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Spacieux 4 pièces au centre-ville, avec vue mer
Découvrez le luxe absolu au cœur de Menton avec ce magnifique appartement 4 pièces de 168 m2. Dans un élégant palace belle époque, à seulement 100 mètres de la mer. Entièrement rénovée avec des finitions de luxe, il offre un confort optimal, avec notamment un triple vitrage, du parquet en chêne massif, la climatisation gainable et sa porte blindée. Le bien est composé un double séjour de près de 80m2 avec cuisine ouvert, 3 chambres avec chacune sa salle de douches, ainsi que 3 balcons, un coin bureau et une buanderie. La résidence sécurisée bénéficie d'un ascenseur. Possibilité d'acquérir une place de parking couvert en prix de (35 000 €). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contacter moi dès maintenant pour une visite privée Cette annonce référence 245233 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017. Prix du bien : 1 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 153 Charges prévisionnelles annuelles : 3 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2018 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain a Vendre
Superbe opportunité de terrain constructible d'une superficie généreuse de 9851 m2. A 5 min du centre ville de Menton Le terrain bénéficie de belle possibilités aménagements. Ideal pour projet e promotion, ou propriété familiale. Cette annonce référence 240081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017. Prix du bien : 1 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FOND DE COMMERCE Épicerie Gastronomique / SNACKING - MENTON COEUR TOURISTIQUE -
EXCELLENT ÉTABLISSEMENT bénéficiant d'un bail récent (10/2021) de 9 ans renouvelable et aux nombreuses possibilités (commerce de produits alimentaires, gastronomiques, vins et spiritueux, épicerie fine et petit traiteur, SNACKING ET PETITE RESTAURATION SUR PLACE ET À EMPORTER) EMPLACEMENT : Quartier TOURISTIQUE PREMIUM, au passage incessant, en ZONE PIÉTONNE. Les clients apprécieront aussi la PROXIMITÉ avec la MER et la PLAGE. PERFORMANCE : Ce restaurant dont les plus grosses dépenses ont été déjà absorbées, ne peut voir son CA QU'AUGMENTER peut importe l'activité grâce à son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! L'AUTORISATION D'OCCUPATION DU DOMAINE PUBLIC permet un étalage extérieur des produits pour 580 €/à l'année et pourrait migrer vers une autorisation pour TABLES ET CHAISES SELON L'ACTIVITÉ. LOCAL ET MATÉRIEL: Le local de 45 m2 a été entièrement REFAIT À NEUF (moins d'1 an) avec des matériaux de qualité et du matériel prévu pour l'activité actuelle d'ÉPICERIE GASTRONOMIQUE. Il y est installé un conduit d'EXTRACTION évacuant vers le TOIT dans un espace pouvant servir de petite CUISINE pour du SNACKING CHAMBRE FROIDE, vitrines réfrigérées, nombreux rayons, tout y est pour exposer de nombreux produits frais notamment! PAS DE LEASING courant sur le matériel. Le LOYER est de 1500 €/mois CLIENTÈLE ET RÉPUTATION : LOCAUX ou TOURISTES s'accordent sur la qualité de cette affaire. ÉPICERIE TRÈS APPRÉCIÉE, bien fournie et très PRATIQUE où tout le monde peut facilement se rendre et faire ses achats! CERISES SUR LE GATEAU: - PAS D'EMPLOYÉ à reprendre. - Idéale pour continuer l'affaire telle quelle ou partir sur une autre formule (SNACKING/GLACIER/ etc...) - Un business CLEF EN MAIN! Prix hors honoraire : 175 000 € Honoraires TTC : 19 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. MDB France Non-détention de fonds ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Alexandre REBAUDO au +33768785968 ou par email sur alexandre.r@mdbimmo.fr. ◄
Élégance Historique: Loft Prestigieux au Winter Palace de Menton
Découvrez une perle rare de l'immobilier, nichée au cœur de Menton, dans le prestigieux Winter Palace, un édifice emblématique du patrimoine architectural classé Monument Historique. Ce loft unique, méticuleusement rénové, est situé dans l'ancienne salle de billard du palace, une pièce chargée d'histoire et de caractère, au rez-de-jardin de cette merveille de l'époque Belle Epoque. En pénétrant dans ce lieu d'exception, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour avec mezzanine, aménagé en chambre indépendante, qui conserve l'esprit et l'élégance de son passé prestigieux. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, complète cet espace de vie à la fois fonctionnel et chargé d'histoire. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à son orientation sud, jouit d'une hauteur sous plafond impressionnante et offre une vue enchanteuse sur le jardin classé du palace, avec en toile de fond, l'azur de la mer. Ce loft d'exception bénéficie d'une situation idéale, à quelques pas seulement du centre-ville de Menton, de ses plages dorées et de ses commodités (supermarchés, pharmacies, etc.), tout en étant niché dans un secteur résidentiel paisible et sécurisé. Le jardin classé du palace, accessible directement depuis le rez-de-jardin, invite à des moments de détente exclusifs dans un cadre verdoyant et historique. Bien vendu libre de toute occupation Aucune procédure en cours Bien en copropriété : Oui Bien en copropriété : 232 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 108,68€ / an Taxe foncière : 1061 €/ an Consommation énergétiques : 244 (D) Émission de gaz à effet de serre : 8 (B) Prix hors honoraire : 463 810€ Honoraires TTC : 23 190 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. MDB France Non-détention de fonds ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Emmanuelle MESNY au 0620151314 ou par email sur emmanuelle.m@mdbimmo.fr. ◄ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bâtisse de 56m2 à vendre 40000 EUR à Castellar
Immobilier à vendre avec une maison F1 sur la commune de Castellar. La bâtisse est en ruine envahie de végétation. Sa surface plancher intérieure sort à environ 56m2. Contactez dès à présent AXION si ce logement a retenu votre attention. N'hésitez pas à visiter cette habitation si vous cherchez à réaliser votre premier achat immobilier. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.
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