Bertrand JOUBERT by BSK IMMOBILIER vous propose à Saint-Cyr-Sur-Loire

Saint-Cyr-sur-Loire
Bertrand JOUBERT by BSK IMMOBILIER vous propose à Saint-Cyr-Sur-Loire - photo 1
Prix de vente4500300 /m²

Les caractéristiques

15 m²Surface

Description

Investissement locatif –ou Résident.

Place de parking aérien en cœur de ville à Saint-Cyr-sur-Loire

Idéale pour un investissement sûr et rentable !

Cette place de parking aérien, située en plein cœur de ville, représente une excellente opportunité pour diversifier votre patrimoine. Saint-Cyr-sur-Loire, en pleine expansion, offre une cote montante et un potentiel locatif intéressant.

Points forts :

Placement sûr et facile à gérer

Rendement locatif attractif

Emplacement central et recherché

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement simple et performant

Cette annonce référence 317353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011.

Prix du bien : 4 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 €

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Cyr-sur-Loire

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Saint-Cyr-sur-Loire
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Duplex d'exception en dernier étage avec vue panoramique sur la Loire quartier des Maisons Blanches. Laissez-vous séduire par cet appartement aux prestations haut de gamme, niché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Un bien baigné de lumière, offrant un cadre de vie unique entre ville et douceur de vivre à deux pas des commerces. Vous profiterez pour vos moments de détente d'une terrasse exposée est et d'un Roof Top intimiste à l'étage exposé ouest. Vie de plain-pied avec chambre spacieuse et sa salle d'eau. 3 chambres - 2 salles d'eau - 2 toilettes. Deux places de parking couvertes et local vélos sur place. Les Halles de Tours sont à 10 minutes en vélo ou en transport en commun avec la ligne 55, 57 ou 11 qui dessert la gare de St Pierre directement en 20 minutes seulement. Cette annonce référence 347748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 37 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cyr-sur-Loire
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Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et confortable dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Tours ? Ne cherchez plus. Situé à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec Tours, cet agréable appartement de 94 m² prend place au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Un bien qui séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agencement familial, mais également par ses nombreux espaces de rangement et ses prestations particulièrement appréciables au quotidien. UN APPARTEMENT PENSÉ POUR UNE VIE DE FAMILLE Dès votre entrée dans l'appartement, vous découvrirez un espace accueillant et fonctionnel, agrémenté de nombreux placards. Un véritable confort au quotidien, permettant de profiter pleinement des différentes pièces tout en conservant une organisation optimale. Avec ses 94 m², l'appartement offre une superficie idéale pour une famille souhaitant disposer de véritables espaces de vie, sans pour autant renoncer à la proximité de la ville. L'espace nuit propose trois chambres, une configuration particulièrement recherchée. Ces pièces pourront accueillir enfants, invités ou être facilement transformées selon vos besoins en bureau, dressing ou espace dédié au télétravail. La présence de trois chambres permet également d'envisager sereinement l'évolution de votre vie familiale et offre une vraie souplesse d'aménagement. UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE AVEC BALCON Le cœur de l'appartement est sans aucun doute sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace agréable pour partager les moments du quotidien. Salon, salle à manger, moments en famille ou réception des proches : cette pièce permet d'imaginer facilement un intérieur chaleureux et convivial. Elle bénéficie en outre d'un accès direct au balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. Un extérieur particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, installer quelques plantes, prendre son café au calme ou simplement bénéficier d'un espace ouvert supplémentaire. La luminosité naturelle qui accompagne cet espace contribue à créer une atmosphère agréable et accueillante. UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE La cuisine aménagée et équipée vient compléter l'espace de vie. Fonctionnelle et pratique, elle offre un espace adapté à la préparation des repas du quotidien et permet de conserver une organisation agréable de l'appartement. Son aménagement répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale et permet de profiter d'un espace cuisine immédiatement fonctionnel. DES ESPACES PRATIQUES AU QUOTIDIEN L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Cette séparation des espaces constitue un véritable atout pour un appartement familial, notamment lorsque plusieurs personnes occupent le logement au quotidien. L'agencement général offre ainsi un équilibre intéressant entre **espaces de vie, espace nuit et rangements**, permettant à chacun de profiter de son propre espace. CAVE ET PARKING PRIVATIF : DES ATOUTS TRÈS RECHERCHÉS Parce que le confort d'un appartement ne se limite pas aux mètres carrés habitables, ce bien bénéficie également d'une cave privative. Un espace supplémentaire très pratique pour entreposer les affaires saisonnières, vélos, équipements de loisirs, cartons ou tout simplement libérer de l'espace dans l'appartement. Autre avantage particulièrement appréciable : une place de parking privative complète le bien. Vous bénéficiez ainsi d'un stationnement réservé, un véritable confort au quotidien et un critère particulièrement recherché lors de l'achat d'un appartement. SAINT-CYR-SUR-LOIRE : UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE TOURS L'emplacement constitue naturellement l'un des atouts majeurs de ce bien. Situé à Saint-Cyr-sur-Loire, commune particulièrement appréciée de l'agglomération tourangelle, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel tout en permettant de rester proche de Tours. La commune offre un cadre de vie recherché, associant vie résidentielle, commodités et proximité de la métropole tourangelle. C'est un emplacement particulièrement intéressant pour les personnes souhaitant profiter d'un environnement agréable tout en conservant un accès pratique aux services et aux différents pôles d'activité de l'agglomération. POURQUOI VOUS ALLEZ L'AIMER ? Parce qu'il réunit plusieurs critères aujourd'hui particulièrement recherchés : 94 m² pour profiter de beaux volumes 3 chambres pour une vraie vie familiale Belle luminosité Pièce de vie avec accès balcon Cuisine aménagée et équipée Nombreux rangements Résidence de standing 2ème étage avec ascenseur Cave privative Parking privatif Saint-Cyr-sur-Loire, secteur recherché aux portes de Tours UN APPARTEMENT À DÉCOUVRIR Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'un appartement familial ou d'un investissement patrimonial dans un secteur recherché, ce bien mérite toute votre attention. Son volume de 94 m², ses trois chambres, sa luminosité, son balcon et ses annexes en font un appartement particulièrement complet. Il offre surtout cette sensation recherchée d'avoir de l'espace pour vivre, recevoir, ranger et profiter de son logement, tout en bénéficiant des avantages d'une résidence avec ascenseur et d'un environnement résidentiel privilégié. Un appartement lumineux, familial et fonctionnel, qui ne demande qu'à devenir votre nouveau chez-vous. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Cyr-sur-Loire
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Appartement
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3 809 €/m²

