Acheter un bien immobilier à Teillé

319900

Immeuble de rapport – 5 Studio, à 450 m de la gare de Tours Investissez dans cet immeuble avec un emplacement premium, à seulement 450 mètres de la gare, offrant un accès facile aux transports et à toutes les commodités. 5 logements : 4 loués en non meublé, 1 vacant Loyers actuels : 1638€ / mois (avec eau froide)+ 462 euros celui vacant= 2100euros /mois soit 25200 /an Dates des baux : 2016/2019/2017 Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs avec un bien déjà occupé, proche des transports et du centre-ville. Possibilité de travaux de valorisation pour optimiser la rentabilité. Cette annonce référence 317529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 319 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 441 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4344.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1085000

Située à Fondettes, à proximité des écoles, bus et des commerces, cette maison contemporaine de 294 m² offre des prestations modernes et un agencement soigné, idéal pour une vie de famille. Avec ses pièces réparties sur deux niveaux, elle allie confort, fonctionnalité et élégance. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire et rangements, un espace de vie lumineux de près de 71 m² réunit une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granule et une salle à manger ouverte sur l'extérieur. Une suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle de bain (douche et baignoire) privative. Une chambre d'amis avec douche, un cellier et wc complète ce niveau. L'étage accueille quatre chambres aux volumes généreux, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou salle de jeux. Une salle de bain moderne et un WC séparé ajoutent au confort de cet étage. Les extérieurs, invitent à la détente avec une piscine de 10X5 m chauffée, un pool house et un jardin sans vis à vis exposé sud ouest. Un double garage vient compléter les prestations de ce bien. Avec une classe énergétique A, cette maison allie élégance et performances énergétiques. Résolument singulière grâce son design épuré, elle s'adresse aux amateurs de biens d'exception, en quête d'un lieu de vie unique dans un cadre privilégié. Cette annonce référence 318804 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 1 085 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4500

Investissement locatif –ou Résident. Place de parking aérien en cœur de ville à Saint-Cyr-sur-Loire Idéale pour un investissement sûr et rentable ! Cette place de parking aérien, située en plein cœur de ville, représente une excellente opportunité pour diversifier votre patrimoine. Saint-Cyr-sur-Loire, en pleine expansion, offre une cote montante et un potentiel locatif intéressant. Points forts : Placement sûr et facile à gérer Rendement locatif attractif Emplacement central et recherché Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement simple et performant Cette annonce référence 317353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 4 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320000

A vos téléphones pour cette maison sur sous-sol située à SAINT-SUR-LOIRE. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec un poêle à granulés, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. A l'étage un palier qui dessert 2 chambres équipées d'une climatisation réversible. Un terrain clos et arboré d'une surface de 1000M2 avec une piscine hors sol. Proche des commodités. Dépêchez-vous de prendre rendez-vous pour organiser une visite. Cette annonce référence 317432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83940947100019. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299900

Maison de ville neuve – Type 3 – À deux pas de la gare Idéalement située à proximité immédiate de la gare, cette maison de ville neuve (2025) offre un cadre moderne et pratique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'un local technique, idéal pour le rangement et le stationnement. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central et de son électroménager, ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, dégagement, une belle chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Enfin, au troisième étage, une chambre mansardée avec sa salle d'eau privative. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur et la production d'eau chaude intégrée. Une petite courette au rez-de-chaussée vient compléter l'ensemble, parfaite pour un coin extérieur agréable. Une opportunité rare pour qui cherche à combiner modernité, confort et emplacement stratégique à deux pas de la gare ! Cette annonce référence 301447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 299 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463.00 € et 627.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199400

Idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Symphorien, avec un accès rapide au pont Mirabeau et au centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied à rafraîchir, implantée sur un terrain de 650 m². Elle se compose d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, deux chambres (création d'une troisième possible), une salle d'eau, des WC séparés, un cellier, un atelier et un garage. Fort potentiel – À saisir rapidement. Cette annonce référence 316157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 199 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

