Appartement

Tours
Appartement - photo 1
Prix de vente1290001743.2432432432433 /m²

Les caractéristiques

74 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1Salle de bain

Description

37000 Tours - Rive du Cher Square Francis Poulenc - 74 m2 avec balcon de 8 m2- Ascenseur

Louis del Marmol vous propose cet appartement de 74 m2 composé comme ci-dessous :

- Salon - salle à manger de 30 m2

- Cuisine séparée de 7,60 m2

- 2 chambres de 10,30 m2 & 9,15 m2

- Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salon et également de créer une 3ème chambre (Nombre de fenêtres suffisant)

- Salle d'eau & WC séparés

- Balcon SUD de 8,58 m2

- 1 cave au sous-sol

Informations complémentaires :

- Chauffage collectif gaz

- Stationnement gratuit au pied de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en plus de l'appartement

- Charges : 208 euros/mois (Tout compris avec un gardien d'immeuble)

- Taxe foncière 2025 : 1260 euros

Cadrez calme et agréable. A visiter rapidement

Contactez Louis del Marmol

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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Tours

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Logement économe
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151 à 230D
205 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
15 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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