Appartement

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47m²
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37540 Saint-Cyr-Sur-Loire - Résidence de standing et sécurisée - PARC DE LA TOUR - Appartement T2 – 47 m2 - 1 chambre - RdC – 1 garage fermé - exposition sud - terrasse Une pépite de calme et de verdure à Saint-Cyr-Sur-Loire. Cet appartement sans vis-à-vis, avec sa très grande terrasse de 27 m2 vous séduira à coup sûr. Dès le printemps, profitez pleinement de l'extérieur, donnant sur le parc de la résidence, bordant lui-même le Parc littéraire de la Tour. DESCRIPTION : - Entrée avec grands placards et coin bureau - Pièce de vie de 21 m2, avec alcôve pour la cuisine, donnant sur la terrasse - 1 chambre de 13,6 m2 avec un grand dressing, donnant également sur la terrasse - Salle d'eau avec coin WC - Cellier/cabane de jardin sur la terrasse - 1 garage fermé La fibre est installée LES ATOUTS : Une très grande terrasse donnant sur le parc offrant une seconde pièce de vie dès le printemps De nombreux rangements Un garage fermé, au sou-sol de la résidence Les pièces sont bien distribuées Résidence de standing parfaitement bien entretenue Boulangerie, pharmacie, et autres commerces à proximité Lignes de bus 14 et 17 à 200 m à pied, notamment pour aller directement aux Halles et à la Gare de Tours. Les charges annuelles sont de 880 €/an (2026) Taxe foncière : 916 euros DPE : D/B Pour toute information ou visite, contactez Catherine ROCHET par téléphone au 06 18 14 22 22 ou par e-mail à crochet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Rochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°922214234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Cyr-sur-Loire
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***Aurélien Le Déaut by BSK IMMOBILIER***
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2
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Appartement situé dans une résidence idéalement placée, Allée marc Rebière, à proximité immédiate de toutes les commodités. La résidence est bien entretenue et sécurisée, elle dispose d'un ascenseur, l'appartement est situé au 6 et dernier étage. L'entrée dessert un spacieux salon-séjour avec accès à un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Les plus : - une cave, - une place de parking aérienne, - des fenêtres en PVC. Cette annonce référence 323535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 1 270,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1408.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cyr-sur-Loire
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Bertrand JOUBERT By BSK IMMOBILIER vous propose à 'Saint-Cyr-Sur-Loire'
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BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 70 m² en rez-de-jardin, situé au cœur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et arborée. Dès l'entrée, vous apprécierez ses rangements, sa cuisine aménagée et équipée, séparée de la pièce de vie par une élégante verrière qui apporte luminosité et convivialité. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une terrasse et un magnifique jardin privatif d'environ 75 m², exposé sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave, une place de stationnement privative en extérieur ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent les prestations de ce bien. Les atouts : résidence sécurisée et soigneusement entretenue, vaste jardin privatif, exposition sud-ouest, nombreux rangements et double stationnement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette annonce référence 343945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Prix du bien : 242 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 65 Charges prévisionnelles annuelles : 956,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1259.00 € et 1703.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Cyr-sur-Loire
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Villa
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Villa