À Monnaie, découvrez ce beau terrain plat de 838 m², situé dans un environnement calme et recherché. La parcelle est divisible, offrant de multiples possibilités pour vos projets de construction. Caractéristiques du terrain : Superficie : 838 m² Terrain divisible Façade de 26 mètres linéaires Eau et tout-à-l'égout déjà sur le terrain Électricité à prévoir (gainage en place en bordure) Situé en zone UB, permettant une grande liberté architecturale : maison traditionnelle, toit-terrasse ou projet contemporain Localisation et atouts : À 10 minutes à pied du cœur de bourg (commerces, écoles, services) À 10 minutes en voiture de l'aéroport de Tours À seulement 4 km de l'A10 et de l'A28, accès rapide aux grands axes Secteur calme et agréable Ce terrain rare offre un cadre idéal et une grande souplesse pour concevoir la maison ou le projet immobilier de votre choix. Cette annonce référence 312670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99900

Un bel appartement de 2 pièces de 46m² environ avec balcon et parking privé pour la résidence, situé au 2 allée des érables, au premier étage avec ascenseur et proche de toutes commodités. (12 minutes à pied de la station du Tramway Suzanne Valadon) Dans un immeuble au calme avec gardien ,il comprend : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec balcon exposé ouest, une chambre, une cuisine fermée et rénovée récemment , une salle de bain récente également, un wc séparé, un placard ainsi qu'une petite pièce de rangement. Les +++ commerces, écoles, transports en communs accessible à pied +++ chauffage, eau chaude, eau froide compris dans les charges +++ exposition ouest +++ ascenseur +++gardien +++ 15 min à pied de l'hyper centre de Tours +++ clés pour stops parking. BIEN RARE sur le secteur. Contactez moi pour en savoir plus et convenir d'une visite. Cette annonce référence 311301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 99 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2022 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 827.00 € et 1119.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

206500

*** Bérengère Mirault By Bsk Immobilier *** RARE À TOURS – TERRASSE EXCEPTIONNELLE 63 m² – APPARTEMENT JAMAIS HABITÉ À Tours, à proximité immédiate de la rue Giraudeau et à seulement 5 minutes de l'hyper centre, découvrez ce superbe appartement comme neuf, jamais habité, situé dans une résidence contemporaine et sécurisée. Son atout unique ? Une terrasse spectaculaire de 63 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou créer un véritable espace de vie extérieur. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 57 m² offre : Une luminosité remarquable grâce à de grandes baies vitrées Une double exposition pour un ensoleillement optimal toute la journée Une entrée spacieuse avec placard aménagé Un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse Une cuisine à aménager selon vos envies (arrivées déjà prévues) Une chambre confortable de 14 m² Une salle d'eau moderne WC séparés avec espace buanderie Une place de parking sécurisée en sous-sol avec accès direct par ascenseur complète ce bien. Emplacement idéal : proche commerces, transports et future ligne de tram. Bien rare sur le secteur – opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 311296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012. Prix du bien : 206 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 2 271,68 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 269.00 € et 364.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96500

Idéalement situé, proche des commerces et de la GARE DE SAINT-PIERRE-DES-CORPS. APPARTEMENT T3 de 75 m2 avec balcon, situé au 3 ème étage. Comprenant une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Contactez-moi sans tarder !.... Cette annonce référence 311180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83940947100019. Prix du bien : 96 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1204.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205400

Grand T3 de 72 m² situé à Tours Centre, aux Halles, dans une résidence calme. L'appartement se trouve au 2ᵉ étage sans ascenseur. Il comprend une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine séparée à aménager selon vos goûts, avec un grand cellier attenant, une pièce de vie lumineuse de 18 m², ainsi que deux chambres de 10 m² et 9 m². La salle de bain et les toilettes sont séparés. Une cave complète le bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Proche des commerces, des transports, des écoles et des bords de Loire. Appartement spacieux, fonctionnel et bien placé. Peintures et sols neufs. Huisseries simple vitrage. Cette annonce référence 309973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 205 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 979,40 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125900

Appartement idéalement situé dans un quartier calme, proche commerce, écoles , collège, lycée et accès autoroute. Cet appartement offre un grand séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau spacieuse et une grande chambre avec placard. Situé au 1er étage avec un balcon , lumineux et spacieux, Idéal investisseur, aucun travaux a prévoir. Appartement vendu avec locataire en place. Cette annonce référence 285046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84201386400017. Prix du bien : 125 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124300

