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Rennes5km
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A
435990

Maison à vendre

6 pièces142401 m² terrain

Cette superbe maison contemporaine de 142m², édifiée sur un terrain de 401 m², est idéalement située à Saint-Erblon. Située au sein de Rennes Métropole, la commune bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique : bus STAR (lignes 61, 161ex, 212, 232 et 233), écoles, collège et commerces à proximité immédiate. Une maison moderne et lumineuse (construction 2024) dans un quartier calme et résidentiel, aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une magnifique pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie fonctionnelle et des toilettes indépendantes. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres avec terrasse privative, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Les plus : Jardin exposé plein sud Grande terrasse idéale pour vos moments de convivialité Garage attenant. Imaginez-vous déjà profiter d'un barbecue en famille ou entre amis dans votre futur cocon ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Saint-Erblon

Marché immobilier à Rennes

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

440 000 €
Prix médian maison
4 500 €/m²
182 000 €
Prix médian appartement
3 692 €/m²
102 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 59 m²
3 444
Ventes enregistrées
15 % maisons · 85 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Rennes affiche un prix médian au m² de 3 692 €/m² pour un appartement et 4 500 €/m² pour une maison. Les appartements y dominent (85 % des ventes). En 2025, 3 444 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Rennes est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.