin - Piscine hors sol, liner à changer - Véranda - Double vitrage PVC, volets en bois et volets roulants électriques - Chauffage par poêle à granules et radiateurs électriques - Taxe foncière de 1400 € - Fibre - DPE 249 (D) GES 8 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1650€ et 2290€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 100€/mois d'électricité - Honoraires charge vendeur Sandrine CUZIN Agent Commercial Immobilier RSAC 919 574 798 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Appartement lumineux de 56 m² avec balcon au cœur de Mions
Appartement 3 pièces lumineux avec balcon à Mions (69780) Découvrez cet appartement moderne de 3 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme à Mions, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : - Entrée accueillante - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente - Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et contemporaine - Deux chambres spacieuses - Buanderie - Salle de bain moderne - WC séparé Les atouts de l'appartement : - Un Balcon de 10 m², pour profiter des beaux jours - Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent de 2015, bien entretenu et sécurisé - Quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Un garage fermé, offrant un stationnement sécurisé est proposé en supplément ! Informations complémentaires : - Taxe foncière : 957€ - DPE C Plus d'informations sur les risques géologiques et naturels disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Intéressé ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir ce bien sans attendre.
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