** Jean-Charles VIDONI - BSK IMMOBILIER vous propose ** Baisse de prix!!!! Venez découvrir ce magnifique terrain constructible d'environ 1000 M² à Monnaie. Dans un secteur calme et recherché, tout en étant à proximité des commodités et du centre, facile d'accès, ce terrain est idéal pour réaliser votre projet de vie. Arrêt de bus à deux pas. Il vous séduira par son environnement: * Terrain plat, prêt à accueillir votre future maison. * Clôturé sur trois côtés, pour plus d'intimité et de sécurité. * Bordé de haies naturelles et agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Viabilisation à faire, raccordements à proximité. Certificat Urbanisme à jour. A bientôt pour une visite!! Cette annonce référence 272460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN CHARLES VIDONI (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 124 300,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157000

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement deux niveaux, cet appartement fonctionnel et lumineux constitue une belle opportunité d'investissement. Il offre un salon prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours, deux chambres dont une attenante à la salle d'eau, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. Sa distribution simple et pratique séduit aussi bien les locataires que les investisseurs. En annexes, vous profitez de deux caves, d'une buanderie commune et d'un accès à une cour partagée, parfait pour le quotidien. Actuellement loué à un locataire sérieux jusqu'au 17 février 2027 (548 € + 40 € de charges), ce bien vous garantit un revenu immédiat et sécurisé. Taxe foncière : 600 €. Atouts supplémentaires : petite copropriété, faibles charges, bon emplacement, proximité centre-ville, transports, commerces. Un bien rare sur le marché, idéal pour sécuriser votre épargne avec un rendement stable et sans vacance locative. Cette annonce référence 298504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81306570300023. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1939.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480000

Vous rêver d'espace, de charme et d'authenticité à seulement quelques minutes du centre ville de Tours? Amateurs de rénovation et passionnés de vieilles pierres à sublimer, cette belle maison bourgeoise n'attend que vous ! Idéalement située à moins de 5 minutes de la zone commerciale de Saint-Cyr-sur-Loire, de la clinique de l'Alliance, ainsi qu'à moins de 10 minutes du cœur de Tours, elle se niche dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, non loin de l'Escale et du complexe sportif Guy Drut. Avec son caractère unique et sa dépendance attenante, cette demeure offre un fort potentiel. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m2 (viabilisée et piscinable), elle saura s'adapter à vos projets et à vos envies. Prévoyez un budget travaux d'environ 300 à 400 000€ pour en faire un véritable bijou ! Alors, prêts à relever le défi? Contactez-moi pour en échanger et organiser une visite ! Cette annonce référence 299722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VIEUGE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84497947600026. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2021 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison atypique datant de 1900, offrant de beaux volumes et beaucoup de caractère. Actuellement classée DPE E, le bien passe en D à partir de janvier 2026 (attestation disponible). Cette maison lumineuse et spacieuse se compose de : - 5 chambres dont 3 avec penderies - 1 grand bureau pouvant faire office de chambre - une salle à manger - une cuisine - un cellier - une remise - toilettes à chaque étage Au rez-de-chaussée, le salon chaleureux invite à la convivialité at aux moments de détente. Au premier étage, un grand bureau avec cheminée (non fonctionnnelle) est idéal pour le télétravail et donne accès à une suite parentale avec dégagement et terrasse. Au dernier étage, trois chambres avec une salle d'eau commune. Une cave accessible depuis le rez-de-chaussée complète l'ensemble A l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour sur deux niveaux ainsi que d'une petite terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours. SITUATION IDEALE : . à proximité des écoles . petits commerces . Pont de Fil . Parc Sainte-Radegonde Accès rapide à la gare de Tours : . 9 minutes en voiture . 22 minutes en tramway . 8 minutes à vélo Bus ligne 12 à proximité de l'église Saint Symphorien, accès rue Nationale en 13 minutes. Anciennement divisée en appartements, cette maison est aujourd'hui réunie en une habitation familiale mais peut également convenir à un projet d'investissement ou de division. Un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités. TRAVAUX A PREVOIR. A découvrir sans tarder - visite sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250000

