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"LE NID LIMOGEAUD" Découvrez cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble dans le cœur de Limoges ! Avec une surface habitable de 28 mètres carrés, il comprend un séjour, une cuisine, une salle de bains, des WC et un balcon pour profiter de l'air frais. Le logement est déjà habitable sans travaux, offrant ainsi une solution idéale pour ceux qui cherchent à emménager rapidement. Vous trouverez également une cave pour stocker vos biens personnels. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La gare de Limoges-Montjovis est accessible en quelques minutes à pied, vous offrant ainsi une connexion facile avec les lignes de train et de bus. De plus, vous trouverez à proximité plusieurs commerces, dont un supermarché, pour répondre à vos besoins quotidiens. Les amateurs de sport et de loisirs pourront profiter du centre sportif voisin, tandis que les cinéphiles et les amateurs de théâtre trouveront leur bonheur dans les salles de spectacle à quelques pas de là. Cet appartement représente une opportunité idéale pour vivre dans un environnement urbain animé tout en ayant accès aux équipements essentiels. Quote part budget mensuel : 45€ Nombre de lots : 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1270.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Erwann BECHADE EI, agent commercial (RSAC 982765257)