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Découvrez cet appartement avec une magnifique vue proposé par Zefir, situé Chemin de Roche Coucou à Pollionnay. Caractéristiques : - 3 chambres spacieuses - Une Cuisine - 2 salles d'eau - Une Cave Atouts de la maison : - Un balcon - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire Localisation: : Arrêt de bus Grézieu - Montolvet à 1,6 km, École Pollionnay à 8 min en voiture, Ecole Publique de Vaugneray à 8 min en voiture, Collège Dé-Couverte à 9 min en voiture, Informations techniques : Taxe foncière : 405 € Mode de chauffage : électrique Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Intéressé ? Contactez Zefir pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
À découvrir : cette maison de caractère construite en 1968, située à Sourcieux-les-Mines, offrant une vue imprenable à 180° sur les Monts du Lyonnais ! Élevée sur un sous-sol complet semi-enterré, elle développe env. 120 m² habitables à l'étage, comprenant : * Un séjour-salle à manger lumineux, * Une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une grande pièce de vie d'environ 40 m²), * Un dégagement desservant 4 chambres, * Une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier intérieur mène au sous-sol de 100 m², actuellement composé de : * 2 caves de 25 m² chacune, * Une chaufferie, * Un WC, * Un grand garage. Chaque pièce bénéficie d'une fenêtre donnant sur l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…). Le tout est implanté sur une parcelle de 770 m² environ, reliée au tout-à-l'égout, et équipée d'une chaudière gaz récente. Atouts : * Vue panoramique exceptionnelle * Beau potentiel d'aménagement * Parcelle de taille agréable * Construction traditionnelle type beaujolaise * Chauffage gaz récent + tout-à-l'égout Localisation idéale : * Gare de l'Arbresle à 10 min (direction Part-Dieu & Perrache) * Bus TCL n°98 vers Gorge de Loup * Commerces, écoles et commodités à proximité Une maison familiale avec un fort potentiel, à visiter sans tarder ! VISITEZ, SI CE BIEN VOUS INTÉRESSE FAITES UNE OFFRE, ELLE SERA ETUDIÉE AVEC ATTENTION Cette annonce référence 303403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 97892821600016. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nouvelle exclusivité !!! À vendre Maison familiale 163 m2 à Vaugneray plus garage de 72,5m2 Située au coeur des Monts du Lyonnais, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison de 163 m2 habitables offre un beau potentiel pour une famille en quête d'espace et de confort. Les atouts de cette propriété : o Un vaste terrain arboré de 1 795 m2 (à réaménager selon vos envies) avec une belle vue dégagée sur la verdure et les monts. o Une maison lumineuse comprenant 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour aménager des espaces de télétravail. o Une pièce de vie spacieuse ouverte sur l'extérieur. Une jolie mezzannine fait office de bureau ou salle télé. o Un grand sous-sol offrant de multiples possibilités : atelier, salle de jeux, stockage ou espace de loisirs. Travaux à prévoir à l'intérieur, mais les éléments essentiels sont déjà réalisés : o Fenêtres récentes o Isolation par l'extérieur o Façade rénovée Localisation idéale : à proximité immédiate du centre de Vaugneray, des écoles et des commerces, tout en profitant du calme de la campagne. Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos goûts, dans un cadre privilégié. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds