Acheter un maison à Balaruc-le-Vieux

212000

Laissez-vous charmer par cette maison de ville d'environ 80m2 située au centre de Poussan. Elle est composée d'une cuisine toute équipée ouverte sur le salon, une chambre et une salle de bain avec WC. Au niveau N-1 vous trouverez une suite parentale avec placard et douche a l'italienne, un cellier avec WC et une cave à vin. La maison est entièrement équipée de climatisation et dispose d'une terrasse extérieur en teck. Le bien est vendu loué ( 850 par mois / location jusqu'au 28/02/2027 ) Cette annonce référence 279064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2100000

Prix de Vente : 2 205 000 € HAI (Honoraires Inclus) Opportunité rare pour les investisseurs ! Ce lot de 6 villas, toutes actuellement louées, offre une rentabilité attractive et une gestion simplifiée. Situées dans un secteur recherché et en pleine expansion, ces propriétés génèrent un revenu locatif annuel d'environ 75 500 €, pour un prix de vente de 2 205 000 € HAI. Détails des Villas : 4 villas de plain-pied et 2 villas R+1 Surface habitable : environ 90 m² par villa Terrain : environ 200 m² par villa Garage pour chaque villa Aménagement intérieur : 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé Excellente rentabilité avec des loyers actuellement en place Points Forts : Loyers sécurisés, toutes les villas sont actuellement louées avec des locataires en place Investissement clé en main, aucune rénovation à prévoir Emplacement stratégique, dans une zone à forte demande locative Garantie d'une gestion simplifiée, avec des baux en cours et des locataires stables Rentabilité brute intéressante, assurant un retour sur investissement rapide et sécurisé Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable. Profitez de cette occasion pour développer votre patrimoine immobilier dans un secteur à forte demande ! Cette annonce référence 264409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 2 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2100000

Prix : 2 100 000 euros Revenus locatifs : 76 368 euros par an soit 6 364 euros par mois OPPORTUNITE RARE Ensemble immobilier d'exception composé de 6 villas entièrement louées dans un secteur recherché proche de Montpellier. Investissement sécurisé générant des revenus immédiats. COMPOSITION DE L'ENSEMBLE 4 villas de plain-pied 2 villas avec étage Surface habitable totale : 540 m2 Terrain : 2 130 m2 24 pièces au total SITUATION LOCATIVE EXCEPTIONNELLE Les 6 villas sont actuellement louées avec des locataires en place. Taux d'occupation : 100% Revenus locatifs sécurisés et immédiats dès l'acquisition. Cash-flow mensuel garanti de 6 364 euros. ATOUTS MAJEURS DE CET INVESTISSEMENT Revenus immédiats sans période de vacance locative Sécurité maximale : 6 locataires fiables Diversification optimale des risques locatifs Gestion simplifiée : ensemble homogène sur une seule parcelle Produit rare sur le marché : peu d'ensembles de cette qualité disponibles Possibilité d'optimisation fiscale selon votre profil investisseur EMPLACEMENT PRIVILEGIE Secteur très recherché proche de Montpellier Zone à forte demande locative permanente Proximité immédiate de toutes les commodités Accès rapide aux axes stratégiques Environnement résidentiel de qualité POTENTIEL DE VALORISATION Montpellier : 4ème métropole française en pleine croissance Marché immobilier dynamique et porteur en Occitanie Forte attractivité démographique et économique Tension locative structurelle garantissant la pérennité Villas individuelles : typologie très prisée et rare PERSPECTIVES FINANCIERES Revenus annuels garantis : 76 368 euros Revenus sur 5 ans : 381 840 euros Revenus sur 10 ans : 763 680 euros Le marché montpelliérain affiche une croissance régulière avec un potentiel d'appréciation significatif sur le long terme. POINTS FORTS DU BIEN Ensemble totalement loué : aucune vacance locative Locataires stables et solvables en place Bien entretenu et en bon état général Configuration idéale pour la location Terrain généreux de 2 130 m2 Emplacement stratégique dans zone recherchée PROFIL INVESTISSEUR IDEAL Constitution d'un patrimoine immobilier de qualité Recherche de revenus réguliers et sécurisés Diversification patrimoniale sur actif tangible Volonté d'investir dans une zone à fort potentiel Souhait de gestion simplifiée avec locataires en place INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Reference : 270200 Type : Ensemble immobilier premium - 6 villas Localisation : Secteur Montpellier (34000) Honoraires d'agence à la charge du vendeur POURQUOI CETTE OPPORTUNITE EST UNIQUE Peu d'ensembles immobiliers de cette envergure sont disponibles sur le marché montpelliérain. Cette configuration offre tous les avantages d'un investissement locatif sécurisé : revenus immédiats, locataires fiables, emplacement premium et potentiel de valorisation exceptionnel. L'ensemble est parfaitement entretenu, bénéficie d'une situation géographique idéale et génère des revenus constants depuis sa mise en location. La diversification avec 6 unités distinctes offre une sécurité optimale tout en simplifiant la gestion sur une parcelle unique. Pour recevoir le dossier financier complet, des informations détaillées ou organiser une visite de cet ensemble exceptionnel, contactez-moi dès maintenant. Investissement clé en main avec locataires en place dans l'une des zones les plus dynamiques de France. Une opportunité à saisir rapidement. Cette annonce référence 270200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030. Prix du bien : 2 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

avec une hauteur au faitage de 7,50 m, une hauteur intérieure au niveau des murs à 3,90 m. Ce bien possède une cour intérieure de 51 m2, un raccordement à l'eau et le raccordement au réseau électrique est accordé. Pas de possibilité de transformation en habitation, possibilité de créer des bureaux ou une utilisation pr du stockage/atelier pour artisans. Cette annonce référence 266875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER BOUDET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 48081996000042. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement de choix pour ce très beau local lumineux de 181 m2, idéal pour bureaux mais aussi d'autres activités sauf cuisson avec extraction et activité d'usinage. Vous serez séduits par sa localisation en plein centre de Frontignan et son esthétique moderne qui contribueront positivement à votre notoriété et votre image de par des matériaux et un style de construction hauts de gamme. Selon activité aucun travaux à prévoir. Libre de droits, dans un style très contemporain, il comprend au rez-de-chaussée, face à une grande vitrine, un espace de vente d'une largeur de 11 m sur une profondeur de presque 10 m. Cet espace est complété par une grande mezzanine en U pouvant accueillir des bureaux ou autres. Ainsi de nombreuses possibilités sont envisageables.Murs en petite copropriété de 18 lots sans procédure en cours.; Cahrges de copro : moins de 200EUR par an ; Le local correspond à 20% des tantièmes. Taxes foncières 2512EUR. Prix avec honoraires agence inclus charges vendeur: 410 000EUR. Merci de contacter l agence au 0669559597.

Dans une rue pietonne proche des halles en plein centre de Sète nous vous proposons un local à reprendre avec sa réserve. Activité sans nuisance dont restauration sans extraction ou salon de thé possible.L'activité actuelle dispose d une belle terrasse, d'un laboratoire pouvant permettre des cuissons au four. Le local a été refait avec de beaux matériaux, accéssible aux personnes à mobilité réduite et dispose de deux vitrines de chauqe coté de la porte ainsi qu'une grille de sécurité. Loyer 780EUR hors charges. Cession du bail 99000EUR frais agence inclus à charge vendeur.Mandat No2023-118. renseignement au 0669559597

Emplacement de choix pour ce très beau local lumineux de 181 m2, idéal pour bureaux mais aussi d'autres activités sauf cuisson avec extraction et activité d'usinage. Vous serez séduits par sa localisation en plein centre de Frontignan et son esthétique moderne qui contribueront positivement à votre notoriété et votre image de par des matériaux et un style de construction hauts de gamme. Selon activité aucun travaux à prévoir. Libre de droits, dans un style très contemporain, il comprend au rez-de-chaussée, face à une grande vitrine, un espace de vente d'une largeur de 11 m sur une profondeur de presque 10 m. Cet espace est complété par une grande mezzanine en U pouvant accueillir des bureaux ou autres. Ainsi de nombreuses possibilités sont envisageables.Murs en petite copropriété de 18 lots sans procédure en cours.; Cahrges de copro : moins de 200EUR par an ; Le local correspond à 20% des tantièmes. Taxes foncières 2512EUR. Prix avec honoraires agence inclus charges vendeur: 410 000EUR. Merci de contacter l agence au 0669559597.

Sur la commune de Sète, annonce immobilière pour cette maison ayant 2 chambres. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, n'hésitez pas à contacter AXION. L'intérieur comporte un espace cuisine et 2 chambres. Sa surface plancher intérieure habitable sort à environ 53m2. Autour du domicile, un terrain agréable permet d'entretenir un petit potager. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.