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37540 SAINT-CYR-SUR-LOIRE – QUARTIER RÉSIDENTIEL PRISÉ – MAISON 142 M² HABITABLES + ENTREPOT EQUIPÉ VIABILISÉ DE 270 M² - PARCELLE D'ENVIRON 1 750 M² DIVISIBLE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété rare située dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyr-sur-Loire. Édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 750 m², cette maison des années 1960 développe actuellement 142 m² habitables sur sous-sol complet. De bonne construction, elle offre une base saine et de nombreuses possibilités d'évolution, même si des travaux de modernisation sont à prévoir afin de la remettre au goût du jour. La maison se compose aujourd'hui d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de sanitaires. Le sous-sol complet avec 2m50 de hauteur sous plafond, permet de bénéficier d'espaces complémentaires très pratiques pour le rangement, le stationnement, le bricolage ou un atelier. Les combles, actuellement utilisés comme greniers, offrent également un beau potentiel d'aménagement sur 25 m². Il serait possible d'y créer une chambre supplémentaire, en adaptant notamment les ouvertures existantes avec des fenêtres de toit, ainsi qu'une salle de bain. À terme, l'étage pourrait ainsi distribuer trois belles chambres, une salle de bain et un espace dressing. Le sous sol peut également accueillir une future chambre ou bureau avec son accès indépendant Soit UN POTENTIEL DE 5 CHAMBRES pour cette maison. Des travaux sont à envisager, notamment la révision de l'installation électrique, le remplacement des huisseries par du double vitrage et le renforcement de l'isolation des combles. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa grande parcelle, potentiellement divisible sous réserve des autorisations d'urbanisme, mais aussi dans la présence d'un ENTREPÔT DE 200 M² au sol. Ce bâtiment représente une réelle opportunité pour un professionnel souhaitant associer résidence principale et activité sur place : artisan du bâtiment, stockage, atelier ou autre activité nécessitant un espace indépendant. Ce bâtiment dispose d'une alimentation électrique triphasée, est raccordé au gaz de ville, et dispose de sanitaires, d'un bureau et de locaux sociaux. En plus de la surface au sol, un étage sur 70 m² supplémentaires est aménagé. L'entrepôt est doté de deux ponts roulants de 2,5t et 500 kg, ainsi de nombreuses machines outils et d'usinage, négociables à part. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille recherchant une maison à faire évoluer dans un secteur privilégié qu'à un professionnel souhaitant disposer d'un espace de travail attenant à son habitation. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. #SaintCyrSurLoire #Maison #TerrainDivisible #Entrepot #Potentiel #Artisan #QuartierRésidentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dupoix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°415199447. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Cyr-sur-Loire
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37540 SAINT-CYR-SUR-LOIRE – QUAI MAISONS BLANCHES – APPARTEMENT DUPLEX 2 PIÈCES – 59,50 M² LOI CARREZ (68 M² AU SOL) – VUE IMPRENABLE SUR LA LOIRE – IDÉAL PREMIER ACHAT - POSSIBILITE DE LOUE 800 € - NEGOCIABLE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement en duplex de 59,50 m² Loi Carrez (68 m² au sol), idéalement situé sur le Quai Maisons Blanches à Saint-Cyr-sur-Loire, offrant une vue imprenable sur la Loire. Les atouts : Vue dégagée et imprenable sur la Loire Duplex de 59,50 m² Loi Carrez (68 m² au sol) Petite copropriété de seulement 3 lots Secteur recherché et emplacement privilégié Faibles charges de copropriété Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports Cet appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse ainsi que d'une salle de bains. Son agencement offre un espace de vie confortable, fonctionnel et agréable à vivre. Son emplacement privilégié sur le Quai Maisons Blanches vous permet de bénéficier d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de charme, bénéficiant d'une vue exceptionnelle et d'un fort potentiel. Renseignements et visites : Margot Dehureaux 06 37 24 10 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jimmy Haberkorn - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°995409836. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Cyr-sur-Loire
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37540 SAINT-CYR-SUR-LOIRE – QUAI MAISONS BLANCHES - APPARTEMENT 3 PIÈCES 75,60 M² – DOUBLE ACCÈS INDÉPENDANT – POSSIBILITE D'AMÉNAGEMENT DE DIVISER EN 2 LOGEMENTS UN STUDIO 670 € ET T2 680 € DE LOYER - NEGOCIABLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 75,60 m² loi carrez situé à Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité immédiate des bords de Loire et du parcours de la Loire à Vélo. Les atouts : Chauffage individuel électrique Production d'eau chaude par ballon électrique Huisseries PVC double vitrage Exposition principale Sud Deux accès indépendants Fort potentiel d'aménagement Possibilité de création de deux logements Emplacement recherché à proximité des bords de Loire Faibles charges de copropriété Petite copropriété Implanté au sein d'une petite copropriété ancienne de 3 lots principaux, ce bien bénéficie d'une configuration rare grâce à ses deux accès indépendants sur rue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jimmy Haberkorn - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°995409836. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Cyr-sur-Loire
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4500300 €/m²