A saisir, Fonds de commerce boulangerie pâtisserie artisanale de bonne renommée plusieurs fois titrée et récompensée pour son savoir-faire. Dans un village dynamique proche de Tours, idéalement située en cœur de ville dans une rue commerçante et passagère avec emplacements stationnement. Belle affaire clé en main d'un CA de plus de 377k€ et un potentiel de développement possible : snacking, salon de thé et livraison Le + : grand logement de fonction de 8 pièces, greniers, dépendances, cour, jardin et garages Loyer 18360€/an Possibilité d'acquérir les murs Cette annonce référence 300076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 250 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 236 000,00 € Honoraires TTC : 5,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

462000

Au sein de la résidence Parc Royal, livrée fin 2022, découvrez cet appartement T4 de 101 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de près de 37 m² avec cuisine aménagée, donnant accès à une grande terrasse de plus de 65 m², bénéficiant d'une triple exposition E/N/O. Un cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace jour. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès à un balcon exposé Ouest, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau privative. Menuiseries aluminium, volets roulants et chauffage individuel au gaz. Le bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol, boxables. Le sous-sol est déjà équipé pour l'installation de bornes de recharge véhicules électriques. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur des espaces verts et équipements publics de la ville de Saint-Cyr-sur-Loire (aires de jeux, jets d'eau, terrain de pétanque, city stade). À proximité immédiate du Leclerc Tours Nord, des commerces et des accès rapides à la rocade. Charges de copropriété : 155 € / mois (entretien et charges des communs, entretien chaudière, eau froide, charges ascenseur ... ) Copropriété de 62 lots Normes PMR Cette annonce référence 292524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010. Prix du bien : 462 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 063,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757.00 € et 1025.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

47000

Studio de 28 m² loué jusqu'en mars 2026. Investissez dans une Résidence séniors. La résidence propose une solution alternative lorsque le domicile devient inadapté à l'avancée en âge. Elle offre une alternative à la maison de retraite à partir de 50 ans proposant en option une gamme de services ou besoin du résident. Au sein de la résidence chacun sera chez lui mais jamais seul avec le soutien des professionnels ou simplement par échanges réguliers avec les résidents. Une résidence de 65 logements, d'espace de vie commune dans un cadre calme mais proche de toutes commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce studio lumineux se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC ainsi qu'un salon-séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Les volets sont électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Une cave en sous-sol complète ce bien. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 297723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92031107300018. Prix du bien : 47 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 2 120,52 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124000

Appartement situé au 6 ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, digicode et sas d'entrée, cet appartement lumineux de 88,44 m 2 (loi Carrez) a été entièrement rénové à neuf avec des prestations de qualité. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec un placard et nombreux rangements, desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un salon et d'un séjour spacieux, de trois chambres, d'un wc indépendant et de deux salles d'eau refaites à neuf. Une loggia fermée, idéale pour un espace de détente, de sport, ou de rangement supplémentaire. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique. De plus, l'ensemble de la résidence a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, garantissant un meilleur confort et des économies d'énergie. Les charges de copropriété comprennent, le chauffage collectif par chaudière au bois, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur, et la présence d'un gardien. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un logement spacieux, rénové et bien situé dans une résidence calme et sécurisée. Proche des commerces et des écoles. N'attendez plus pour cet appartement, un seul numéro à composer.... Cette annonce référence 293719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JUTAN (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92803049300011. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126000

*** EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL *** Appartement proche du jardin des Prébendes - TOURS Découvrez ce superbe appartement baigné de lumière au CALME au Rez de chaussée surélevé qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous profiterez d'un jardinet collectif de la copropriété. Caractéristiques principales : Entrée, pièce principale lumineuse donnant sur le jardin de la copropriété. Une cuisine récente aménagée dans la pièce principale. Chambre principale : Un espace confortable et lumineux pour se reposer donnant sur le jardin de la copropriété. Cave en sous-sol : Idéale pour un rangement optimal. Cet appartement est actuellement loué, idéal pour un investisseur. Faibles charges. À SAISIR RAPIDEMENT !!! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 285828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 086,14 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025 Score DPE : 360 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

