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Investissement à forte rentabilité (13 % brut)

Poitiers
1 Chambre
2 Pièces
0 Salle de bain
34
1 Étage
Construit en 1986

Description du bien

Zefir vous propose cet appartement 2 pièces entièrement rénové de 34 m² Carrez (+13 m² hors Carrez), idéalement situé à Poitiers, boulevard Pont Achard. Revenus locatifs mensuels : 1 300 € en moyenne sur Airbnb Rentabilité brute estimée : 13 % Excellente opportunité pour investisseurs recherchant un bien prêt à louer, sans travaux, dans une zone à forte demande. Emplacement stratégique À moins de 500 m de la gare SNCF (moins de 10 minutes à pied) Proche de plusieurs arrêts de bus : Porte de la Madeleine, Soleil Levant, Pont Achard (3 à 5 min à pied) À proximité immédiate des écoles, commerces et du Parc Blossac Le bien en détail : - Séjour lumineux - Cuisine aménagée - Chambre confortable - Salle d'eau avec WC - Jardin collectif dans la copropriété Points forts : - Appartement refait à neuf, immeuble également rénové - Équipements modernes : chauffage à inertie sèche, chauffe-eau plat, VMC hydrostatique - Faibles charges, taxe foncière : seulement 500 € Option : place de parking à proximité (500 m) pour 15 000 € côté mairie. Contactez Zefir dès maintenant pour organiser une visite et profiter d'un bien à fort rendement locatif, idéal pour investissement patrimonial ou cash-flow immédiat. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien126499
Prix au m²3720.5588235294117

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

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Simulateur de mensualités

0
Taux d'intérêt3.4 %
Taux d'assurance0.34 %
Durée du prêt20 ans
Mensualité estimée
0/ mois
Durée20 ans
Taux3.4%
Assurance0.34%

Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.

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