Appartement T2 Emplacement exceptionnel

Tours
Appartement T2 Emplacement exceptionnel - photo 1
Prix de vente1260005040 /m²

Les caractéristiques

25 m²Surface
2Pièces
1Chambre
2Étages
1900Construction

Description

*** EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL *** Appartement proche du jardin des Prébendes - TOURS

Découvrez ce superbe appartement baigné de lumière au CALME au Rez de chaussée surélevé qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous profiterez d'un jardinet collectif de la copropriété.

Caractéristiques principales : Entrée, pièce principale lumineuse donnant sur le jardin de la copropriété.

Une cuisine récente aménagée dans la pièce principale.

Chambre principale : Un espace confortable et lumineux pour se reposer donnant sur le jardin de la copropriété.

Cave en sous-sol : Idéale pour un rangement optimal.

Cet appartement est actuellement loué, idéal pour un investisseur. Faibles charges. À SAISIR RAPIDEMENT !!!

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 285828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE MIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 75044075200012.

Prix du bien : 126 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles annuelles : 1 086,14 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2025

Score DPE : 360 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 776.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Tours

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Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

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151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
360 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
11 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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