C'est à proximité immédiate et au Nord du très beau parc des Prébendes, à quelques minutes à pied de la gare de Tours et des commerces que se situe cet appartement de 55m2 et son jardinet ensoleillé. Situé dans une rue calme, l'immeuble propose de très beaux espaces verts et une grande quiétude dans ce quartier privilégié. Une vaste entrée avec rangements dessert d'une part une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin avec cuisine aménagée et équipée offrant tout le confort moderne et d'autre part une chambre spacieuse dotée d'une salle de bain de belle taille avec baignoire à remous. Une petite buanderie permet l'organisation plus facile du linge. Une belle hauteur sous plafond apporte luminosité et espace à cet appartement. Un charmant jardin de ville, à l'abri des regards, tel un véritable havre de paix permet de cultiver quelques plantes, de manger dehors et offre des moments de détente au soleil en toutes saisons. Situé en rez-de-chaussée, il est facilement accessible pour des personnes à mobilité réduite ou des personnes âgées. Possibilité d'une place de stationnement dans la résidence. Cette annonce référence 267822 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENTINE LABROSSE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 53266725000023. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 813.00 € et 1099.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275000

Pour profiter de se bien rare il faut justifier d'une activité commerciale !RARE Bureaux commerciaux de standing en zone artisanale, matériaux de qualité Découvrez cet espace, idéalement situé en zone artisanale, conçu pour offrir CONFORT et PRATICITÉ, Réalisé avec des MATÉRIAUX DE QUALITÉ, ce bien allie élégance et durabilité, et propose une configuration modulable adaptée aux besoins actuels des entreprises. Aménagements du rez-de-chaussée : Un bureau séparé pour des réunions privées ou des travaux nécessitant de la confidentialité. Une GRANDE PIECE LUMINEUSE de 63 m2 pouvant être aménagée en open space, donnant sur une terrasse sans vis à vis, idéale pour un environnement de travail collaboratif, . Douche et toilettes aux normes PRM (Personnes à Mobilité Réduite) pour un espace inclusif et accessible à tous. Caractéristiques supplémentaires : Logement de fonction attenant : parfait pour un responsable ou un gardien sur place. composé d'une cuisine équipée et aménagée, à l'étage une chambre avec rangement donnant sur une terrasse avec une vue dégagée, une salle d'eau et un toilette indépendant Extension possible : possibilité de construire un bâtiment supplémentaire de 110 m² pour des bureaux ou un espace de stockage supplémentaire. Profitez d'une opportunité unique de vous installer dans un lieu alliant confort, accessibilité et flexibilité. Visite virtuelle sur demande.. Cette annonce référence 264155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERONNEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85188925300015. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193900

Un Projet à Votre Image Offrez-vous l'opportunité unique de façonner votre futur chez-vous Cette maison de PLAIN PIED à terminer est le terrain parfait pour laisser libre cours à votre créativité et à vos envies Caractéristiques principales Disposition prévue 3 chambres dont une suite parentale pour votre confort Une pièce de vie spacieuse de 54 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée avec vue imprenable sur les bois et équipée de volets roulants pour un confort moderne Une cuisine ouverte pour des moments conviviaux Une salle d'eau moderne et un toilette indépendant Construction Murs porteurs en brique, assurant robustesse, durabilité et une excellente isolation thermique et phonique, Électricité passée. Maison sous garantie décennale pour une sérénité totale Travaux restants Laissez libre cours à votre imagination finition des espaces choix des matériaux aménagement intérieur Personnalisez chaque détail Praticité Garage attenant pour un accès direct et sécurisé Plancher chauffant déjà prévu pour un confort optimal Points forts Un cadre paisible et verdoyant pour un quotidien ressourçant Une maison offrant un potentiel énorme idéale pour un premier achat ou un projet sur-mesure Une base solide et moderne à finaliser à votre rythme Des murs porteurs en brique pour allier solidité et isolation performante Pourquoi choisir cette maison Parce qu'elle n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Cette annonce référence 265688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERONNEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85188925300015. Prix du bien : 193 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Idéalement située PROCHE du quartier BLANQUI, maison de ville comprenant au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette. A l'étage: palier pouvant faire office de bureau, une chambre, salle d'eau avec toilette. L'ensemble à remettre au gout du jour. Cette annonce référence 258628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83940947100019. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr