Maison 4 pièces de 95m² en vente à Gien - Idéal pour les familles
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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T4
// Visite virtuelle sur demande // Idéal premier achat ou investissement locatif ! Venez découvrir cet appartement situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Prévoir travaux de rénovation, notamment le remplacement des fenêtres. Un bien avec du potentiel, parfait pour un premier achat ou pour un projet d'investissement. Une visite ? Cette annonce référence 299352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 67 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 133,24 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2021 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charme de la campagne à deux pas de la ville!
Découvrez cette magnifique maison de 114 m², construite en 1985, alliant confort et tranquillité. Profitez pleinement d'un espace de vie convivial avec ses 4 pièces, idéal pour une famille cherchant une harmonie entre nature et ville. Lumineux et bien agencé, cette maison dispose d'un grand séjour, d'une belle cuisine à agencer et d'un espace nuit optimal,3 chambres avec dressing + une non fixe. Vous apprécierez la terrasse idéale pour vos moments de détente avec son jardin arboré et clôturé. Grand garage et buanderie . Profitez de toutes les commodités urbaines à proximité. Cette opportunité unique vous est proposée par Leticia FONTAINE. Ne manquez pas la possibilité de vivre dans un cadre agréable et pratique! Ecole primaire ,collège et lycée à proximité, bus. Cette annonce référence 303643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LETICIA FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 43326136900022. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison plain-pied à Poilly les Gien - Proche commodités et Bords de Loire
À seulement 1h30 de Paris, à Poilly lez Gien, profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités et les bords de Loire à proximité. Cette maison traditionnelle, parfaitement entretenue, allie charme, confort et praticité. Elle se compose d'une entrée par véranda lumineuse avec store, idéale pour profiter de chaque saison, ouvrant sur une spacieuse salle à manger avec cheminée insert, un salon/séjour traversant, une cuisine aménagée, une chambre de plain-pied permettant une vie de plain-pied au rez-de-chaussée et une salle de bain. À l'étage, une grande chambre avec placard de rangement et un grenier attenant (non aménageable). À l'extérieur, un grand garage indépendant, un atelier, une cave, un puit. Le tout édifié sur 485 m2 entièrement clos et sans vis à vis. Les Points Positifs: Menuiserie Bois double vitrage, Véranda avec store, Portes fenêtres avec volet roulant électrique, EXCELLENT Diagnostic Énergétique, Aucun vis à vis, Double accès à la maison, Proximité des bords de Loire, Proximité des commodités,... Une maison pleine de potentiel idéale pour PMR, un couple, une famille, une résidence secondaire ou primo accédant. Je vous accompagne de A à Z: de la visite au financement, avec la possibilité de vous mettre en relation avec des artisans pour vos projets d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite: cette maison est une opportunité rare, à ne pas laisser passer! AVIS DE VALEUR de votre bien OFFERT et Rémunération des apporteurs d'affaires! Cette annonce référence 302450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BIRSEN TURKSOY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92204674300014. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2022 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1041.00 € et 1409.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
